Перейти к основному контенту

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Башкортостан ,  
0 

Предложение на рынке новостроек в Уфе за год выросло на 63%

В целом по стране количество предложений застройщиков выросло на 33%
Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

В Уфе количество предложений о продаже квартир на первичном рынке за год выросло на 63%. Если в декабре 2020 года в столице Башкирии было 2,1 тыс. объявлений о продаже жилья в новостройках, то в текущем месяце — 3,5 тыс. Об этом сообщает аналитическая служба портала «ЦИАН».

Для сравнения, в Казани годовой рост числа предложений составил 176%, то есть более чем в два раза. Сейчас в столице Татарстана, как и в Уфе, на продажу выставлено примерно 3,5 тысячи квартир в новостройках. В прошлом году этот показатель составлял 1,3 тыс. Наибольший рост предложений отмечен в Краснодаре. Там число выставленных на продажу квартир за год выросло в три раза — с 10 тыс. в декабре 2020 года до 30 тыс. в декабре 2021.

«За прошедший год количество объявлений с квартирами в новостройках в целом по городам-миллионникам увеличилось на треть (+33%). Основой прирост предложения в продаже произошел в августе 2021 года — уже после пересмотра программы льготной ипотеки», — говорится в докладе «ЦИАН».

Продолжают расти и цены на первичную недвижимость. В Уфе средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройке в декабре составляет 99,9 тыс. рублей. В прошлом году новые квартиры в столице Башкирии продавались за 87,5 тыс. рублей. Цены выросли в среднем на 14,2%.

По стране стоимость одного «квадрата» в новом доме составила 102,3 тыс. рублей. Но это — цена предложения девелопера. Реальная цена сделки примерно на 8% ниже предложенной и составляет 94 тыс. рублей, отмечают эксперты. Среди городов с наибольшей разницей между ценой прайс-листа и реальной стоимостью — Сочи, Новосибирск, Челябинск и Уфа.

С ростом предложения в стране упал спрос на первичную недвижимость. В июле, после того, как были пересмотрены условия программы льготной ипотеки, интерес покупателей к новому жилью сократился на 13%.

Как рассказал РБК Уфа руководитель агентства недвижимости «САН» Рустэм Камалов, рост предложения на первичном рынке и сокращение спроса из-за сворачивания программы льготной ипотеки в России может привести к постепенному снижению цен на жилье в Уфе.

«Государство тоже влияет на цены тем, что может вводить льготные ипотечные программы. Сейчас, по всем законам природы, цены на первичном рынке должны рухнуть. Но это невыгодно ни государству, ни застройщикам. Поэтому мой прогноз: цены упадут, но не сильно и не быстро. Произойдет это примерно в течение 2022 года. Это будет плавный процесс. Цены вернутся к тому уровню, который был до введения льготной ипотеки», — сказал Рустэм Камалов.

Эксперт отметил, что предложение на первичном рынке Уфы растет и за счет завершения проектов, начатых 3–4 года назад, во время внесения поправок в закон о долевом строительстве. Тогда девелоперы смогли получить больше количество участков под застройку и сейчас эти дома выходят на рынок.

Авторы
Теги

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 9 декабря
EUR ЦБ: 98,84 (-0,97)
Инвестиции, 08 дек, 16:42
Курс доллара на 9 декабря
USD ЦБ: 91,64 (-0,93)
Инвестиции, 08 дек, 16:42
Все новости Башкортостан
Почему выросла недвижимость на горнолыжных склонах и в теплых странах РБК и Ингосстрах, 14:06
Богомаз сообщил о повреждениях у четырех домов после обстрела ВСУ села Политика, 14:06
СК возбудил дело после нападения со стрельбой на двух росгвардейцев Общество, 13:55
Как бизнес подстраивается под новые реалии, развивая онлайн-торговлю Тренды, 13:51
Почему кредитные карты становятся приоритетным выбором клиентов РБК+, 13:51
Зеленская призвала Запад продолжать помогать Украине Политика, 13:50
Токсичные и непродуктивные: как правильно проводить видеоконференции РБК и SberJazz, 13:43
Второе дыхание: как правильно завершить карьеру
Подготовьтесь к переменам и выберите, что делать дальше, с новым интенсивом РБК Pro
Купить интенсив
После стрельбы в брянской школе задержали завхоза Общество, 13:35
Не просто работа: как корпорации развивают регионы присутствия РБК Тренды, 13:22
Какие три белка помогают росту волос и что делать, если они не работают РБК и Nourkrin, 13:20
Глава HR «Росатома» — о новой концепции человекоцентричности Отрасли, 13:12
Шохин, Гагарина и Жога выдвинут Путина на президентские выборы Политика, 13:08
В Москве неизвестный выстрелил в двух сотрудников Росгвардии Общество, 12:59
«Оборот вырос в 3 раза»: как работать с маркетплейсом. Инструкция РБК и Яндекс Маркет, 12:57