Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 27 мая
EUR ЦБ: 85,92 (+0,04)
Инвестиции, 26 мая, 16:34
Курс доллара на 27 мая
USD ЦБ: 79,97 (-0,02)
Инвестиции, 26 мая, 16:34
Все новости Башкортостан
В Болгарии заморозили идею о премьерстве по очереди после слива прослушки Политика, 02:36
Кабмин повысил базовую цену для расчета пошлины на пшеницу на 13% Экономика, 02:30
ТАСС узнал детали поимки сбежавших из воинской части бывших заключенных Политика, 01:59
Санду заявила, что большинство молдаван против объединения с Румынией Политика, 01:52
Ройзман попал в ДТП под Екатеринбургом Общество, 01:37
В Киеве и Киевской области прогремели взрывы Общество, 01:12
Месси обошел Роналду и установил рекорд по числу голов в топ-лигах Европы Спорт, 01:03
ChatGPT: как превратить нейросеть в помощника
На интенсиве РБК Pro вы научитесь использовать чат-бот для решения ваших задач
Купить интенсив
Посол России объяснил, от чего зависит продолжение конфликта на Украине Политика, 00:49
Путин заявил, что пограничники используют все силы для защиты России Политика, 00:16
Гладков сообщил о переносе ЕГЭ в Шебекинском округе Общество, 00:06
Кто из россиян способен выиграть «Ролан Гаррос» Спорт, 00:02
Дома рядом с вузами: дорога займет не больше 30 минут РБК и ПИК, 00:01
Mirror узнала, что Тарантино устроил конфликт из-за стула в баре в Каннах Технологии и медиа, 27 мая, 23:48
Умер художник-концептуалист Илья Кабаков Общество, 27 мая, 23:47

Рекомендуйте ВТБ и получайте до 12 месяцев РКО за 0Р

Регистрация бизнеса 0Р

до 12 мес. РКО бесплатно

За рекомендации партнерам

Реклама, Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.

Башкортостан ,  
0 

Вторичное жилье в Башкирии за год подорожало на 16%

Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

Росстат зафиксировал рост цен на вторичное жилье в Башкирии в 2022 году на 15,9%. Стоимость «квадрата» на конец четвертого квартала составила 86,5 тыс. рублей в среднем по республике и 98 тыс. рублей — в Уфе. Цена квадратного метра жилья в квартирах низкого качества выросла на 5,6% до 66,9 тыс. рублей, жилье эконом-класса подорожало на 14,5% до 84,9 тыс. рублей за «квадрат», квартиры улучшенного качества выросли в цене на 19,1% до 90,5 тыс. рублей за 1 кв. м. Элитные квартиры подорожали на 6,5% — цена квадратного метра достигла 157,7 тыс. рублей, следует из предоставленных РБК Уфа данных Росстата.

В среднем по стране вторичное жилье в 2022 году подорожало на 11,8% до 94,4 тыс. рублей, в Приволжском федеральном округе — на 18% до 87,7 тыс. рублей.

Наиболее заметно выросли цены по стране в Кузбассе — на 43,8%, в Челябинской области — на 38,6% и Саратовской области — на 32%. В трех регионах страны «вторичка» подешевела — в Тюменской области на 5,1%, в Санкт-Петербурге — на 4,3%, в Адыгее — на 3,9%. Башкирия по динамике цен на 31-м месте по РФ и на девятом в ПФО.

В Приволжском федеральном округе максимальный рост цен зафиксировали в Саратовской области — на 32%, Чувашии — на 30,3% и Мордовии — на 25,1%. Наименее заметно цены выросли в Самарской области — на 10,1%, Оренбургской области — на 10,7% и в Пермском крае — на 11,4%.

Самые высокие цены в ПФО зафиксированы в Татарстане — 132,2 тыс. рублей, в Нижегородской области — 102,5 тыс. рублей и в Башкирии — 86,5 тыс. Самое доступное жилье в округе в Оренбургской области — 44 тыс. рублей за 1 кв. м., в Марий Эл — 59,8 тыс. рублей и в Пензенской области — 61,3 тыс. рублей.

Как сообщал РБК Уфа, в 2022 году средняя цена за «квадрат» на первичном рынке недвижимости Башкирии выросла на 34,3% и составила 113,8 тыс. рублей. Стоимость квадратного метра жилья в типовых квартирах в регионе выросла на 36,2% до 106,5 тыс. рублей, в жилье улучшенного качества — на 34,1% до 123,2 тыс., элитное жилье прибавило в цене 16,5% — до 156,4 тыс. рублей. Башкирия оказалась в числе десяти регионов, где цены на такую недвижимость росли наибольшими темпами, заняв седьмое место по динамике.

В среднем по стране первичное жилье за год подорожало на 21% до 122,2 тыс. рублей, в Приволжском федеральном округе рост цен составил 27,6% — до 99,9 тыс. рублей.

Руководитель отдела продаж оператора недвижимости «Перспектива24» при поддержке «Самолет Плюс» Герман Саетов отметил, что в 2022 году спрос на вторичное жилье был меньше, чем на первичное, поэтому и рост цен был не таким высоким как на новостройки.

«Люди после изменения ситуации в стране побежали вкладываться в недвижимость, проще всего было вложиться в недвижимость с эскроу-счетами и под хорошую льготную ипотеку. Такие инвесторы вкладывались в первичную недвижимость, повышенный спрос и вызвал рост цен. На вторичную недвижимость спрос был не таким высоким, плюс ставки по ипотеке были достаточно высокими, поэтому "вторичку" покупали в основном только после продажи своего жилья и за наличный расчет», — отметил эксперт.


Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе ВКонтакте.

Авторы
Теги

Рекомендуйте ВТБ и получайте до 12 месяцев РКО за 0Р

Регистрация бизнеса 0Р

до 12 мес. РКО бесплатно

За рекомендации партнерам

Реклама, Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.