Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Стоимость студий в новостройках Уфы за год выросла более чем на 20%

Фото: GeorgeTsamakdas/ shutterstock.com
Фото: GeorgeTsamakdas/ shutterstock.com

Стоимость «квадрата» в малогабаритных однокомнатных квартирах и студиях площадью до 28 кв. м на первичном рынке Уфы за год выросла на 22,1%, до 169,5 тыс. руб. Средняя цена таких лотов в столице республики увеличилась за тот же период на 21,3%, до 4,1 млн руб. По ценнику на этот тип квартир Уфа оказалась на 16-м месте среди 65 городов, вошедших в исследование портала «Мир квартир».

Самые дорогие малогабаритные «однушки» и студии продаются в Москве (8,34 млн руб.) и Сочи (8,27 млн). На третьем месте Казань с ценником 5,99 млн руб., далее Санкт-Петербург (5,58 млн) и Севастополь (5,27 млн).

Самое дешевое жилье такого типа можно приобрести в Нижнем Тагиле (1,85 млн), Орле (2,24 млн) и Магнитогорске (2,27 млн). В среднем по стране такие квартиры стоят 3,6 млн руб. Общая стоимость таких лотов за год подросла заметнее всего в Вологде (+45,4%), Оренбурге (+39,4%) и Набережных Челнах (+36,8%). В среднем по России ценник вырос на 10,7%.

За год цены на «квадрат» такого жилья выросли в 61 городе, наибольшую динамику зафиксировали Оренбурге (+35,7%), Вологде (+30,3%) и Саранске (+29,5%). Стоимость 1 кв. м в студиях снизилась в Орле (-9,4%), Симферополе (-8,8%), Иванове (-7,6%) и Ярославле (-3,4%). В среднем по стране «квадрат» в малогабаритных однокомнатных квартирах стоит 146,4 тыс. руб., за год показатель вырос на 11,3%.

В разных городах доля квартир площадью до 28 кв. м составляет от 10% до 20%, и они неизменно пользуются популярностью из-за своей относительно низкой общей цены, говорит генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

«В Москве решено ограничить нижнюю планку размерности жилья, из-за чего порог входа на столичный рынок недвижимости повысится. В ближайшей же перспективе спрос на пока имеющиеся в продаже студии до 28 кв. м вырастет — как на дефицитный продукт. Цены на них в связи с этим могут тоже увеличиться, однако этот рост будет ограниченным, так как стоимость «малюток» не может равняться со стоимостью "однушек"», — отметил он.

Руководитель отдела продаж «Самолет Плюс Уфа» Герман Саетов в разговоре с РБК Уфа отметил, что в уфимских ЖК квартиры-студии раскупают очень быстро.

«Застройщики делают большое количество студийных квартир, чтобы продать как можно больше лотов. Но есть и девелоперы, которые не придерживаются этой тактики. Во всех жилых комплексах Уфы через полгода после старта продаж уже не найдешь в продаже студийные квартиры, люди покупают их, потому что это один из самых доступных видов жилья. И в продаже всегда дефицит, поэтому и цены на них растут. Особенно если говорить про строящиеся жилые комплексы бизнес-класса, в них в продаже, как правило, уже сейчас нет свободных студий», — говорит эксперт.

Как сообщал РБК Уфа, стоимость 1 кв. м на первичном рынке Уфы в первом квартале 2024 года выросла на 6,2%, до 153,9 тыс. руб., следует из исследования портала «Мир квартир». При этом средняя цена квартиры в новостройках подросла на 3,3%, до 7,2 млн руб.

Тематический проект о российской винодельческой культуре, вине и спиртных напитках

РБК Вино РБК Вино

Дмитрий Левицкий — «РБК Вино»: «Мы строим город, чтобы влюблять в вино»

РБК Вино РБК Вино

Красивое и противоречивое: что такое амфорное вино

РБК Вино РБК Вино

Зеленые и желтые: какими кроме красных и белых бывают вина

РБК Вино РБК Вино

Артур Саркисян о том, хватит ли российского вина

РБК Вино РБК Вино

Как устроено восприятие вкусов

РБК Вино РБК Вино

Производство вина в России достигло исторических максимумов

РБК Вино РБК Вино

Перспектива терруара: станет ли Крым российским Провансом

РБК Вино РБК Вино

Царь супов русских: все о борще

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 6 декабря
EUR ЦБ: 109,78 (-0,42)
Инвестиции, 19:19
Курс доллара на 6 декабря
USD ЦБ: 103,38 (-0,85)
Инвестиции, 19:19
Все новости Башкортостан
Путин назначил Хинштейна врио главы Курской области⁠Политика, 22:43
На севере Калифорнии произошло землетрясение магнитудой 7Общество, 22:25
Генерал США призвал мобилизовать украинцев с 18 летПолитика, 22:11
СКА проиграл на своем льду московскому «Динамо»Спорт, 21:55
Потерявший сознание в матче игрок Серии А согласился на дефибрилляторСпорт, 21:53
Путин принял участие в акции «Елка желаний»Общество, 21:49
Чем цифровые финансовые активы интересны инвесторамОтрасли, 21:29
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Финансовая свобода: тонкости грамотного обращения с деньгамиРБК и ПСБ, 21:27
Маск заявил, что лишь 1% госслужащих США реально приходит на работуПолитика, 21:26
FT узнала о планах ЕС собрать €500 млрд из-за «Трампа 2.0»Политика, 21:15
«Вашингтон» опубликовал видео с Овечкиным в полной амуниции на льдуСпорт, 21:12
Почему роскошь любит тишинуРБК и Сбер Первый, 21:09
СК показал нападение подростка из Чечни после критики КадыроваПолитика, 21:06
Чернышенко рассказал о планах заменить репетиторов бесплатными услугамиОбщество, 21:00