В Уфе снова пытаются продать изъятое у «золотого гаишника» помещение кафе
Территориальное управление Росимущества по Башкирии снова попытается продать помещение в доме № 158/1 по улице Шмидта в Ленинском районе Уфы. Это уже пятая попытка продать объект, изъятый в доход государства у семьи Ильдуса Шайбакова, прозванного в регионе «золотым гаишником». Заявки на участие в торгах принимаются с 28 марта по 27 апреля, процедура назначена на 13 мая.
Все предыдущие попытки продать лот не состоялись, так как на торги не поступило ни одной заявки. Последние торги были объявлены в начале февраля и должны были пройти 24 марта, но заявок приобрести лот также не поступило.
Начальная цена помещения не изменилась и составляет 31,3 млн руб. На первых трех торгах лот пытались продать за 34,2 млн руб., при этом на третьих их стоимость могла снизиться в два раза. В четвертый раз лот выставляли на торги со скидкой за 31,2 млн руб.
В помещении на Шмидта работает семейное кафе «Базилик», согласно документам Росимущества, арендатором площади выступает супруга Ильдуса Шайбакова Елена. Ранее арендодателем была его теща, а после помещение было изъято в доход государства по решению суда, сейчас объект находится в федеральной собственности. Договор аренды площадей указан в качестве обременения. Площадь объекта составляет 284 кв. м, кадастровая стоимость — 19,4 млн руб.
Партнер юридической фирмы «Рустам Курмаев и партнеры» Дмитрий Клеточкин считает, что сдерживающим фактором для потенциальных покупателей, вероятно, является цена лота, а не его юридическая история.
«В данной ситуации, предполагаю, все способы оспаривания судебного акта об изъятии имущества уже могли быть исчерпаны. Скорее всего, имущество за такую цену с арендатором просто никому не интересно. А в целом его предыдущая судьба вряд ли повлияет на интерес покупателей. Поэтому сдерживающий фактор тут в большей степени цена, а не юридическая история актива», — считает он.
Как писал РБК Уфа, в январе 2024 года Росимущество продало изъятое у семьи Ильдуса Шайбакова помещение на первом этаже соседнего дома по улице Шмидта, 158/2. Недвижимость продали по начальной цене 19,42 млн руб. уфимской компании «Мегагрупп».
Ильдус Шайбаков возглавлял межрайонный регистрационно-экзаменационный отдел (МРЭО) ГИБДД. Его, его заместителя и шестерых подчиненных обвиняют в получении взяток, превышении полномочий, а также в создании преступного сообщества и участии в нем. У Шайбакова в доход государства было изъято два автомобиля, квартира, два нежилых помещения, доля в нежилом помещении и 60 тыс. долларов наличными.
