Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

В Башкирии в 2020 году на 41% вырос объем выдачи ипотечных кредитов

На них приходится больше половины всей кредитной задолженности населения республики.
Фото: мэрия Уфы
Фото: мэрия Уфы

В прошлом году в Башкирии на 41% вырос объем выдачи ипотечных кредитов (по сравнению с 2019 годом). На 1 января 2021 года население республики имело задолженность перед банками в размере 543 млрд рублей (+18%), из них на ипотеку приходилось почти половина — 253 млрд рублей. Информацией о финансовых итогах 2020 года в программе «Дело» на телеканале РБК Уфа поделился управляющий Национальным банком по РБ Марат Кашапов.

Льготы подстегнули рост кредитования

Управляющий Национальным банком по Башкирии пояснил, что такой положительной динамике способствовали льготные программы кредитования. «Примерно четверть из этого «пирога выдач» приходится как раз на льготные кредиты, в том числе под 6,5% (две трети из них). Есть у нас сельская ипотека — Башкирия на первом месте в России по объемам выдачи», — сказал Кашапов.

Основной целью любой льготной программы в ипотечном сегменте является повышение доступности жилья, а не кредитных ресурсов. По словам управляющего, произошел обратный эффект — фактическая доступность жилья уменьшилась в целом по стране из-за роста цен на него. Он обратил внимание, что республиканская программа «Жилстройсбережений» отличается большей сбалансированностью по сравнению со льготным кредитованием, поскольку позволяет клиенту банка совершить плавный переход из фазы сбережения к фазе льготного кредитования.

Дело. Финансовые итоги года
(Видео: РБК Уфа)

По данным регулятора, «просрочка» физлиц по республике составляет 4,2%, по ипотечному портфелю она колеблется около 1%. Большую обеспокоенность Нацбанка вызывает уровень долговой нагрузки, который приходится в среднем на гражданина. В Башкирии отношение объема кредитов к средним доходам для человека составляет 36%, что выше, чем по России (31%). «Это значит, что люди больше живут в долг, чем сберегают. Не очень финансово оправданная модель поведения», — отметил управляющий.

Депозитам ищут альтернативу

Депозитная база по банковскому сектору в республике выросла в прошлом году на 5,9% — примерно одинаково по предприятиям и по населению. В начале года было 404 млрд рублей вкладов в республиканском банковском секторе, по состоянию на 1 января 2021 года этот показатель увеличился до 430 млрд рублей. В течение года не было замечено значительного оттока с депозитных счетов. Некоторые небольшие временные колебания финансисты объясняют весенним скачком курса и неопределенностью в связи с началом пандемии и последовавшими ограничениями.

Другой значимый фактор связывают с возникшим у части вкладчиков интересом к альтернативным финансовым инструментам. «В частности мы видим, что Башкирия очень активна в этом плане. Вдвое увеличилось количество индивидуальных инвестиционных счетов. Граждане чаще начинают вкладываться в инструменты фондового рынка. Скорее всего, более финансово грамотные клиенты переориентируются на другие, в том числе более рискованные продукты. Это не пугает до тех пор, пока речь идет о квалифицированных инвесторах либо работа ведется через институты коллективных инвестиций или доверительное управление», — прокомментировал действующую тенденцию Марат Кашапов.

Вместе с тем в структуре привлечения финансирования у бизнеса только 20% занимают фондовые инструменты, на 79% это кредиты. По мнению управляющего Нацбанком Башкирии, облигации надо рассматривать как очень серьезную альтернативу кредитам, поскольку они дают другой уровень финансовой автономии для предприятий. По его расчетам, к представителям бизнеса постепенно придет понимание этого, особенно с точки зрения долгосрочного развития, что создаст среду, где у частных инвесторов появится лучший выбор.

Макроэкономические перспективы 2021 года

В текущем представлении регулятора возможности дальнейшего снижения ключевой ставки исчерпаны. Её уровень видится вполне приемлемым исходя из баланса действующих факторов на перспективу. С точки зрения экономической активности, предыдущие снижения ключевой ставки регулятором привели к изменению в меньшую сторону процентных ставок по кредитам. В результате больше чем на 10% в целом по экономике выросло кредитование, что оказало в период кризисных явлений поддержку падающему спросу.

Как следствие произошла стабилизация спада и возвращение экономики к нормальному росту. Этот процесс в России и в регионе происходит быстрее, чем предполагалось ранее. Банк России ожидает в 2021 году экономический рост на уровне 3-4 %, сообщил Марат Кашапов.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 28 ноября
EUR ЦБ: 97,16 (+0,24)
Инвестиции, 27 ноя, 16:55
Курс доллара на 28 ноября
USD ЦБ: 88,7 (-0,11)
Инвестиции, 27 ноя, 16:55
Все новости Башкортостан
Трехкратная чемпионка мира по лыжным гонкам возобновила карьеру в 45 лет Спорт, 15:49
Акции «Полиметалла» отыграли большую часть потерь прошлой недели Инвестиции, 15:48
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 15:45
Как мониторят оползни на берегах Москвы-реки РБК и ДПиООС, 15:43
ЕС направил к границе Финляндии и России дополнительные силы Frontex Политика, 15:35
Арахамия заявил, что у военного руководства Украины нет плана на 2024 год Политика, 15:33
Стиль, комфорт и обзор 540°: что умеет автомобиль Jaecoo J7 РБК и Jaecoo, 15:32
Нетворкинг: как заводить полезные знакомства
За 5 дней вы научитесь производить нужное впечатление и извлекать пользу из новых контактов
Прокачать навык
От стартапа до IPO: как государство помогает малому и среднему бизнесу Национальные проекты, 15:30
С чеченского бойца UFC сняли обвинения по делу о пытках на Пхукете Спорт, 15:28
Делать все по-своему: как стать востребованным фотографом РБК и ВТБ, 15:20
Продолжение следует: в правительстве обсудили поддержку МСП до 2030 года Национальные проекты, 15:15
Оптимизация цикла продаж: как сделать каждый контакт с клиентом продающим Pro, 15:13
Александр Волошин станет участником проекта «РБК Диалоги» Политика, 15:13
Владелица бренда «Белое облако» в Башкирии разделит его с экс-супругом Башкортостан, 15:10