Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Мэрия Уфы не добилась от подконтрольной фирмы возведения школы и детсадов

Возглавляемая спикером Горсовета Маратом Васимовым компания «СЗ ИСК» не смогла построить социальные объекты в застраиваемом квартале из-за бездействия чиновников
Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

Администрация Уфы не смогла добиться от АО «Специализированный застройщик Инвестиционно-строительный комитет города Уфы» («СЗ ИСК») возведения двух детсадов, школы и учреждения дополнительного образования. По мнению мэрии, муниципальный девелопер должен был построить социальные объекты в рамках развития территории квартала между улицами Мингажева, Чернышевского, Ветошникова, Кирова, Айской и проспектом Салавата Юлаева в Кировском районе города. Арбитражный суд Башкирии отказался удовлетворить иск администрации к компании.

Как следует из материалов дела, в 2013 году мэрия и «СЗ ИСК» подписали договор развития обширной территории между Айской, Мингажева, Чернышевского и проспектом Салавата Юлаева. Квартал сейчас застроен преимущественно частными домами. Согласно одному из пунктов договора, девелопер обязан был «осуществить строительство и (или) реконструкцию объектов инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктур».

Проекты планировки и межевания территории были утверждены в 2016 году. Согласно документам (с последующими поправками), в квартале должны были появиться два детских сада по 195 мест каждый, школа на 1375 мест и учреждение дополнительного образования.

В 2021 году прокуратура города внесла представление администрации, указав на тот факт, что ни школа, ни детсады до сих пор не построены. Выполняя предписание, администрация потребовала от «СЗ ИСК» подписать дополнительное соглашение к договору, в котором бы содержалось обязательство компании построить и передать городу указанные социальные объекты. Застройщик отказался, ссылаясь на то, что в первоначальном договоре не было условия возводить социальные объекты за счет компании. Тогда мэрия обратилась с иском в суд.

В суде «СЗ ИСК» указал, что компания бы и рада построить школу и детсады, но администрация до сих пор не выполнила свою часть обязательств — не изъяла земельные участки и не передала их застройщику. То есть объекты попросту негде строить. С этими доводами согласился судья.

«Администрация Уфы не вправе требовать понуждения застройщика к заключению заведомо неисполнимого дополнительного соглашения, поскольку земельные участки, предназначенные под размещение школы, детского сада и дома детского и юношеского творчества, не образованы и не предоставлены АО “Специализированный застройщик Инвестиционно-строительный комитет” ни в аренду, ни в собственность», — говорится в решении.

При этом суд указал, что на протяжении десяти лет после заключения договора развития территории чиновники администрации бездействовали, а потом вдруг вспомнили о непостроенных социальных объектах. Это может свидетельствовать «о злоупотреблении правом со стороны администрации», сказано в постановлении.

АО «Специализированный застройщик Инвестиционно-строительный комитет города Уфы» было создано в 1994 году. Ранее организация называлась МУП «ИСК г. Уфы». Компания находится в собственности города. По данным на сайте застройщика, в настоящее время он ведет строительство трех жилых комплексов в столице республики. Один из них — ЖК «Йондоз» — расположен в квартале между Мингажева, Айской, Новомостовой и проспектом Салавата Юлаева. Генеральным директором «СЗ ИСК» является председатель Горсовета Уфы Марат Васимов. По итогам 2022 года выручка предприятия составила 1 млрд, а чистая прибыль — 186,8 млн руб.

СберПро Транспорт

Бизнес с ускорением. Как строительство скоростной железной дороги изменит инфраструктуру

СберПро ВЭД

Близкий импорт. Как развивается торговля со странами Азии и Ближнего Востока

СберПро Финансы

Субсидии для инноваций. Какие меры поддержки бизнеса будут доступны в 2025 году

СберПро Интересное

Востребованные ниши для импортозамещения

СберПро Торговля

Барометр отрасли. Ритейл: одежда, электроника и товары для дома

СберПро Торговля

Купи сейчас, плати потом. Как развивается рынок BNPL и с какими вызовами может столкнуться

СберПро Главная

Как подготовить производство к роботизации и получить нужный эффект

СберПро Главная

Как развивалась квантовая индустрия в 2024 году

СберПро Интересное

Зумеры вышли на работу. Что нужно знать бизнесу о найме нового поколения

СберПро Интересное

Что такое нейросеть и как работает эта технология

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 20 мая
EUR ЦБ: 90,51 (-0,2)
Инвестиции, 19 мая, 18:39
Курс доллара на 20 мая
USD ЦБ: 80,41 (-0,36)
Инвестиции, 19 мая, 18:39
Все новости Башкортостан
Начальнику УФСИН по Башкирии заменили СИЗО на домашний арест Башкортостан, 13:11 
Какой дом можно построить по цене до ₽5 млн. Обзор типовых решений Недвижимость, 13:08
ФАС обнаружила картель при поставке медицинских инструментов на ₽1,2 млрд Общество, 13:08
Немецкий индекс DAX впервые в истории превысил 24000 пунктов Инвестиции, 13:07
Агент Клоппа опроверг сообщения о назначении тренера в «Рому» Спорт, 13:03
Британия ввела санкции против АСВ и Петербургской валютной биржи Финансы, 13:02
В Севастополе возбудили дело о хищении 176 млн руб на гособоронзаказе Общество, 13:01
Как располагать к себе людей
Интенсив о харизме
Узнать больше
Московские власти сообщили о проблемах в работе электронной медкарты Общество, 12:59
Бельгия выразила готовность отправить войска на Украину после перемирия Политика, 12:56
Силовики задержали организаторов маркетплейса по торговле наркотиками Общество, 12:53
Что нужно знать о потере данных, чтобы уберечь бизнес РБК и RuBackup, 12:50
В Брюсселе заявили о готовности Украины к переговорам о членстве в ЕС Политика, 12:49
Норматив о возврате экспортерами валютной выручки решили продлить Инвестиции, 12:45
Совет ЕС одобрил новые санкции против России Политика, 12:42