Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Башкортостан
Минобороны заявило о перехвате самолетов Норвегии и США над двумя морями Общество, 16:53 МВД организовало проверку после сообщений о конфликте на стройке в Москве Общество, 16:47 Как выстроить надежную киберзащиту для сотрудников на удаленке РБК и #CloudMTS, 16:43 Суд дал брату экс-совладельца «Росгосстраха» восемь лет колонии Финансы, 16:41 Власти Москвы рекомендовали ресторанам закрыть веранды из-за непогоды Общество, 16:34 Сбербанк отстранил двух сотрудников после обвинений в домогательствах Общество, 16:32 Володин предложил КПРФ покаяться за передачу Украине Крыма и Севастополя Политика, 16:29 Эстонский турист провел 110 дней в аэропорту Манилы из-за коронавируса Стиль, 16:21 Мост через Лену решили достроить на год быстрее Общество, 16:19 Рособрнадзор сообщил о случаях удаления выпускников с ЕГЭ Общество, 16:08 Миллиардер Саввиди попросил Путина защитить собор Святой Софии Политика, 16:04 Победит ли онлайн-торговля розничные магазины к 2025 году Pro, 16:02 Госдума поддержала законопроект о защите территориальной целостности Политика, 16:01 Как сделать офис более экологичным Зеленая экономика, 16:00 
Ввод жилья в Башкортостане ,  
0 

Застройщики нарастили ввод жилья в Башкирии в ожидании перемен — эксперт

В 2018 году застройщики торопились получить разрешения на строительство по старым правилам до 1 июля и подготовить финансовую подушку к новым проектам по эскроу-счетам. Покупатели старались купить жилье по старым ценам.
Фото: gosstroy.info
Фото: gosstroy.info

В Башкирии в 2018 году введено в эксплуатацию 30,6 тысячи квартир общей площадью почти 2,3 млн квадратных метров. Это на 7% ниже показателя 2017 года, подсчитал Башкортостанстат. При этом застройщики-юрлица нарастили объемы – на 11,8% до 888 тысяч квадратных метров.

Отрасль в целом «просела» из-за значительного сокращения объемов ввода частных домов — на 15,9% до 1,4 млн квадратных метров. В результате доля индивидуальных застройщиков в общем объеме вводимого в Башкирии жилья снизилась за год с 67,7% до 61,2%.

Заместитель директора по маркетингу группы компаний «Жилстройинвест» Иван Зорин считает, что прошлогоднее увеличение объемов жилья, сданного застройщиками – юридическими лицами, связано с ожиданием грядущих перемен.

«Многие застройщики постарались получить разрешение на строительство по вновь создаваемым объектам до вступления в силу поправок в закон о долевом строительстве, а также как можно быстрее завершить и сдать уже строящиеся объекты высокой стадии готовности. Поэтому 2018 год, как и 2019-й, нельзя считать показательным. Это переходный период, когда меняются правила игры и участники рынка к ним приспосабливаются», — сказал эксперт, отметив, что таким образом застройщики старались «подготовить финансовую подушку для старта новых проектов по эскроу-счетам».

Этим же объясняется и всплеск покупательского интереса.

«Спрос был очень высокий. В связи с тем, что все уже строящиеся объекты застройщики также должны переводить на эскроу-счета, стоимость квадратного метра будет значительно увеличена. Я думаю, что цена квадратного метра вырастет на 20-40% в зависимости от класса жилья», — прогнозирует Иван Зорин.

Соответственно, в текущем году эксперт ожидает снижения объемов жилищного строительства.