В Башкирии в три раза сократят сроки проведения аукционов с землей
Сроки размещения извещений о проведении аукционов по продаже государственной или муниципальной земли в Башкирии будут сокращены в три раза. Такие уведомления с 1 марта 2025 года можно будет публиковать за десять дней до проведения торгов, а не за 30, как сейчас, сообщила вице-премьер — министр земельных и имущественных отношений республики Наталья Полянская. Изменения внесены в Земельный кодекс РФ.
«Согласно этому закону, сокращаются сроки проведения аукционов как на продажу, так и на аренду государственных земельных участков. Кроме того, изменятся и сроки подачи документов: если ранее они принимались не менее чем за пять рабочих дней до аукциона, то теперь этот срок уменьшится до трех рабочих дней», — сказала Полянская.
Уменьшаются и другие сроки. Например, проект договора победителю аукциона должен быть направлен не за десять, а за пять дней с момента составления протокола с итогами торгов. Покупатель или арендатор должен будет подписать контракт и вернуть его в государственный или муниципальный орган не за 30, а за десять дней.
Если за один день до истечения установленного срока на торги не поступило ни одной заявки, организатор может продлить время приема. Кроме того, он сможет вносить технические правки в конкурсную документацию до даты окончания приема заявок на участие в аукционе.
Наконец, извещения о продаже или аренде земли будут публиковать только в интернете. Исключение сделано для торгов, которые проводятся в сельской местности, — такие уведомления можно будет по-прежнему печатать в местных газетах.
В Минземимуществе говорят, что нововведения «ускорят процесс предоставления земельных участков в целом, что благоприятно отразится на вовлечении земельных участков в гражданский оборот, и граждане смогут быстрее приобрести права на земельные участки».
Руководитель гражданской практики коллегии адвокатов Tactic Pro Николай Круглов считает, что сокращение срока приема заявок уменьшит количество потенциальных участников таких торгов. В то же время это может привести к снижению итоговой цены лота.
«Я полагаю, что эти меры по сути не сильно ускорят саму процедуру предоставления земельного участка. А вот на количество заявок и лиц, которые участвуют в аукционе, это может повлиять. Соответственно, чем меньше лиц участвует в аукционе, тем меньше будет цена, которая определяется в рамках аукциона. Если интересантов больше, то и стоимость заключения договора аренды выше. Это явно менее выгодно для органов местного самоуправления, казна будет пополняться меньше. А для лиц, которые участвуют, конечно, это будет выгоднее», — говорит Круглов.
Поправки в Земельный кодекс, сокращающие сроки проведения аукционов с государственной и муниципальной землей, были инициированы Росреестром и приняты в 2024 году. Действующие сегодня правила торгов утверждены еще в 2015 году. По мнению авторов законопроекта, ряд процедурных действий при проведении аукционов являются излишними.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
