Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Башкирия вошла в топ-5 регионов по снижению цен на новостройки

Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

В Башкирии в августе средняя стоимость 1 кв. м в новостройках составила 124 тыс. руб., что на 1,1% ниже, чем в июле. Республика вошла в топ-5 регионов страны по снижению цен на первичное жилье спустя полтора месяца после завершения льготной ипотеки, заняв в нем пятое место, следует из исследования «Яндекс Недвижимости».

Сильнее всего цены на новостройки снизились в Тульской (-8,7%), Самарской (-3,5%), Ивановской (-2%) областях, Санкт-Петербурге и Ленинградской области (-1,7%).

Также в число регионов, где наиболее заметно снизились цены на первичное жилье, вошли Москва и Московская область, Челябинская, Омская, Нижегородская и Томская области. В этих субъектах средний ценник снизился на 0,7-1%.

Эксперты не ожидают резкого обвала цен на первичную недвижимость, но прогнозируют постепенную их коррекцию в течение года-полутора.

«Важно учитывать, что после изменения условий льготной ипотеки застройщики вынуждены более внимательно следить за объемами продаж для выполнения условий проектного финансирования. Это означает, что при окончании отчетного периода — у каждого застройщика он свой — у разных компаний будет возникать потребность оперативно закрыть недостающие продажи. В этот момент на рынок может выходить ограниченное количество новых лотов с низкой ценой (или краткосрочно снижаться цена на существующие) для оперативного выполнения плана», — отметил коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.

Руководитель отдела продаж «Самолет Плюс Уфа» Герман Саетов в разговоре с РБК Уфа отметил, что после отмены льготной ипотеки объем продаж новостроек в Уфе уменьшился примерно вдвое.

«Действительно есть небольшая тенденция снижения цен на квартиры на первичном рынке. Сейчас застройщики предлагают интересные условия как по семейной ипотеке, так и для тех, кто не попадает под нее, по программам и акциям с возможностью рефинансирования после снижения ключевой ставки ЦБ РФ. В нынешних условиях продажи новостроек, конечно, не такие, как раньше, объем продаж уменьшился где-то в два раза», — сказал эксперт.

Как сообщал РБК Уфа, в августе 2023 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Уфы составила 151,9 тыс. руб., что на 23% больше, чем цена «квадрата» на вторичном рынке жилья — 123,3 тыс. руб. Годом ранее разница цен на новостройки и «вторичку» в столице Башкирии составляла 14%.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
00 часов : 00 минут : 00 секунд
00 дней

Считаем дни
до Нового года

Реклама. ООО «БОРК Импорт»

Лента новостей
Курс евро на 21 декабря
EUR ЦБ: 106,54 (-1,41)
Инвестиции, 20 дек, 18:16
Курс доллара на 21 декабря
USD ЦБ: 102,34 (-1,08)
Инвестиции, 20 дек, 18:16
Все новости Башкортостан
На побережье Керчи выбросило мазут с потерпевших крушение танкеровОбщество, 16:22
В Румынии установили, что кампанию Джорджеску в TikTok оплатила не РоссияПолитика, 16:10
В Башкирии создали штаб по лекарственному обеспечению населенияБашкортостан, 16:08 
Прокуратура взяла на контроль ситуацию с задержкой рейса в ЕгипетОбщество, 16:07
Как бизнесу понять, что пора иначе работать с даннымиРБК и СберАналитика, 15:52
Йоханнес Бё выиграл 88-ю гонку в карьере на Кубке мира по биатлонуСпорт, 15:48
Минобороны сообщило об ударах по объектам энергетики ВПК УкраиныПолитика, 15:46
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Президент Абхазии попросил у России гуманитарные поставки электроэнергииПолитика, 15:42
Гашек раскритиковал поездку представителей «Монреаля» в РоссиюСпорт, 15:35
Цемент, песок и щебень: как сэкономить компании 20 лет развитияРБК и Альфа-Лизинг, 15:28
Орбан предложил сохранить транзит через Украину, сменив собственника газаПолитика, 15:21
В Вологде открыли памятник Иосифу СталинуОбщество, 15:15
В Татарстане ввели режим ЧС после атаки дронов на КазаньПолитика, 15:13
В Тобольске 17 человек попали в больницу после купания в бассейнеОбщество, 15:07