Мэрия Уфы утвердила застройку высотками квартала на Ибрагимова
Мэрия Уфы утвердила планы по застройке квартала, ограниченного улицами Цюрупы, Кировоградской, Пархоменко и бульваром Ибрагимова в Советском районе города. Постановление об утверждении проектов планировки и межевания территории подписал глава администрации столицы Ратмир Мавлиев. Согласно документам, здесь планируется возвести несколько высоток и социальные объекты.
Проекты были разработаны по заказу специализированного застройщика «Строительная компания “Траст-Инвест”». Девелопер получил разрешение на проектирование в 2020 году.
Проектом предлагается строительство четырех 25-этажных жилых домов, жилого комплекса на 21–24 этажа с подземным гаражом на 114 машино-мест, четырех жилых комплексов переменной этажности по 5-9 этажей в форме замкнутых «каре», одного точечного односекционного 12-этажного жилого дома.
«Четыре жилые группы в форме “каре” размещены на четырех террасах в соответствии с вертикальной планировкой. Дворовые пространства уютные, небольшие, в них размещены детские игровые площадки. Во дворы организованы сквозные проезды и проходы. Шумные физкультурные площадки и площадки отдыха взрослых вынесены в междворовое пространство, на эксплуатируемые кровли автостоянок», — говорится в проекте.
Также в квартале планируется разместить шестиэтажный многопрофильный медицинский центр, два детсада на 155 и 160 мест, четырехэтажную школу на 1150 мест и четыре автостоянки по 2–3 этажа.
Сейчас на территории идет строительство 26-этажного, 25-этажного и 15-этажного домов, административного здания в десять этажей и двухэтажной подземной парковки. Общая площадь проектируемых и строящихся домов составит 148,9 тыс. кв. м. В них смогут поселиться 7,2 тыс. человек.
Генеральный директор сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева сообщила РБК Уфа, что проект компании «Траст-Инвест» имеет как плюсы, так и минусы. При хорошем расположении будущего жилого комплекса его большая этажность и количество квартир приведут к перенаселению квартала, считает эксперт.
«Спрос на квартиры здесь будет, однозначно. Это центр, то есть шикарное место. Но и пробки тоже будут — этого не избежать», — сказала Андреева.
ООО СЗ «Строительная компания “Траст-Инвест”» было основано в 2015 году. Бенефициаром и руководителем является предприниматель Ильшат Ахметов. Ему подконтрольны еще несколько организаций — ООО «Строительное управление № 5», «Строительно-монтажное управление № 5», «Застройка», СЗ «Строительная фирма “Траст-Инвест”» и другие. В 2022 году структуры Ахметова взялись за завершение строительства проблемного жилого комплекса «Черемушки» на улице Минигали Губайдуллина в Уфе.
