Башкортостан⁠, 19 сен 2025, 08:20

Власти не нашли желающих вложить в застройку в Булгаково ₽1 млрд

Фото: РБК Уфа

Торги на право комплексного развития незастроенной территории (КРТ) в Булгаковском сельсовете под Уфой признали несостоявшимися. На участие в процедуре не поступило ни одной заявки, следует из протокола заседания комиссии.

Администрация Уфимского района республики объявила торги на право развивать территорию в середине августа. Начальная цена лота была установлена на уровне 20,4 млн руб. Минимальный объем инвестиций в проект был определен в 994 млн руб.

Предлагаемая территория площадью 29,6 га расположена возле коттеджного поселка Преображенский напротив микрорайона Новобулгаково. Здесь застройщик мог построить максимально 16,2 тыс. кв. м жилья — индивидуальные жилые дома высотой до трех этажей. Кадастровая стоимость земель с разрешенным видом использования «пастбище» равна 1,46 млн руб.

rbc.group

Планировалось, что договор КРТ будет реализован за восемь лет. Помимо минимального объема финансирования, для участников торгов был установлены критерии по сроку передачи району трех квартир площадью от 33 «квадратов», сроку разработки проектов межевания и планировки под возведение детсада, создания площадки для отдыха и пр.

rbc.group

Ранее опрошенные РБК Уфа эксперты отмечали, что найти застройщика с таким объемом инвестиций в этот проект может быть непросто. Причинами назывались сложности с инфраструктурой, а также большая финансовая нагрузка по реализации проекта.

Как сообщал РБК Уфа, в начале сентября мэрия Уфы подвела итоги конкурса по выбору застройщика территории между Зинино и Жилино. Победителем стала компания «Русагроторг» из Белорецка, которая предложила заплатить мэрии 2,3 млн руб. за право развития будущего квартала. Объем вложений составит 3,7 млрд руб.