Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Вторичное жилье в Башкирии подорожало за год на 8,5%

Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

В Башкирии стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке по итогам третьего квартала 2023 года составила 93 тыс. руб., что на 8,5% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом РБК Уфа сообщили в Росстате.

Заметнее всего в регионе подорожали за год типовые квартиры — на 9,4%, до 91,6 тыс. руб. за «квадрат». Жилье улучшенного качества выросло в цене на 7,4%, до 99,4 тыс. руб. за 1 кв. м, цена «квадрата» в элитных квартирах выросла на 5%, до 164,2 тыс. руб. за «квадрат». Стоимость жилья низкого качества увеличилась на 6,3% — до 70,5 тыс. руб. за кв. м.

В Приволжском федеральном округе «вторичка» за год в среднем подорожала на 6,7%, до 95,4 тыс. руб. за 1 кв. м. Рост цен зафиксировали во всех 14 регионах округа, заметнее всего цены росли в Чувашии (на 19,1%), Пермском крае (на 13,5%) и Ульяновской области (на 13,1%). Минимальную динамику зарегистрировали в Удмуртии (рост на 1,3%), Пензенской области (на 1,4%) и Татарстане (на 3,3%).

При этом самое дорогое вторичное жилье в ПФО — в Татарстане, где «квадрат» стоит 130,5 тыс. руб. На втором месте Нижегородская область с ценником 113,9 тыс. руб. Третье место по дороговизне у Пермского края — 93,7 тыс. руб. за «квадрат», Башкирия на четвертом месте. Самое дешевое вторичное жилье в округе в Пензенской области — 57,7 тыс. руб. за 1 кв. м, Оренбургской области — 64 тыс. и в Марий Эл — 67,3 тыс.

Руководитель компании «Аналитика Девелопмент» Ярослав Андрющенко в разговоре с РБК Уфа отметил, что любое различие в ценах на жилье в разных регионах обусловлено структурой спроса и предложения и особенностями их баланса.

«Где-то фонд вторичного жилья в массе своей ветхий, и ценник на вторичку значительно ниже, если первичка активно строится (например, в Уфе). Где-то вторичный рынок уже вбирает в себя значительную долю новых домов с более высоким ценником, но это отражается на статистике цен уже не первичного, а вторичного рынка (например, в Казани). А там, где цена уже была сравнительно высокая, темп ее последующего роста закономерно будет ниже, чем в городах, где был большой разрыв цен между вторичным и первичным жильем. Сегодня первичный рынок служит верхней планкой уровня цен на жилье, играет роль первой скрипки, так сказать, задает общий темп. А вторичное жилье может либо подтягиваться к нему, либо, напротив, значительно отставать в силу локальных причин», — говорит эксперт.

Как сообщал РБК Уфа, в 2022 году вторичное жилье в Башкирии подорожало на 15,9%. Стоимость «квадрата» на конец четвертого квартала составила 86,5 тыс. руб. в среднем по республике и 98 тыс. руб. — в Уфе.

СберПро Медиа Интересное

Меры государственной поддержки бизнеса: подборка за I квартал 2024 года

СберПро Медиа Финансы

Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»

СберПро Медиа Интересное

Кто такой CSM? И зачем бизнесу менеджер по успеху

СберПро Медиа Туризм

Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России

СберПро Медиа Интересное

На диджитал-рельсы: как правильно организовать цифровизацию в компании

СберПро Медиа Недвижимость

Барометр отрасли: рынок строительного подряда

СберПро Медиа ТМТ

В каждом смартфоне. 9 трендов в разработке мобильных приложений

СберПро Медиа Лесопромышленный комплекс

Барометр отрасли: лесопромышленный комплекс

СберПро Медиа Интересное

Как российские компании переходят на отечественные АБС-пластики

СберПро Медиа Интересное

Нейросетевой мозг
для кобота. Ключевые тренды российской робототехники

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 20 апреля
EUR ЦБ: 99,58 (-0,95)
Инвестиции, 19 апр, 16:51
Курс доллара на 20 апреля
USD ЦБ: 93,44 (-0,65)
Инвестиции, 19 апр, 16:51
Все новости Башкортостан
Медведев прокомментировал новый пакет помощи Украине на $61 млрд Политика, 20 апр, 23:51
Богомаз сообщил об уничтожении трех дронов над Брянской областью Политика, 20 апр, 23:49
В Харькове произошел взрыв Политика, 20 апр, 23:39
Над Белгородской областью сбили беспилотник Политика, 20 апр, 23:32
WP сообщила о предстоящей для США затяжной борьбе за деньги для Украины Политика, 20 апр, 23:28
Число пострадавших в ДТП с маршруткой в Подмосковье выросло до 15 Общество, 20 апр, 23:18
Захарова заявила, что военная помощь США усугубит мировые кризисы Политика, 20 апр, 22:54
Тайм-менеджмент: как больше успевать
За 5 дней вы пересмотрите свой подход к планированию и научитесь разным инструментам тайм-менеджмента
Подробнее
Семья Варданяна сообщила о первом звонке после объявления голодовки Политика, 20 апр, 22:30
Глава Минюста Украины предупредил о мерах по «стимулированию» уклонистов Политика, 20 апр, 22:17
Байден призвал сенат «быстро отправить ему на стол» проект о помощи Киеву Политика, 20 апр, 22:14
Лучший новичок НХЛ сыграет за сборную Канады на чемпионате мира Спорт, 20 апр, 21:46
ЦСКА пропустил два гола в концовке и проиграл «Ахмату» Спорт, 20 апр, 21:26
Суд отложил арест дяди и брата подозреваемого в убийстве из-за парковки Общество, 20 апр, 21:21
Зеленский после продления помощи США пообещал «достичь мира силой» Политика, 20 апр, 21:17