Перейти к основному контенту

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Башкортостан ,  
0 

Стоимость студий в новостройках Уфы за год выросла более чем на 20%

Фото: GeorgeTsamakdas/ shutterstock.com
Фото: GeorgeTsamakdas/ shutterstock.com

Стоимость «квадрата» в малогабаритных однокомнатных квартирах и студиях площадью до 28 кв. м на первичном рынке Уфы за год выросла на 22,1%, до 169,5 тыс. руб. Средняя цена таких лотов в столице республики увеличилась за тот же период на 21,3%, до 4,1 млн руб. По ценнику на этот тип квартир Уфа оказалась на 16-м месте среди 65 городов, вошедших в исследование портала «Мир квартир».

Самые дорогие малогабаритные «однушки» и студии продаются в Москве (8,34 млн руб.) и Сочи (8,27 млн). На третьем месте Казань с ценником 5,99 млн руб., далее Санкт-Петербург (5,58 млн) и Севастополь (5,27 млн).

Самое дешевое жилье такого типа можно приобрести в Нижнем Тагиле (1,85 млн), Орле (2,24 млн) и Магнитогорске (2,27 млн). В среднем по стране такие квартиры стоят 3,6 млн руб. Общая стоимость таких лотов за год подросла заметнее всего в Вологде (+45,4%), Оренбурге (+39,4%) и Набережных Челнах (+36,8%). В среднем по России ценник вырос на 10,7%.

За год цены на «квадрат» такого жилья выросли в 61 городе, наибольшую динамику зафиксировали Оренбурге (+35,7%), Вологде (+30,3%) и Саранске (+29,5%). Стоимость 1 кв. м в студиях снизилась в Орле (-9,4%), Симферополе (-8,8%), Иванове (-7,6%) и Ярославле (-3,4%). В среднем по стране «квадрат» в малогабаритных однокомнатных квартирах стоит 146,4 тыс. руб., за год показатель вырос на 11,3%.

В разных городах доля квартир площадью до 28 кв. м составляет от 10% до 20%, и они неизменно пользуются популярностью из-за своей относительно низкой общей цены, говорит генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

«В Москве решено ограничить нижнюю планку размерности жилья, из-за чего порог входа на столичный рынок недвижимости повысится. В ближайшей же перспективе спрос на пока имеющиеся в продаже студии до 28 кв. м вырастет — как на дефицитный продукт. Цены на них в связи с этим могут тоже увеличиться, однако этот рост будет ограниченным, так как стоимость «малюток» не может равняться со стоимостью "однушек"», — отметил он.

Руководитель отдела продаж «Самолет Плюс Уфа» Герман Саетов в разговоре с РБК Уфа отметил, что в уфимских ЖК квартиры-студии раскупают очень быстро.

«Застройщики делают большое количество студийных квартир, чтобы продать как можно больше лотов. Но есть и девелоперы, которые не придерживаются этой тактики. Во всех жилых комплексах Уфы через полгода после старта продаж уже не найдешь в продаже студийные квартиры, люди покупают их, потому что это один из самых доступных видов жилья. И в продаже всегда дефицит, поэтому и цены на них растут. Особенно если говорить про строящиеся жилые комплексы бизнес-класса, в них в продаже, как правило, уже сейчас нет свободных студий», — говорит эксперт.

Как сообщал РБК Уфа, стоимость 1 кв. м на первичном рынке Уфы в первом квартале 2024 года выросла на 6,2%, до 153,9 тыс. руб., следует из исследования портала «Мир квартир». При этом средняя цена квартиры в новостройках подросла на 3,3%, до 7,2 млн руб.

Кредит наличными в

СТАВКИ СНИЖЕНЫ
НА -4%

А ещё… Вернем кешбэк до 25 000 рублей!

Оформите заявку на vtb.ru или в офисе банка

ВТБ. Всё получится!

Авторы
Теги

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 15 июня
EUR ЦБ: 95,15 (+0,32)
Инвестиции, 17:22
Курс доллара на 15 июня
USD ЦБ: 89,07 (+0,86)
Инвестиции, 17:22
Все новости Башкортостан
Трамп признал возможность инопланетных форм жизни Общество, 19:13
Карпин рассказал о своих хронических проблемах со здоровьем из-за футбола Спорт, 19:10
Премьер Италии обвинила Макрона в предвыборной агитации на саммите G7 Политика, 19:09
Кремль ответил на слова Зеленского об «ультиматуме» Путина Политика, 19:08
В России выпустили первую партию препарата от болезни Бехтерева Общество, 19:08
В префектуре ЦАО назвали фейком сообщения об обрушении балконов Общество, 19:08
После взрыва машины начальника штаба в Ростовской области завели дело Общество, 19:06
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Вратарь сборной России Сафонов перешел в ПСЖ Спорт, 19:02
Росстат назвал основные драйверы роста экономики на 5,4% за квартал Экономика, 19:00
Годовая инфляция в России ускорилась до 8,3% Экономика, 19:00
Скоростная дорога Дюртюли — Ачит в Башкирии готова наполовину Башкортостан, 18:49 
Адвокат заявил об отказе завести дело на главреда «Вечерних ведомостей» Политика, 18:48
Биткоин по $1 млн и криптовалюты в политике. Главные события недели Крипто, 18:38
Попавшийся на измене британец решил из-за этого отсудить у Apple £5 млн Life, 18:35