На месте центра соцподдержки на Зорге в Уфе построят высотный ЖК
Мэрия Уфы утвердила проекты планировки и межевания территории, ограниченной улицами Рихарда Зорге, Братьев Кадомцевых и проектируемыми улицами в Октябрьском и Советском районах города. Проекты утверждены по обращению «Специализированного застройщика СУ1-Зорге» (бывшее ООО «Проект 1»).
Площадь территории составляет 26,5 га. На ней расположены средне- и многоэтажные жилые дома, административные здания, объекты социальной инфраструктуры и хозпостройки. Проектом предусмотрено изменение красных линий с формированием квартала вдоль городских лесов площадью 16,12 га. На территории планируется снести нежилые здания и сооружения, а также капитальные гаражи на площади почти 2,5 тыс. кв. м. В частности, в 2026 году планируется снести административное здание на Зорге, 33. На его месте запланировано новое строительство.
Проект включает строительство жилого комплекса этажностью от четырех до 32 этажей со встроенными помещениями обслуживания и подземным паркингом на 251 машино-место. В состав ЖК войдут 32-этажная высотка площадью 18 тыс. кв. м и 4–6-этажный дом площадью 2,5 тыс. кв. м.
Площадь жилого фонда в квартале вырастет с 101,9 тыс. до 122,5 тыс. кв. м, в новом ЖК будут проживать 685 человек. Потребность в местах в детсадах и школах предложено обеспечить за счет существующих школ и детсадов в квартале и расположенных в пешей доступности от него. Строительство ЖК планируют начать в 2026 году и завершить в 2029 году.
В мае «СЗ СУ1-Зорге» стал победителем торгов по продаже трехэтажного здания на улице Зорге, 33 с участком. Организация предложила выкупить имущество у мэрии за 315,5 млн руб. при начальной цене 108,8 млн руб. Ранее в здании размещались районное отделение ПФР и филиал Республиканского центра соцподдержки населения. Здание продали с участком площадью 5,6 тыс. кв. м. В августе мэрия разрешила компании разработать проекты планировки и межевания территории, ограниченной улицами Рихарда Зорге, Братьев Кадомцевых и проектируемыми улицами в Октябрьском и Советском районах города.
По данным сервиса проверки Rusprofile, ООО «СЗ СУ1-Зорге» зарегистрировано в Уфе в мае 2024 года. До августа 2025 года фирма называлась «Проект 1». Учредителем выступает Айдар Гуфранов, он также выступает учредителем 13 компаний и руководителем в девяти фирмах. В частности, ему принадлежит доля в ООО «СЗ «Проспект», которое строит ЖК The Prime на месте снесенного «А-Кафе».
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Главные заявления Путина по итогам прямой линии
ЦБ снизил ключевую ставку с 16,5% до 16%
Bloomberg сообщил о загадочной трансляции с блогером на сайте Белого дома
«Роснано» обвинило Чубайса и экс-менеджеров в «неразумных инвестициях»
Макрон раскрыл условие кредита ЕС в €90 млрд для Украины
Набиуллина сообщила об отсутствии планов у ЦБ отозвать иск к Euroclear
