Перейти к основному контенту

Недвижимость

Для сдачи в аренду

получать пассивный доход

Для продажи

сохранить сбережения

На будущее

сформировать наследство

Башкортостан ,  
0 

В Башкирии больше половины жилья строится населением

Какие факторы определяют такую картину, разъяснил эксперт РБК Уфа.
Фото: ЦИАН
Фото: ЦИАН

В Башкирии в январе — ноябре 2020 года за счет всех источников финансирования введено в действие 26,9 тыс. квартир общей площадью 2,1 млн м2. Это соответствует 110,2% к аналогичному периоду 2019 года. На население в структуре жилищного строительства приходится 66,5%, сообщает Башкортостанстат.

Статистика учитывает финансирование как за свой счет, так и с помощью кредитов. Жителями республики построено более 13 тыс. собственных жилых домов общей площадью жилых помещений более 1,42 млн м2, или 110% к аналогичному периоду прошлого года.

Руководитель Дирекции по развитию ипотечно-накопительных механизмов и программ ФРЖС Евгений Декатов прокомментировал РБК Уфа, что такой высокий процент вклада населения в показатель определяется несколькими факторами.

«В Башкирии исторически доля индивидуального жилищного строительства достаточно высока. Она выше, чем в среднем по России. Это обусловлено в том числе значительной долей сельского населения. Кроме того, у нас не самые низкие доходы, поскольку регион не является депрессивным. В случае с ипотекой ставки действительно низкие, но и стоимость жилья растет, а здесь человек, не обременяя себя длинными кредитами, может позволить на несколько лет растянуть процесс строительства. И система жилстройсбережений тоже может быть успешно задействована — есть положительные примеры в сельской местности», — пояснил руководитель.

Декатов отметил, что кредитование индивидуального жилищного строительства в настоящее время развито недостаточно — кредитные организации сталкиваются с относительно высокими рисками из-за сравнительно низкой ликвидности индивидуального жилья, где каждый строит «под себя», и в случае обращения взыскания это дает о себе знать. Есть проблемы, связанные с самим процессом строительства, где нет системы эскроу-счетов. Поэтому в источниках финансирования индивидуального жилищного строительства не так много прямого кредитования и, вероятно, широко используется потребительское. Вместе с тем, поскольку есть поручение федерального правительства, банк «Дом.РФ» разрабатывает такие продукты, кроме того, республика входит в число региональных «пилотов» по индивидуальному жилищному строительству, которые реализуются под эгидой Агентства стратегических инициатив, пояснил эксперт.

«Из-за пандемии люди стали больше обращать внимания на загородные варианты домов. Стоимость их там может оказаться ниже, и можно строиться постепенно, в течение нескольких лет, что люди и делают. Такая тенденция начала обозначаться», — сказал Евгений Декатов.

Застройщиками - юридическими лицами республики за 11 месяцев текущего года введено 716 тыс. м2 жилья — рост составил 10,6%.

Благодаря таким показателям Башкирия заняла шестое место среди российских субъектов и второе в Приволжском федеральном округе. Всего на тысячу жителей республики введено 529 м2 жилья.

Видеокадры с места пожара у аэропорта Минвод

Зеленский подписал закон об увеличении штрафов за нарушения воинского учета

Путин на вопрос о мирных переговорах ответил словами «нас не приглашают»

Пол Маккартни первым среди британских музыкантлв вошел в список миллиардеров

Терминалы Starlink, которые применяют ВСУ, вышли из строя

Минобороны опубликовало видеокадры с уничтожением безэкипажных катеров ВСУ

Как в России и других странах потребляют и производят вино. Инфографика

Чемезов оценил сравнение сегодняшней ситуации с серединой 1980-х. Видео

Боррель пообещал, что ЕС не признает независимость Тайваня

Президент Сербии Вучич процитировал маршала Жукова

Во что инвестирует герой «Игры на понижение»? Сделки Майкла Бьюрри

Российский автомобиль «Атом» вывели на открытые тесты. Фото

В Москве не будут строить слишком маленькое жилье. Что это значит

Какая обувь опасна для здоровья. Карточки

Авторы
Теги

Недвижимость

Для сдачи в аренду

получать пассивный доход

Для продажи

сохранить сбережения

На будущее

сформировать наследство

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 18 мая
EUR ЦБ: 98,78 (-0,12)
Инвестиции, 17 мая, 16:35
Курс доллара на 18 мая
USD ЦБ: 90,99 (+0,06)
Инвестиции, 17 мая, 16:35
Все новости Башкортостан
В Белгородской области второй раз за день объявили ракетную опасность Общество, 11:00
Сальдо сообщило об ударе дрона по микроавтобусу с рабочими Политика, 10:57
Аренда больших квартир в Уфе за месяц подорожала на 4,2% Башкортостан, 10:51 
В Кемерово восемь человек задержали после перестрелки у жилого дома Общество, 10:41
Славянский НПЗ приостановил работу после атаки дронов Политика, 10:36
WP сообщила о падении доверия к Зеленскому из-за Ермака Политика, 10:17
На территорию Славянского НПЗ упали шесть дронов Политика, 10:15
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Посол Гондураса в России умер в Москве Политика, 10:09
Манипуляции в паре: 8 главных техник Pro, 10:03
Первый россиянин обратился в OFAC США для разморозки активов на СПБ Бирже Инвестиции, 10:00
На всей территории Белгородской области объявили ракетную опасность Общество, 09:56
Гросси назвал условие для объявления виновника обстрелов ЗАЭС Политика, 09:50
В Харьковской области эвакуировали более 10 тыс. человек Политика, 09:35
В Белгородской области сбили еще один украинский беспилотник Политика, 09:22