Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Уфа вошла в число городов-лидеров по обеспеченности ТЦ

Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

Уфа вошла в число городов-лидеров по обеспеченности торговыми площадями, следует из опубликованного РБК-Недвижимость исследования аналитиков консалтинговой группы SRG. Столица республики заняла 10-е место в рейтинге, в городе на 1 тыс. жителей приходится 523 торговых «квадрата». Исследование включает 14 городов-миллионников, кроме Москвы и Санкт-Петербурга, и 14 городов с населением менее 1 млн человек и с наибольшим предложением качественных торговых площадей.

Первое место по обеспеченности торговыми площадями заняла Тюмень, где на 1 тыс. жителей приходится 1,66 тыс. кв. м. На второй строчке разместился Краснодар (910 кв. м), на третьей — Иваново (899 кв. м). В десятку лидеров также вошли Самара, Екатеринбург, Барнаул, Сургут, Оренбург, Иркутск и Нижний Новгород.

Совокупная площадь качественных торговых площадей оказалась выше всего в Самаре (1,36 млн кв. м), Екатеринбурге (1,35 млн кв. м) и Краснодаре (1,095 млн кв. м). Среди городов с населением менее 1 млн человек по данному показателю лидером стала Тюмень (872,6 тыс. кв. м). В 2021 году в городах, вошедших в исследование группы, построено более 500 тыс. кв. м торговых площадей, что вдвое больше показателей 2020 года. В 2022 году ввод новых ТЦ в миллионниках не запланирован, исключение составит только ТРЦ «Алабинский» в Самаре.

Авторы исследования отмечают, что в последнее время девелоперы торговых центров чаще стали отдавать предпочтение городам с населением менее миллиона жителей. На новые объекты в таких регионах приходится около 70% от общего объема нового предложения в целом по стране, говорит руководитель направления «Недвижимость» ГК SRG Максим Гончаров.

Средняя стоимость «квадрата» торговой недвижимости выше всего в Казани (94 тыс. рублей), Тюмени (67 тыс. рублей) и Перми (59 тыс. рублей). Максимальную цену 1 кв. м таких площадей зафиксировали в столице Татарстана (121 тыс. рублей), во Владимире (120 тыс.) и в Перми (105 тыс. рублей). Аренда торговых площадей оказалась выше всего в Иркутске (18,8 тыс. рублей за «квадрат» в год), Перми (16 тыс.) и Саранске (15 тыс. рублей).

Кандидат экономических наук, доцент департамента логистики и маркетинга Финансового университета при Правительстве РФ Дарья Швандар в разговоре с РБК Уфа отметила, что инвесторы вкладывают средства в строительство и запуск торговых площадей в крупных городах в надежде на быструю окупаемость инвестиций за счет эффекта масштаба объема продаж.

«Ряд крупных городов исследования являются промышленными центрами, что, конечно же, влияет на уровень платежеспособного спроса населения. Уровень жизни в таких городах достаточно высокий, чтобы сформировать стабильные потребности не только в товарах, но и услугах, в том числе досуговых. Таким образом, качественные торговые центры обеспечивают максимальное удовлетворение потребностей населения этих городов. Тем не менее в практике крупных городов есть примеры, когда жители отказывались от строительства торговых центров в пользу уличной торговли на рынках и ярмарках. Основной причиной таких предпочтений становятся традиции потребления в определенном населенном пункте. Поэтому учет мнения жителей при решении строительства нового ТЦ должен быть обязательным», — отметила Дарья Швандар.

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 24 мая
EUR ЦБ: 97,88 (-0,02)
Инвестиции, 23 мая, 16:31
Курс доллара на 24 мая
USD ЦБ: 90,25 (+0,06)
Инвестиции, 23 мая, 16:31
Все новости Башкортостан
В Думе предложили уменьшить рабочие часы в пятницу для женщин Общество, 07:34
Над Крымом сбили три ракеты ATACMS Политика, 07:23
В России обсуждают прогрессивный налог. Работает ли он за рубежом Pro, 07:00
Один из старейших санаториев Геленджика арестовали по иску Генпрокуратуры Бизнес, 07:00
В Белгородской области объявили ракетную опасность Политика, 06:56
Погибшие в результате атаки ВСУ на Крым были строителями Политика, 06:54
CNN узнал об участии главы ЦРУ в переговорах Израиля и ХАМАС Политика, 06:43
Тайм-менеджмент: как больше успевать
За 5 дней вы пересмотрите свой подход к планированию и научитесь разным инструментам тайм-менеджмента
Подробнее
Bloomberg узнал о планах Зеленского принять участие в саммите G7 в Италии Политика, 06:30
«Ведомости» узнали о планах «Тинькофф» выкупить здание телеграфа в Москве Бизнес, 06:25
Япония ввела санкции против полигона Ашулук Политика, 05:46
Ученые и политики Европы призвали к немедленным переговорам по Украине Политика, 05:27
Variety назвало дату выхода нового фильма Стивена Спилберга Технологии и медиа, 05:22
Вучич поблагодарил Москву за отказ голосовать по резолюции о Сребренице Политика, 04:54
Трамп пообещал сразу вернуть Гершковича домой в случае победы на выборах Политика, 04:43