Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Вторичное жилье в Башкирии за год подорожало на 16%

Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

Росстат зафиксировал рост цен на вторичное жилье в Башкирии в 2022 году на 15,9%. Стоимость «квадрата» на конец четвертого квартала составила 86,5 тыс. рублей в среднем по республике и 98 тыс. рублей — в Уфе. Цена квадратного метра жилья в квартирах низкого качества выросла на 5,6% до 66,9 тыс. рублей, жилье эконом-класса подорожало на 14,5% до 84,9 тыс. рублей за «квадрат», квартиры улучшенного качества выросли в цене на 19,1% до 90,5 тыс. рублей за 1 кв. м. Элитные квартиры подорожали на 6,5% — цена квадратного метра достигла 157,7 тыс. рублей, следует из предоставленных РБК Уфа данных Росстата.

В среднем по стране вторичное жилье в 2022 году подорожало на 11,8% до 94,4 тыс. рублей, в Приволжском федеральном округе — на 18% до 87,7 тыс. рублей.

Наиболее заметно выросли цены по стране в Кузбассе — на 43,8%, в Челябинской области — на 38,6% и Саратовской области — на 32%. В трех регионах страны «вторичка» подешевела — в Тюменской области на 5,1%, в Санкт-Петербурге — на 4,3%, в Адыгее — на 3,9%. Башкирия по динамике цен на 31-м месте по РФ и на девятом в ПФО.

В Приволжском федеральном округе максимальный рост цен зафиксировали в Саратовской области — на 32%, Чувашии — на 30,3% и Мордовии — на 25,1%. Наименее заметно цены выросли в Самарской области — на 10,1%, Оренбургской области — на 10,7% и в Пермском крае — на 11,4%.

Самые высокие цены в ПФО зафиксированы в Татарстане — 132,2 тыс. рублей, в Нижегородской области — 102,5 тыс. рублей и в Башкирии — 86,5 тыс. Самое доступное жилье в округе в Оренбургской области — 44 тыс. рублей за 1 кв. м., в Марий Эл — 59,8 тыс. рублей и в Пензенской области — 61,3 тыс. рублей.

Как сообщал РБК Уфа, в 2022 году средняя цена за «квадрат» на первичном рынке недвижимости Башкирии выросла на 34,3% и составила 113,8 тыс. рублей. Стоимость квадратного метра жилья в типовых квартирах в регионе выросла на 36,2% до 106,5 тыс. рублей, в жилье улучшенного качества — на 34,1% до 123,2 тыс., элитное жилье прибавило в цене 16,5% — до 156,4 тыс. рублей. Башкирия оказалась в числе десяти регионов, где цены на такую недвижимость росли наибольшими темпами, заняв седьмое место по динамике.

В среднем по стране первичное жилье за год подорожало на 21% до 122,2 тыс. рублей, в Приволжском федеральном округе рост цен составил 27,6% — до 99,9 тыс. рублей.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

Руководитель отдела продаж оператора недвижимости «Перспектива24» при поддержке «Самолет Плюс» Герман Саетов отметил, что в 2022 году спрос на вторичное жилье был меньше, чем на первичное, поэтому и рост цен был не таким высоким как на новостройки.

«Люди после изменения ситуации в стране побежали вкладываться в недвижимость, проще всего было вложиться в недвижимость с эскроу-счетами и под хорошую льготную ипотеку. Такие инвесторы вкладывались в первичную недвижимость, повышенный спрос и вызвал рост цен. На вторичную недвижимость спрос был не таким высоким, плюс ставки по ипотеке были достаточно высокими, поэтому "вторичку" покупали в основном только после продажи своего жилья и за наличный расчет», — отметил эксперт.


Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе ВКонтакте.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 28 февраля
EUR ЦБ: 99,92 (-0,26)
Инвестиции, 27 фев, 16:39
Курс доллара на 28 февраля
USD ЦБ: 92,04 (-0,59)
Инвестиции, 27 фев, 16:39
Все новости Башкортостан
Умер Николай Рыжков Политика, 09:20
Почему люди верят лжецам: 5 главных феноменов Pro, 09:20
Ефимов сообщил о торгах на право редевелопмента участка в Фили-Давыдкове Город, 09:06
Агентства изменят договоры с блогерами из-за запрета рекламы у иноагентов Технологии и медиа, 09:00
Инвестиции в спорт Пресс-релиз, 08:59 
США выдвинули Израилю условие по дальнейшим поставкам оружия Политика, 08:59
3 факта перед стартом торгов на Мосбирже. Что важно знать инвестору Инвестиции, 08:58
Видите в ChatGPT конкурента?
Узнайте, как превратить нейросеть в помощника, в интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
«Эко-Сити» не накажут за отказ вывозить мусор «Газпрома» в Салавате Башкортостан, 08:52 
Цифра дня | ВТБ, 252618, 28/02 08:51
Взлет до $200 тыс. Почему Кийосаки и крупные инвестдома ставят на биткоин Pro, 08:47
В центре Москвы перекрыли дорогу из-за церемонии прощания с Лебедевым Общество, 08:47
ЦБ отозвал лицензию у банка из четвертой сотни Финансы, 08:42
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 08:30
Лесные пожары вынудили ядерный завод в Техасе приостановить работу Общество, 08:29