Посуточная аренда жилья в Уфе за год подорожала на 11%
В июле 2025 года средняя стоимость аренды жилья в Уфе составила 3,3 тыс. руб. в сутки. Это на 11% выше, чем было год назад, сообщает сервис «Циан.Аналитика». При этом башкирская столица остается одной из самых доступных локаций для кратковременного пребывания — из 32 городов-миллионников и туристических направлений Уфа оказалась на третьем месте с конца по стоимости посуточной аренды.
Дороже всего снять квартиру летом в Зеленоградске Калининградской области — 9,3 тыс. руб. в сутки. По сравнению с 2024 годом посуточное жилье в этом городе подорожало на 21%.
На втором месте — Геленджик, где снять жилье можно в среднем за 7,7 тыс. руб. в день (+7%). На третьем — еще один курорт Калининградской области, город Светлогорск, 7,6 тыс. руб. (+18%).
Самое доступное жилье, кроме Уфы, в Краснодаре — 3,3 тыс. руб. в сутки, Туле — 3,2 тыс., Челябинске и Омске — 3 тыс. руб. Стоимость краткосрочного проживания во всех этих городах выросла от 2 до 12%.
В Уфе вырос и интерес к кратковременной аренде жилья. В июле 2025 года такие объявления в городе смотрели на 29% чаще, чем в июле прошлого года. Башкирская столица оказалась в числе лидеров по динамике спроса на такой вид аренды.
Больше всего вырос интерес туристов к проживанию в городах Крымского полуострова: в Севастополе спрос на посуточную аренду за год увеличился в два раза, в Ялте — на 73%. Кроме того, популярнее стали Пермь — на 84% и Ярославль — на 81%.
В то же время резко упал спрос на посуточную аренду жилья в городах черноморского побережья: в Анапе — на 85%, Геленджике — на 54%, Сочи — на 29%. Авторы исследования связывают это с мазутным загрязнением акватории Черного моря, из-за которого сократился турпоток на курорты Краснодарского края.
В целом по стране спрос на посуточную аренду за год вырос на 1,5%, а стоимость — на 9%.
«На рынке посуточной аренды сохраняется рост активности, хотя и не такой быстрый, как в предыдущие годы. За год произошли заметные изменения в предпочтениях: сократился спрос на жилье в городах Краснодарского края, увеличился в городах Крымского полуострова и Дагестана. Ставки аренды продолжают увеличиваться везде, рост сохранится до конца лета — на 5–10% от сегодняшних уровней», — говорит эксперт «Циан.Аналитики» Елена Бобровская.
Эксперт в гостеприимстве Сергей Скорбенко сообщил РБК Уфа, что в туризме отели и посуточная аренда не столько конкурируют, сколько дополняют друг друга. Например, бизнес-гости выберет скорее гостиницу с чек-ином за пять минут, а семья с детьми — квартиру с кухней и стиральной машиной. Но если отельеры хотят перехватить часть этого спроса, им стоит задуматься о гибких условиях, например, создавать апарт-отели с кухнями. В Башкирии, где природа и событийный туризм становятся драйверами роста, такой гибридный подход мог бы стать золотой серединой, говорит эксперт.
«Как человек, который прямо сейчас находится в Башкирии, могу сказать: динамика рынка посуточной аренды здесь действительно объяснима. Я приехал в Уфу и остановился в отеле — удобно, но не подходит для длительного пребывания. А вот дальше, когда отправился на отдых под Белорецком, уже рассматривал варианты посуточной аренды — хотелось больше простора и самостоятельности. И таких, как я, все больше: люди совмещают деловые поездки с отдыхом в регионе, едут на машинах через Уфу в горы или на озера, а некоторые и вовсе открывают для себя республику как альтернативу перегруженным южным курортам. Лично мне нравится, что регион развивает гостеприимство в разных форматах — это делает его интереснее для самых разных путешественников. Но, конечно, есть над чем работать: например, в том же посуточном сегменте пока не хватает единых стандартов качества, которые есть в отелях», — сказал Скорбенко.
Как сообщал РБК Уфа, подобное исследование проводилось в октябре 2024 года. Тогда посуточная аренда однокомнатных квартир в Уфе дорожала на 24% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.
