Башкирия вошла в топ регионов, где строится больше всего «однушек»
Фото: РБК Уфа
Башкирия оказалась на четвертом месте среди регионов с самой высокой долей однокомнатных квартир в запущенных с начала 2026 года новых проектах среди топ-10 субъектов по объему строительства жилья. Доля «однушек» в запущенных новостройках в Башкирии составила 61%, увеличившись за год на 8 п.п., пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на данные «Дом.РФ».
Самой высокой доля «однушек» в новых проектах оказалась в Ленинградской области — 73%, за год показатель вырос на 5 п.п. На втором месте Санкт-Петербург с долей однокомнатных квартир 72%, за год она снизилась на 2 п.п. Тройку лидеров замыкает Краснодарский край с долей 68%, она выросла на 5 п.п. в годовом выражении.
В топ-10 регионов с высокой долей однокомнатных квартир в запущенных новостройках также вошли Свердловская, Ростовская, Московская, Новосибирская, Тюменская области и Москва.
В целом по стране доля «однушек» в новых проектах составляет 58%, показатель вырос на 1 п.п. за год. Самое заметное снижение произошло в Москве — на 14 п.п., до 39%.
Авторы исследования отмечают, что одной из причин преобладания однокомнатных квартир на первичном рынке является более низкий бюджет покупки. Чем больше у застройщика квартир на том же объеме площади, тем шире становится пул потенциальных покупателей.
При этом высокая доля «однушек» создает и проблемы. Такое жилье не может покрыть семейный спрос, так как семьям с детьми нужны квартиры просторнее. При перекосе в структуре усиливается дефицит жилья семейного формата.
Как писал РБК Уфа, по итогам первого квартала 2026 года продажи новостроек в Уфе сократились на 40%. За январь—март в столице Башкирии было продано около 2,6 тыс. квартир на первичном рынке.
