Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Аренда маленьких квартир в Уфе за год подорожала на 58%

Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

Средняя ставка аренды квартир площадью до 32 «квадратов» в Уфе в марте составляет 21,9 тыс. руб. Ценник за год подрос на 58,5%, следует из аналитики портала «Мир квартир». Столица республики занимает 39-е место по стоимости аренды маленьких квартир из 70 городов, вошедших в исследование.

Аренда такого жилья за год выросла во всех городах. Наиболее заметную динамику зафиксировали в Липецке (+97%), Астрахани (+82,8%) и Махачкале (+90,1%). Меньше всего ценники выросли в Сочи (+16,7%), Ленинградской области (+22,9%) и Владивостоке (+23,5%). В среднем по стране ставка выросла на 53,8% за год, до 23,3 тыс. руб.

Самая дорогая аренда маленьких квартир в Москве (47 тыс. руб. в месяц), Якутске (47 тыс.) и Хабаровске (31,8 тыс.). Самые минимальные ценники — в Пензе (15,8 тыс.), Орле (15,7 тыс.) и Брянске (14,6 тыс. руб.).

По словам генерального директора портала «Мир квартир» Павла Луценко, на фоне снижения доступности ипотеки на «вторичке» продать квартиры стало сложнее и ряд собственников отказались от этих планов в пользу сдачи квартир в аренду.

«Из-за этого предложение небольших квартир для съема с марта прошлого года выросло в целом по стране на 57%. Этот бизнес становится все более выгодным, так как аренда дорожает ударными темпами. Особенно этот рост велик в тех городах, где аренда до сих пор была слишком дешевой», — сказал он.

Генеральный директор ГК «СтройСинтез» Виктор Лукин отметил, что арендные цены преимущественно растут там, где люди активно путешествуют.

«В связи с закрытием границ внутренние поездки по России стали более популярными, что приводит к изменениям в зонах традиционных перемещений и повышению спроса на арендное жилье в таких городах, как Махачкала, Астрахань и Уфа. Второй фактор, влияющий на рост цен, связан с изменением налоговой базы. Многие агенты и риелторы вышли из серого поля, все больше представителей ниши присоединяются к самозанятым или регистрируются как индивидуальные предприниматели, что увеличивает стоимость жилья. Теперь агенты и собственники закладывают не только свою доходную часть, но и сумму налога. Третий фактор - рост коммунальных расходов, который также способствует росту цены аренды. И, наконец, повышение уровня жизни приводит к повышению спроса на более дорогое жилье», — говорит эксперт.

По мнению Виктора Лукина, основной этап роста цен уже прошел, но возможны локальные корректировки в недооцененных городах, а также под воздействием инфляции. В курортных зонах цена может подняться из-за интереса к краткосрочной аренде.

Как сообщал РБК Уфа, средняя ставка аренды квартир площадью до 32 «квадратов» в Уфе за 2022 год выросла на 9,1%, до 13,86 тыс. руб. По стоимости аренды такого жилья столица республики занимала 34-е место из 70.

СберПро Медиа Интересное

Меры государственной поддержки бизнеса: подборка за I квартал 2024 года

СберПро Медиа Финансы

Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»

СберПро Медиа Интересное

Кто такой CSM? И зачем бизнесу менеджер по успеху

СберПро Медиа Туризм

Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России

СберПро Медиа Интересное

На диджитал-рельсы: как правильно организовать цифровизацию в компании

СберПро Медиа Недвижимость

Барометр отрасли: рынок строительного подряда

СберПро Медиа ТМТ

В каждом смартфоне. 9 трендов в разработке мобильных приложений

СберПро Медиа Лесопромышленный комплекс

Барометр отрасли: лесопромышленный комплекс

СберПро Медиа Интересное

Как российские компании переходят на отечественные АБС-пластики

СберПро Медиа Интересное

Нейросетевой мозг
для кобота. Ключевые тренды российской робототехники

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 20 апреля
EUR ЦБ: 99,58 (-0,95)
Инвестиции, 19 апр, 16:51
Курс доллара на 20 апреля
USD ЦБ: 93,44 (-0,65)
Инвестиции, 19 апр, 16:51
Все новости Башкортостан
В Белгороде и окрестностях объявили ракетную опасность Политика, 07:25
NYT объяснила, почему Carrefour во Франции ставит цены с предупреждениями Общество, 07:23
Российские военные сбили за ночь 50 украинских дронов Политика, 07:20
В Одессе прогремел взрыв Политика, 06:57
В ООН отреагировали на гибель военкора «Известий» Еремина Политика, 06:53
Уровень воды в тюменском Ишиме превысил критическую отметку Общество, 06:43
Президент Эквадора объявил ЧС на два месяца из-за энергокризиса Общество, 06:37
Тайм-менеджмент: как больше успевать
За 5 дней вы пересмотрите свой подход к планированию и научитесь разным инструментам тайм-менеджмента
Подробнее
Ученые объяснили, как уникальная звезда взрывается каждые 80 лет Технологии и медиа, 06:05
WP узнала, что США могут доставить боеприпасы Украине за неделю Политика, 05:59
В городе Запорожье прозвучал взрыв Политика, 05:27
В Москве заработают новые выделенные полосы для общественного транспорта Общество, 05:08
Над Рязанской областью подавили беспилотник Политика, 04:58
Германия решила купить дополнительные Patriot на фоне поставок ПВО Киеву Политика, 04:51
США самостоятельно произвели первые 90 кг обогащенного урана Политика, 04:43