Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Частные дома в Башкирии за год подорожали на 21%

Фото: pxhere.com
Фото: pxhere.com

В Башкирии в 2022 году зафиксировали рост цен на частные дома на 21% — средняя стоимость объектов выросла до 4,83 млн рублей. В четвертом квартале цены увеличились на 2,7%, следует из данных аналитиков портала «Мир квартир».

В рейтинге по цене на индивидуальные дома республика занимает 45-е место из 84 вошедших в исследование субъектов. Самые дорогие частные дома в Москве (21,8 млн), Санкт-Петербурге (18,8 млн) и Московской области (25,4 млн рублей).

Среди 14 субъектов Приволжского федерального округа самые высокие цены на такой тип жилой недвижимости отмечен в Татарстане (6,99 млн), Самарской (5,6 млн) и Нижегородской (5,2 млн) областях, Башкирия на четвертом месте по округу. Самые доступные частные дома в ПФО в Кировской области (3,55 млн), Мордовии (3,07 млн) и Чувашии (3,04 млн). В округе в 2022 году наибольшими темпами дорожали индивидуальные дома в Марий Эл — рост составил 35,5% до 4,37 млн рублей. Наименее заметно изменились цены в Оренбургской области — плюс 12,9% к началу года до 4,17 млн рублей.

В среднем по стране стоимость частного дома выросла на 20,3% за год — до 5,95 млн рублей. В четвертом квартале цены поднялись на 1,3%. За последние три месяца стоимость индивидуальных домов выросла в 70 регионах из 84, больше всего в Приморском крае (на 12,6%), Ненецком АО (на 10,4%) и Амурской области (на 10,3%). Наибольшее падение стоимости дач и коттеджей зафиксировали в четвертом квартале в Московской области (на 5,7%), Севастополе (на 3,7%) и Краснодарском крае (на 2,1%).

За год дома подешевели всего в пяти регионах: Краснодарском крае (на 13,9%), Крыму (на 9,9%), Московской области (на 6,2%), Севастополе (на 0,3%) и Калининградской области (на 0,2%). Лидерами по росту цен стали Магаданская область (рост на 45,9%), Карачаево-Черкесия (42%) и Приморский край (40,5%).

По словам генерального директора портала «Мир квартир» Павла Луценко, на рост цен влияли подорожание недвижимости в целом, увеличение стоимости стройматериалов и самого строительства.

«Сейчас началось некоторое снижение цен на квартиры, и с определенным временным лагом этот процесс может коснуться и домов. В условиях углубляющегося экономического кризиса наибольшим спросом будут пользоваться недорогие лоты вторичного рынка, участки с домами под снос, которые будут покупать для самостоятельного строительства, а также готовый продукт эконом-класса от застройщиков на ИЖС, разработанный с учетом потребностей современного человека», — отмечает эксперт.

Руководитель исследовательских проектов компании «Аналитика Девелопмент» Ярослав Андрющенко в разговоре с РБК Уфа отметил, что рост цен на частные дома обусловлен несколькими трендами.

«В пандемию коронавируса в 2020 году резко вырос спрос на частные дома, за это время покупатели в принципе стали более лояльными к этому сегменту недвижимости. Предложение на рынке сейчас довольно обширное, конкуренция высокая, это, безусловно, влияет на цены. Кроме того, в частных домах стоимость "квадрата" всегда была ниже, чем в многоквартирных, цены просто подтягиваются к средним, которые за последние несколько лет выросли с 70 до 100 тыс. рублей. Думаю, что в следующем году рост цен продолжится с учетом инфляции и увеличения стоимости строительных материалов», — говорит эксперт.

Как сообщал РБК Уфа, за осень аренда частных домов в Башкирии подешевела на 21%, с начала года цены сократились на 18,4%. В среднем аренда коттеджа в регионе обходится в 23,3 тыс. рублей. 


Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе ВКонтакте.

СберПро Медиа Интересное

Меры государственной поддержки бизнеса: подборка за I квартал 2024 года

СберПро Медиа Финансы

Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»

СберПро Медиа Интересное

Кто такой CSM? И зачем бизнесу менеджер по успеху

СберПро Медиа Туризм

Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России

СберПро Медиа Интересное

На диджитал-рельсы: как правильно организовать цифровизацию в компании

СберПро Медиа Недвижимость

Барометр отрасли: рынок строительного подряда

СберПро Медиа ТМТ

В каждом смартфоне. 9 трендов в разработке мобильных приложений

СберПро Медиа Лесопромышленный комплекс

Барометр отрасли: лесопромышленный комплекс

СберПро Медиа Интересное

Как российские компании переходят на отечественные АБС-пластики

СберПро Медиа Интересное

Нейросетевой мозг
для кобота. Ключевые тренды российской робототехники

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 17 апреля
EUR ЦБ: 99,93 (+0,14)
Инвестиции, 16:41
Курс доллара на 17 апреля
USD ЦБ: 94,07 (+0,49)
Инвестиции, 16:41
Все новости Башкортостан
Силовики применили против протестующих в Тбилиси слезоточивый газ Политика, 21:13
МВД заявило о защите чести полиции после сообщений об избиении нацболов Политика, 21:09
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 21:03
В Курской области жительница Теткино получила ранения при обстреле Политика, 20:49
Фонд Назарбаева отверг обвинения в попытках дискредитировать власти Политика, 20:33
В Дубае из-за дождей затопило аэропорт и дороги. Видео Общество, 20:18
В Белгородской области сообщили об обстреле села Красный Октябрь Политика, 20:10
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
Капитан и рекордсмен «Динамо» в КХЛ подпишет контракт со «Спартаком» Спорт, 20:07
В Тбилиси второй день подряд начался митинг против закона об иноагентах Политика, 20:05
Больше половины граждан Молдавии выступили за вступление в ЕС Политика, 20:04
Токаев призвал не нагнетать истерию с языками в Казахстане Политика, 19:56
Россиянин возглавил международный рейтинг драфта НХЛ 2024 года Спорт, 19:48
В Липецкой области обезвредили обломки метеозонда с Украины Политика, 19:48
«Инвестпалата» призвала инвесторов не тянуть с подачей заявок на обмен Инвестиции, 19:39