Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Вторичное жилье в Башкирии подорожало за год на 8,5%

Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

В Башкирии стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке по итогам третьего квартала 2023 года составила 93 тыс. руб., что на 8,5% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом РБК Уфа сообщили в Росстате.

Заметнее всего в регионе подорожали за год типовые квартиры — на 9,4%, до 91,6 тыс. руб. за «квадрат». Жилье улучшенного качества выросло в цене на 7,4%, до 99,4 тыс. руб. за 1 кв. м, цена «квадрата» в элитных квартирах выросла на 5%, до 164,2 тыс. руб. за «квадрат». Стоимость жилья низкого качества увеличилась на 6,3% — до 70,5 тыс. руб. за кв. м.

В Приволжском федеральном округе «вторичка» за год в среднем подорожала на 6,7%, до 95,4 тыс. руб. за 1 кв. м. Рост цен зафиксировали во всех 14 регионах округа, заметнее всего цены росли в Чувашии (на 19,1%), Пермском крае (на 13,5%) и Ульяновской области (на 13,1%). Минимальную динамику зарегистрировали в Удмуртии (рост на 1,3%), Пензенской области (на 1,4%) и Татарстане (на 3,3%).

При этом самое дорогое вторичное жилье в ПФО — в Татарстане, где «квадрат» стоит 130,5 тыс. руб. На втором месте Нижегородская область с ценником 113,9 тыс. руб. Третье место по дороговизне у Пермского края — 93,7 тыс. руб. за «квадрат», Башкирия на четвертом месте. Самое дешевое вторичное жилье в округе в Пензенской области — 57,7 тыс. руб. за 1 кв. м, Оренбургской области — 64 тыс. и в Марий Эл — 67,3 тыс.

Руководитель компании «Аналитика Девелопмент» Ярослав Андрющенко в разговоре с РБК Уфа отметил, что любое различие в ценах на жилье в разных регионах обусловлено структурой спроса и предложения и особенностями их баланса.

«Где-то фонд вторичного жилья в массе своей ветхий, и ценник на вторичку значительно ниже, если первичка активно строится (например, в Уфе). Где-то вторичный рынок уже вбирает в себя значительную долю новых домов с более высоким ценником, но это отражается на статистике цен уже не первичного, а вторичного рынка (например, в Казани). А там, где цена уже была сравнительно высокая, темп ее последующего роста закономерно будет ниже, чем в городах, где был большой разрыв цен между вторичным и первичным жильем. Сегодня первичный рынок служит верхней планкой уровня цен на жилье, играет роль первой скрипки, так сказать, задает общий темп. А вторичное жилье может либо подтягиваться к нему, либо, напротив, значительно отставать в силу локальных причин», — говорит эксперт.

Как сообщал РБК Уфа, в 2022 году вторичное жилье в Башкирии подорожало на 15,9%. Стоимость «квадрата» на конец четвертого квартала составила 86,5 тыс. руб. в среднем по республике и 98 тыс. руб. — в Уфе.

СберПро Исследование

Самые востребованные цифровые профессии
в России сегодня

СберПро Интересное

Трудности найма.
Как подбирают 
и удерживают производственный персонал

СберПро АПК

Как российские производители ищут путь к сердцу потребителя

СберПро Промышленность

Тренды производства 
и торговли минеральными удобрениями

СберПро Интересное

Технологии рекламы. Как за два года изменились цифровые коммуникации

СберПро Бизнес

На стороне бизнеса: дискуссионный проект о трендах и стратегиях развития в новой реальности

СберПро Промышленность

Живой организм. 
Кто и зачем развивает биотехнологии 
в России

СберПро Интересное

Четыре кита цифровизации. 
На что делают ставку компании-лидеры

СберПро Интересное

Фактор успеха. 
От чего зависят результаты цифровой трансформации

СберПро Главное

Кейсы лидеров бизнеса. Мнение ведущих экспертов. Актуальные тренды 
в отраслях экономики

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 16 июля
EUR ЦБ: 95,78 (+0,03)
Инвестиции, 15 июл, 17:49
Курс доллара на 16 июля
USD ЦБ: 87,81 (+0,07)
Инвестиции, 15 июл, 17:49
Все новости Башкортостан
Полиция провела обыски в администрации Бабаюртовского района Дагестана Политика, 13:35
Успеть первым: 11 приемов хантинга в мире, где конкурируют работодатели Pro, 13:27
Путин после поездки за рулем Lada Aura назвал ее хорошей машиной Общество, 13:22
Досрочное погашение ипотеки: как выгодно рассчитаться с банком Недвижимость, 13:22
Управление мусульман Татарстана ответило на слова имама о «побивании» жен Общество, 13:17
Саутгейт покинул пост главного тренера сборной Англии Спорт, 13:06
Тобольск и шоколадная мануфактура: как развивать туризм в Сибири Тренды, 12:59
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Депутаты Европарламента потребовали лишить Венгрию права голоса в ЕС Политика, 12:58
Мбаппе подписал контракт с «Реалом» Спорт, 12:53
В июне выдача микрозаймов в Башкирии снизилась до минимума в 2024 году Башкортостан, 12:48 
Гуцериев ответил на просьбу Кадырова вместо памятника возвести соцобъект Общество, 12:47
В районе гостиницы «Ялта-интурист» загорелся лес Общество, 12:45
Сенаторов от Крыма заменят на шахматиста Карякина и Героя России Политика, 12:44
Компаниям доступны льготные кредиты до 2 млрд руб. в Ак Барс Банке Пресс-релиз, 12:37