Башкортостан , 27 фев, 16:09

Девелоперы могут стать партнерами программы жилстройсбережений в Башкирии

Фото: РБК Уфа

Застройщики смогут присоединиться к программе жилстройсбережений в Башкирии и предоставлять скидки ее участникам на покупку жилья. Об этом сообщил директор АНО «Центр финансовых исследований» РБ Евгений Декатов.

«Еще одно из последних нововведений: появилась возможность для застройщиков стать партнерами программы. Сейчас уже есть договоренность с одним из крупных муниципальных застройщиков, который предоставляет 3% скидку на покупку жилья участникам жилстройсбережений», — сказал он.

В прошлом году в программу тоже вносили поправки. Так, размер максимальной бюджетной премии увеличили с 3 тыс. до 5 тыс. руб. Также расширили список льготных участников — бойцам СВО и членам их семей дали право досрочно снять накопления вместе с начисленной премией или «заморозить» участие в программе без штрафов, а после демобилизации возобновить накопления.

rbc.group

Программу жилстройсбережений запустили в феврале 2014 года. За это время улучшили жилищные условия более 5,3 тыс. жителей региона, сейчас копят по ней деньги на жилье 3,5 тыс. человек. В 2023 году было открыто 714 вкладов, что на 15% больше, чем в 2023-м. В прошлом году на бюджетные премии выделили 94 млн руб., в 2024 году на эти цели в региональной казне заложено 185 млн руб.

rbc.group

«Республика помогает жителям накопить и приумножить средства на улучшение жилищных условий. Кроме того, программа способствует повышению финансовой грамотности участников. Поощряя привычку ответственного накопления, мы развиваем сберегательную культуру жителей», — отмечает вице-премьер, глава Минфина Башкирии Лира Игтисамова.

При договоренности банкиров с застройщиками сделки по жилстройсбережениям могут занять не более 10% доли на региональном рынке недвижимости, считает генеральный директор ГК «СтройСинтез» Виктор Лукин.

«8 тыс. человек в Башкирии воспользовались этой программой, что демонстрирует ее локальный успех. Одним из ее преимуществ является возможность оформления ипотеки по низкой ставке и софинансирование вкладов со стороны региона. Тем не менее существуют некоторые нюансы. Только три банка позволяют накапливать средства, и процентная ставка на остаток составляет лишь 1,2% годовых. Однако это компенсируется возможностью получения дешевой ипотеки. В условиях дорогих кредитов часть застройщиков рассматривает альтернативные варианты, такие как рассрочка. Программа сбережений может стать выгодной возможностью при согласии банков и застройщиков», — говорит эксперт.

По программе жители региона могут открыть вклад и делать регулярные взносы, республика обеспечивает софинансирование взносов в размере до 30%, но не более 5 тыс. руб. ежемесячно. Через 3–6 лет участники программы могут оформить ипотеку по ставке от 5,5% годовых, используя накопленные средства как первоначальный взнос. Средства кредита можно потратить на покупку квартиры, дома, земельного участка, строительство дома или погашение другого ипотечного займа.

Как сообщал РБК Уфа, за прошлый год на рынок жилья в рамках программы поступило около 1,4 млрд руб., всего со старта программы — 8,8 млрд руб.