Башкортостан , 22 мая, 11:11

Аренда частных домов в Башкирии с начала года подешевела на 5%

Фото: Pexels

В мае аренда частного дома в Башкирии в среднем обходится в 53,2 тыс. руб. в месяц. Стоимость аренды коттеджей с начала года подешевела на 5,1%, следует из исследования портала «Мир квартир».

Рост цен зафиксирован в 42 регионах из 82, вошедших в исследование, в 38 субъектах ставки аренды снизились, в двух — не изменились.

Заметнее всего аренда коттеджей подорожала в Брянской области (+68,4%), Забайкальском (+67,5%) и Хабаровском (+66,7%) краях. Наиболее заметно цены снизились в Камчатском крае (-40%), Сахалинской (-37,9%) и Омской (-30,9%) областях. В Москве арендные ставки снизились на 10%, в Подмосковье — на 4,7%, в Санкт-Петербурге — на 12,6%, в Ленинградской области — на 2,3%. В среднем по стране аренда частных домов подешевела с начала года на 0,7%, до 59,6 тыс. руб.

rbc.group

Дороже всего аренда коттеджа обходится в Москве (108,1 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (98,7 тыс.), ЯНАО (97,1 тыс.), Московской области (94,7 тыс.) и Хабаровском крае (83,3 тыс.). Дешевле всего снять частный дом в Курганской области (24 тыс.), Ингушетии (30 тыс.), Кабардино-Балкарии (34,3 тыс.), Тамбовской области (39,4 тыс.) и Карачаево-Черкесии (39,6 тыс. руб.).

rbc.group

Среди 14 регионов Приволжского федерального округа самые низкие ставки аренды коттеджей зафиксированы в Кировской области (77,7 тыс. руб.), Пензенской (73,1 тыс.) и Ульяновской (70,1 тыс.) областях. Дешевле всего снять частный дом в Башкирии, Марий Эл (51,4 тыс.) и Мордовии (46 тыс. руб.).

Самый заметный рост цен на аренду коттеджей в ПФО зафиксирован в Пензенской области (+29,6%), самое заметное снижение — в Башкирии. В округе с начала года аренда подорожала в восьми регионах, в четырех — снизилась.

По словам генерального директора портала «Мир квартир» Павла Луценко, предложение на рынке увеличилось с начала года на 56%, невзирая на приближение летнего сезона, а по сравнению с маем 2024 года — на 132%.

«Спрос же не такой высокий, как прошлой весной, — видимо, тому виной холодная погода. А также завышенные ожидания собственников домов, многие из которых специально сняли свои объекты с продажи, чтобы сдавать в аренду, и выставили слишком высокие ценники. Арендатор, очевидно, к таким условиям не готов», — сказал он.

Специалист компании «Азбука аренды» Эльза Галлямова в разговоре с РБК Уфа отметила, что в столице региона стоимость аренды коттеджей также снижается.

«Ценники стартуют в среднем от 35 тыс. руб. за аренду частного дома в месяц. Снижение цен связано со снижением спроса и ростом предложения. По сравнению с прошлым годом предложение на рынке аренды коттеджей в Уфе заметно выросло, это может быть связано с тем, что частные дома, как и квартиры, в условиях высоких ставок по ипотеке продать тяжело, поэтому владельцы выставляют их в аренду. Также стоит отметить, что в этом году заметно увеличился спрос на аренду дач с земельными участками на летний период, думаю, это можно объяснить тем, что отдых за рубежом и на отечественных курортах также подорожал, а отдохнуть уфимцам хочется», — говорит эксперт.

Как писал РБК Уфа, средняя ставка аренды коттеджей в Башкирии в феврале составляла 56,05 тыс. руб. в месяц. Это на 47,7% больше, чем годом ранее.