«Вахмянинская баня» в Уфе может подешеветь на торгах на 99%
Конкурсный управляющий МУП «Центр недвижимости» Уфы Николай Дмитриев в третий раз выставил на торги «Вахмянинскую баню» — сильно поврежденный объект культурного наследия на улице Чернышевского, 121. Начальная цена лота не изменилась со второй попытки продать объект и составляет 23,75 млн руб. Минимально лот может подешеветь до 1% от начальной цены, или до 237,5 тыс. руб.
Заявки на участие в процедуре принимаются с 22 февраля до 28 марта. Открытые торги пройдут в форме конкурса посредством публичного предложения. В первые три дня начальная цена не изменится, в последующие 11 периодов по три дня стоимость лота будет снижаться каждый раз на 9%. Победителем торгов будет признан участник, предложивший наивысшую цену.
Как сообщал РБК Уфа, первый раз «Вахмянинскую баню» выставляли на торги в октябре 2023 года, процедура была назначена на 7 декабря, но была признана несостоявшейся из-за отсутствия заявок. На вторых торгах цена лота была снижена на 10%, но желающих приобрести объект культурного наследия также не нашлось. К обязательным условиям конкурса относятся обязательства по соблюдению ограничений и требований закона о памятниках истории и культуры. Эксперты называли цену на объект нереально завышенной.
Руководитель башкирского отделения ВООПиК, член Совета по правам человека при главе Башкирии Эльза Маулимшина в разговоре с РБК Уфа не исключила, что в будущем развалины «Вахмянинской бани» могут снять с госохраны и снести объект.
«Давайте вспомним, что владельцы кинотеатра "Искра" заказали экспертизу о его исключении из реестра памятников наследия. Не исключено, что здесь может произойти такая же история. Тем более, что "Вяхмянинские бани" уже снимали с госохраны в 2013 году, тогда статус восстановили только после вмешательства федерального Минкульта. "Бани" находятся в центре города, это лакомый кусочек для застройщиков, вполне возможно, что, если будет разыгран такой сценарий, как с "Искрой", на этой территории возведут жилой комплекс или другой объект. Если смотреть с таким заделом на будущее, то желающие приобрести лот на торгах, особенно при сильно сниженной цене, безусловно, будут», — говорит эксперт.
Площадь «Вахмянинской бани» составляет 684,6 «квадрата». Объект представляет собой руинированные останки стен каменного здания, построенного в конце XIX века купцом Алексеем Корниловичем Гневышевым. «Вахмянинской» баня стала по фамилии его дочери, вышедшей замуж и получившей ее в качестве приданого. Долгое время баня считалась одной из лучших в городе, она работала до 2007 года.
