Экспертиза отказала во включении Вахмянинской бани Уфы в реестр наследия
Государственная историко-культурная экспертиза выдала отрицательное заключение по вопросу включения выявленного объекта наследия «Вахмянинская баня» на Чернышевского, 121 в Уфе в единый государственный реестр памятников истории и культуры России. Включение здания в реестр эксперты посчитали необоснованным, так как объект не соответствует определению памятников культурного наследия.
Заказчиком экспертизы выступала уфимская проектная фирма «ГОСТ-Стандарт». Экспертизу выполнила эксперт из Казани, ректор АНОО ВО «Академия наследия» Илзиря Кузьмина.
«Вахмянинскую баню» включили в число выявленных объектов наследия в Башкирии в апреле 2017 года. Сейчас объект и участок под ним принадлежат Алексею Костерину. Баню на улице Уфимской (ныне Чернышевского) возвел купец Алексей Гневышев в конце XIX века, ее получила в качестве приданного дочь Гневышева Екатерина при замужестве с Дмитрием Вахмяниновым. С приходом советской власти баня перешла в государственную собственность и функционировала до начала 2000-х. В 2007 году банно-прачечный комплекс «Эдельвейс» передал баню городу и вскоре ее закрыли из-за отсутствия необходимого ремонта.
«Планировочное решение объекта является несложным, типичным для общественных бань. Высокой архитектурно-эстетической, эмоционально-художественной и типологической ценностью здание не обладает. По фотографиям 1940-1950 годов и начала 2000-х видно, что силуэтное решение и декоративное убранство фасадов исторического здания претерпели критические повреждения и утраты», — говорится в акте экспертизы.
Кроме того, эксперт указала, что архитектура бани не отличается «выдающимися художественными качествами», а само здание не связано со значимыми историческими событиями в жизни Уфы. Также отмечено, что в здании не раз проводили перепланировки, а с момента закрытия в 2007 году здесь не проводили противоаварийных мероприятий. В результате здание оказалось заброшенным и стало пристанищем асоциальных людей, говорится в документе.
Сейчас в здании утрачены четырехскатная крыша, печные трубы, деревянные потолочные покрытия, частично обрушены железобетонные перекрытия между первым и цокольным этажами и пр. Значительной утрате подверглись и элементы фасада, сейчас баня находится в аварийном состоянии и разрушается, указала эксперт.
Руководитель башкирского отделения ВООПиК, член Совета по правам человека при главе Башкирии Эльза Маулимшина в разговоре с РБК Уфа отметила, что утверждение Башкультнаследием этого акта экспертизы автоматически приведет к исключению «Вахмянинской бани» из перечня выявленных объектов культурного наследия республики.
«И буквально в этот же день можно спокойно снести остатки памятника и очистить территорию, к примеру, под новый многоэтажный жилой комплекс. Сейчас акт размещен на общественное обсуждение, несогласные с выводами эксперта могут подать через сайт Башкультнаследия возражение на этот акт, в случае большого числа возражений есть шанс на сохранение объекта», — говорит эксперт.
Как писал РБК Уфа, в марте предприниматель Антон Чибрикин из Нижнего Новгорода приобрел объект культурного наследия «Вахмянинская баня» в Уфе. Чибрикин действовал в интересах ИП Алексея Костерина из Нижегородской области, директора московской компании «Сатурн». Покупатель предложил выкупить объект наследия за 10,9 млн руб.
По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, ООО ПФ «ГОСТ-Стандарт» зарегистрировано в Уфе в марте 2011 года. Учредителями выступают Лариса Барзик и Александр Князев, последний руководит организацией. В 2023 году выручка компании составила 46 млн руб., чистая прибыль — 22 млн руб.
Алексей Костерин выступает совладельцем уфимской компании «Уфа-Сити-Инвест», зарегистрированной в августе 2024 года, и учредителем московской компании «Сатурн».
Проект о людях, создающих позитивные долгосрочные изменения в бизнесе и обществе
Проект о людях, создающих позитивные долгосрочные изменения в бизнесе и обществе
