Башкортостан⁠, 26 мар 2024, 12:22

ФРТ не удалось продать долгострой «СК Союз» в Башкирии за ₽62 млн

Фото: аукционная документация

Объявленные федеральным Фондом развития территорий (ФРТ) торги по продаже долгостроя «СК Союз» в Учалах признаны не состоявшимися. На аукцион не поступило ни одной заявки. На продажу за 61,9 млн руб. выставляли недостроенный дом на Горького, 2/2 и право заключения договора переуступки права аренды участка под долгостроем.

Площадь земли под недостроенным домом составляет 5,2 тыс. кв. м. Степень готовности объекта — 27%, по проекту его общая площадь должна составить 6,5 тыс. кв. м, пятиэтажный дом был рассчитан на 93 квартиры. Права на эти объекты перешли к фонду в рамках дела о банкротстве застройщика. На торгах право аренды земли было оценено в 4,6 млн руб., стоимость долгостроя – в 57,3 млн руб.

«СК Союз» планировала сдать пятиэтажку в сентябре 2018 года, но дом так и не достроили. Против девелопера было возбуждено уголовное дело о мошенничестве, владельцу компании Рашиту Масалимову предъявили обвинение в причинении ущерба путем обмана и злоупотребления. Пострадавшими числились 34 дольщика, ФРТ выплатил им компенсации. В декабре 2021 года фонд присоединился к уголовному делу против руководителей застройщика в качестве гражданского истца, требования составляли 58 млн руб.

В феврале прошлого года Учалинский суд оправдал Масалимова из-за отсутствия состава преступления. Позже Верховный суд республики вернул дело на новое рассмотрение.
ООО «Строительная компания Союз» было зарегистрировано в мае 2008 года в Учалах. Учредителем выступал Рашит Масалимов. В октябре 2020 года компания была признана банкротом по иску ФРТ.