Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Эксперты назвали главную причину роста ввода жилья в Башкирии

На рынке недвижимости наблюдается смещение традиционных сроков пиковой нагрузки.
Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

Почти 1,1 млн кв. метров жилья введено в Башкортостане за прошедшее полугодие. Рост к первым шести месяцам 2019 года составил 3,8%, следует из отчета республиканской службы статистики.

Нарастить объемы жилищного строительства удалось за счет строительных организаций. Компании-застройщики сдали почти 380 тыс. кв. м площадей, что на 13,8% больше аналогичного прошлогоднего показателя (333,5 тыс.).

«По типам зданий 349,3 тыс. кв. метров приходится на многоэтажные, а 17,8 тыс. — на малоэтажные многоквартирные дома, — отметили в пресс-службе Башкортостанстата. — 7,5 тыс. кв. метров составляет площадь жилых домов для проживания одной семьи, 4,8 тыс. — общежитий».

Среди российских регионов по вводу жилья за январь-июнь республика находится на пятом месте, в Приволжском федеральном округе — на втором.

Основной объем ввода, позволивший нарастить показатели, пришелся на проекты, строительство которых началось в предыдущие годы, считают опрошенные РБК Уфа эксперты в области недвижимости.

«Замораживание и отсрочка ввода таких объектов экономически невыгодны для застройщиков — значительная часть квартир уже продана, а оставшиеся пользуются повышенным спросом по сравнению с проектами, находящимися на начальной стадии, — отметил управляющий партнёр Art Estate Group Роберт Тагиров. — Кроме того, стоимость нераспроданных квартир в введенных домах выше, чем в строящихся».

По сравнению с федеральными значениями, где произошло сокращение на 11,4%, республика показывает более уверенное состояние отрасли. Однако реальную картину мы увидим лишь по итогам года — вполне возможно ряд застройщиков перенесут на следующий год ввод объектов, запланированный на конец 2020 года, предположил собеседник РБК Уфа.

Давно устоявшаяся сезонность степени активности рынка недвижимости в этом году сдвинулась, отметила гендиректор сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева.

«Если обычно пик весеннего сезона приходился на март-апрель, то в этом году мы фактически эти два месяца потеряли, — отметила собеседница РБК Уфа. — Активизация началась в мае, а сейчас наблюдается некоторое затишье, которое мы связываем с периодом отпусков».

Оживление на рынке эксперты ожидают со второй половины августа. Однако будет ли традиционный пик в октябре-ноябре, сказать на фоне разговоров о возможной второй волне пандемии пока затрудняются. 

Поддерживать активность, по мнению специалистов отрасли, помогают прежде всего меры господдержки: в частности, ипотека по сниженной ставке 6,5% и ниже и льготные кредиты для застройщиков. 

«Также мы видим большой интерес покупателей к объектам, строящимся по программе проектного финансирования, — отметили в пресс-службе ГК «Первый Трест». — Их главное преимущество для покупателей — безопасность, ведь покупка недвижимости в домах, строящихся по новым правилам, даёт гарантию получения квартиры или возврат инвестированных средств, государство автоматически страхует суммы до 10 млн рублей».

СберПро Медиа Интересное

Меры государственной поддержки бизнеса: подборка за I квартал 2024 года

СберПро Медиа Финансы

Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»

СберПро Медиа Интересное

Кто такой CSM? И зачем бизнесу менеджер по успеху

СберПро Медиа Туризм

Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России

СберПро Медиа Интересное

На диджитал-рельсы: как правильно организовать цифровизацию в компании

СберПро Медиа Недвижимость

Барометр отрасли: рынок строительного подряда

СберПро Медиа ТМТ

В каждом смартфоне. 9 трендов в разработке мобильных приложений

СберПро Медиа Лесопромышленный комплекс

Барометр отрасли: лесопромышленный комплекс

СберПро Медиа Интересное

Как российские компании переходят на отечественные АБС-пластики

СберПро Медиа Интересное

Нейросетевой мозг
для кобота. Ключевые тренды российской робототехники

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 19 апреля
EUR ЦБ: 100,53 (+0,25)
Инвестиции, 18 апр, 16:37
Курс доллара на 19 апреля
USD ЦБ: 94,09 (-0,23)
Инвестиции, 18 апр, 16:37
Все новости Башкортостан
Определились все полуфинальные пары Лиги Европы Спорт, 01:50
Определились все полуфинальные пары Лиги Европы Спорт, 01:50
ПВО сбила 25 воздушных целей на подлете к Белгороду Политика, 01:42
Тбилиси объяснил закон об иноагентах желанием «не повторить путь Украины» Политика, 01:37
США заблокировали резолюцию о членстве Палестины в ООН Политика, 01:20
«Байер» установил рекорд лучших лиг по количеству матчей без поражений Спорт, 01:09
Оператор подтвердил повреждение газопровода в Харьковской области Политика, 00:45
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
Чистая прибыль Netflix достигла $2,3 млрд. за квартал Бизнес, 00:43
Украина проигнорировала просьбу США об атаках дронов Политика, 00:28
Глава МАГАТЭ обвинил в игнорировании призыва не атаковать Запорожскую АЭС Политика, 00:20
Что нужно знать про выборы в Индии — «крупнейшей демократии мира» Политика, 00:00
МИД предложил разрешить подтверждать аккаунт «Госуслуг» из-за рубежа Технологии и медиа, 00:00
Число назначенных иноагентам штрафов за год выросло в 20 раз Политика, 00:00
Киносети отказались от пиратских фильмов после ультиматума прокатчиков Технологии и медиа, 00:00