Башкортостан , 24 дек 2024, 10:33

Мэр Уфы утвердил проект застройки 126 га у Алексеевского шоссе

Фото: РБК Уфа

Мэр Уфы Ратмир Мавлиев утвердил проекты планировки и межевания территории, ограниченной Затонским и Алексеевским шоссе, улицей Природной и границей городских лесов в Ленинском районе города. Площадь проектируемой территории составляет 126,2 га.

В ноябре мэрия разрешила разработать проекты планировки и межевания этих участков Специализированному застройщику «Еврострой-Уфа».

Территория сейчас частично сформирована, здесь построены шесть многоэтажек, три дома еще возводятся. В квартале пожарная часть, торговый объект, еще один строится, на остальной территории проектирования — хаотичное озеленение. Площадь застройки существующих домов составляет 10,4 тыс. кв. м, общественных зданий и нежилых объектов — 16,5 тыс. кв. м, население — 3 тыс. человек.

rbc.group

Проектом предложено сформировать на территории восемь кварталов. В границах проектируемой улично-дорожной сети планируется снос нежилых объектов на площади 6,7 тыс. кв. м.

rbc.group

В первом квартале площадью 5,2 га предлагается возвести два комплекса административных зданий, детсад на 220 мест и канализационную насосную станцию. Во втором квартале в 12,55 га — две многоуровневые стоянки на 500 мест каждая, три жилых комплекса из пяти высоток каждый этажностью до 25 этажей. В третьем квартале на площади 5,2 га предлагается построить пять высотных домов, две парковки на 400 и 300 мест.

В четвертом квартале площадью 11,8 га с существующими и строящимися домами запроектированы детсад на 260 мест и хозяйственный объект. В пятом квартале на 12 га предложено возвести детсад на 500 мест и школу на 1340 мест. В шестом квартале планируется построить школу на 650 мест и детсад на 500 мест, а также ЖК из пяти домов. В седьмом квартале хотят разместить 30 многоквартирных домов, стоянку, школу на 2280 мест и детсад на 500 мест. В восьмом квартале запроектировано строительство коммунальной инфраструктуры.

«Общий жилищный фонд на территории проектирования всего составляет 1 млн кв. м, численность населения — 33 352 человека, в том числе 866 966 кв. м (28 900 человек) в проектируемых многоэтажных жилых домах, 91 387 кв. м (3046 человек) в существующих многоэтажных жилых домах, 42 208,62 кв. м (1406 человек) в строящихся многоэтажных жилых домах. Площадь планируемых комплексов административных зданий составляет 115 200,0 кв. м», — говорится в документации.

По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, CЗ «Еврострой-Уфа» зарегистрирован в Уфе в июне 2023 года. Учредителями выступают Владимир Богданов и альметьевское ООО СЗ «Еврострой». Богданов также владеет в Башкирии компаниями ООО Специализированный Застройщик «Еврострой-Девелопмент», «Альфа-Инвест» и является совладельцем ТСК «Красинский».