Объем выдачи ипотеки в Башкирии в ноябре сократился на 6%
В Башкирии в ноябре банки выдали жителям 3,9 тыс. ипотечных кредитов на 15,26 млрд руб. Количество кредитов на покупку жилья снизилось на 5% по сравнению с ноябрем, объем выдачи — на 6%. Средний чек не изменился и составляет 3,9 млн руб. В среднем такие кредиты в регионе оформляют на 278 месяцев — 23 года и два месяца, следует из данных Объединенного кредитного бюро (ОКБ).
В целом по стране банки за месяц выдали 105,96 тыс. ипотечных кредитов на 484,61 млрд руб. Количество выдач выросло на 74% по сравнению с ноябрем прошлого года, объем выдачи увеличился вдвое. При этом по сравнению с октябрем 2025 года выдача снизилась на 4%, а объем — на 2%. Средний срок ипотеки за год вырос на 14 месяцев, до 21 года восьми месяцев, а средний чек увеличился на 600 тыс. руб., до 4,57 млн руб.
В январе—ноябре банки выдали 827,4 тыс. кредитов на покупку жилья на общую сумму 3,61 трлн руб. По сравнению с аналогичным периодом 2024 года выдача сократилась на 24%, объем выдачи — на 21%.
В ноябре на ипотеку на новое жилье пришлось 48% от общего числа ипотек и 61% от общего объема таких кредитов. На покупку квартир на первичном рынке средний размер кредита составил 5,7 млн руб., а средний срок кредитования — 26 лет 11 месяцев. Ипотеку на «вторичку» в среднем выдают в размере 3,39 млн руб. на 19 лет 11 месяцев.
«Полная стоимость кредита (ПСК) на покупку жилья в ноябре составила 18,29%, в октябре показатель был на уровне 18,67%. При этом ПСК на покупку квартиры в новостройке была равна 18,23 против 18,46% в октябре. ПСК на покупку жилья на вторичном рынке снизилась до 19,79 против 20,18% в октябре», — говорится в исследовании.
По объему выдачи ипотеки среди регионов в ноябре лидировали Москва (62,57 млрд руб.), Московская область (38,37 млрд), Санкт-Петербург (31,09 млрд), Краснодарский край (17,95 млрд) и Татарстан (16,91 млрд). Башкирия на седьмом месте по этому показателю. Самые крупные кредиты на покупку жилья банки в ноябре выдавали москвичам (в среднем в размере 7,2 млн руб.), жителям Ненецкого АО (6,05 млн руб.) и Московской области (5,95 млн). Самый длительный средний срок ипотеки отмечен в Адыгее — 26 лет четыре месяца, самый короткий — в Сахалинской области (18 лет 11 месяцев).
Как писал РБК Уфа, жители Башкирии за десять месяцев 2025 года получили ипотечные кредиты на 97,3 млрд руб. Это на 35,6% меньше, чем было за аналогичный период 2024 года, — 151,2 млрд руб.
