Объем выдачи ипотеки в Башкирии в марте вырос на 16%

Фото: РБК Уфа

В Башкирии в марте банки выдали жителям региона 2,6 тыс. ипотечных кредитов на 8,6 млрд руб. По сравнению с февралем количество ипотек выросло на 11%, выдача — на 16%. Средний чек на покупку жилья в регионе вырос на 5% за месяц и в марте составил 3,3 млн руб., в среднем ипотеку банки выдавали на 245 месяцев (20 лет и пять месяцев), говорится в исследовании Объединенного кредитного бюро (ОКБ).

В первом квартале в регионе выдали 8,65 тыс. ипотек на 31,5 млрд руб. Средний чек был равен 3,64 млн руб., а средний срок кредитования — 265 месяцев. На 1 тыс. жителей республики банки выдали за январь—март 2,1 ипотеки.

По объему выдачи ипотеки Башкирия занимает седьмое место среди регионов страны. Лидируют Москва (в марте выдано ипотеки на 41,9 млрд руб.), Московская область (25,8 млрд) и Санкт-Петербург (19,3 млрд). В топ-10 также входят Свердловская область, Татарстан, Краснодарский край, Ростовская, Новосибирская области и Приморский край.

В целом по стране банки выдали россиянам в марте 78,6 тыс. ипотек на 322,2 млрд руб. Выдача выросла на 16%, объем выдачи — на 23% по сравнению с февралем. По сравнению с мартом 2025 года число ипотек увеличилось на 36%, объем кредитования вырос на 26%. Средний размер ипотеки за месяц вырос на 250 тыс. руб., до 4,1 млн руб. Доля нового жилья выросла с 27 до 28% от общего количества ипотек и до 41% от их общего объема. Средний срок кредитования в марте вырос на восемь месяцев по сравнению с февралем и составил 245 месяцев. Полная стоимость кредита снизилась до 17,1%.

За квартал банки выдали россиянам 235,4 тыс. ипотек на 1,02 трлн руб. По сравнению с четвертым кварталом 2025 года выдача снизилась на 41%, объем выдачи — на 45%, при этом к началу 2025 года выдача увеличилась на 66%, а объем — на 67%.

Генеральный директор ОКБ Михаил Еремин отметил, что в марте темпы ипотечного кредитования выросли по сравнению с февралем, но не смогли достичь уровня второй половины прошлого года.

«Основной причиной стало ограничение льготных госпрограмм. Даже последовательное снижение ключевой ставки Банком России и, как следствие, удешевление кредитов не смогли оживить спрос. Очевидно, текущие ставки все еще слишком высоки для рынка недвижимости. Заемщики занимают выжидательную позицию, рассчитывая на дальнейшее смягчение условий, ведь в долгосрочных ипотечных кредитах изменение ставки даже на полпроцента влияет на решение о целесообразности заключения всей сделки», — говорит эксперт.

Как писал РБК Уфа, в Башкирии в январе 2026 года банки выдали жителям 3,5 тыс. ипотечных кредитов почти на 15 млрд руб. Количество кредитов выросло в три раза по сравнению с январем 2025 года, объем выдачи увеличился в пять раз.