Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Башкирия вошла в топ-5 регионов по снижению цен на новостройки

Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

В Башкирии в августе средняя стоимость 1 кв. м в новостройках составила 124 тыс. руб., что на 1,1% ниже, чем в июле. Республика вошла в топ-5 регионов страны по снижению цен на первичное жилье спустя полтора месяца после завершения льготной ипотеки, заняв в нем пятое место, следует из исследования «Яндекс Недвижимости».

Сильнее всего цены на новостройки снизились в Тульской (-8,7%), Самарской (-3,5%), Ивановской (-2%) областях, Санкт-Петербурге и Ленинградской области (-1,7%).

Также в число регионов, где наиболее заметно снизились цены на первичное жилье, вошли Москва и Московская область, Челябинская, Омская, Нижегородская и Томская области. В этих субъектах средний ценник снизился на 0,7-1%.

Эксперты не ожидают резкого обвала цен на первичную недвижимость, но прогнозируют постепенную их коррекцию в течение года-полутора.

«Важно учитывать, что после изменения условий льготной ипотеки застройщики вынуждены более внимательно следить за объемами продаж для выполнения условий проектного финансирования. Это означает, что при окончании отчетного периода — у каждого застройщика он свой — у разных компаний будет возникать потребность оперативно закрыть недостающие продажи. В этот момент на рынок может выходить ограниченное количество новых лотов с низкой ценой (или краткосрочно снижаться цена на существующие) для оперативного выполнения плана», — отметил коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.

Руководитель отдела продаж «Самолет Плюс Уфа» Герман Саетов в разговоре с РБК Уфа отметил, что после отмены льготной ипотеки объем продаж новостроек в Уфе уменьшился примерно вдвое.

«Действительно есть небольшая тенденция снижения цен на квартиры на первичном рынке. Сейчас застройщики предлагают интересные условия как по семейной ипотеке, так и для тех, кто не попадает под нее, по программам и акциям с возможностью рефинансирования после снижения ключевой ставки ЦБ РФ. В нынешних условиях продажи новостроек, конечно, не такие, как раньше, объем продаж уменьшился где-то в два раза», — сказал эксперт.

Как сообщал РБК Уфа, в августе 2023 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Уфы составила 151,9 тыс. руб., что на 23% больше, чем цена «квадрата» на вторичном рынке жилья — 123,3 тыс. руб. Годом ранее разница цен на новостройки и «вторичку» в столице Башкирии составляла 14%.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 12 октября
EUR ЦБ: 105,11 (-1,4)
Инвестиции, 11 окт, 17:26
Курс доллара на 12 октября
USD ЦБ: 96,07 (-1,17)
Инвестиции, 11 окт, 17:26
Все новости Башкортостан
В Сирии беспилотник коалиции США опасно сблизился с российским Су-35Политика, 02:30
FP назвала риск для экономики Украины в случае потери ПокровскаПолитика, 02:15
Крупнейшее предприятие Украины по добыче титана перешло к частникамБизнес, 02:10
Захарова поддержала идею Аксенова отказаться от термина «новые регионы»Политика, 01:39
В МВД Ингушетии раскрыли личности погибших при обстреле машиныОбщество, 01:32
Президент Никарагуа решил разорвать дипотношения с ИзраилемПолитика, 01:23
Машину напавших на полицейских в Ингушетии сожглиПолитика, 00:39
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
СК завел дело после стрельбы по машине с полицейскими в ИнгушетииПолитика, 00:23
На севере Москвы загорелся жилой домОбщество, 00:16
Власти раскрыли изменения в программе бесплатной медицинской помощиОбщество, 00:05
Бетербиев против Бивола: российские боксеры проведут главный бой годаСпорт, 00:00
Politico узнало о планах НАТО обсудить новую стратегию в отношении РоссииПолитика, 11 окт, 23:59
Как индийский «король вакцин» утроил свое состояниеОтрасли, 11 окт, 23:50
Алаудинов заявил об освобождении 19 населенных пунктов в Курской областиПолитика, 11 окт, 23:32