Перейти к основному контенту

Новейшие практики цифрового обслуживания

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Башкортостан ,  
0 

10% квартир в новостройках Башкирии приходится на элитные и бизнес-класс

Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

В Башкирии 1% строящегося жилья приходится на элитное, 9% — на жилье бизнес-класса, следует из отчета аналитического центра Дом.РФ по итогам третьего квартала. 63% всего возводимого жилья в республике относится к комфорт-классу, 27% — к типовым квартирам.

Среди 25 регионов с объемом строительства более 1 млн кв. м жилья самая большая доля элитной недвижимости возводится в Москве (14%), Самарской области и Ставропольском крае (по 6%). В соседнем Татарстане на такой тип квартир приходится 3% возводимого жилья. Из 25 регионов нет строящегося элитного жилья в Краснодарском крае, Ленинградской области, Приморском крае, Красноярском крае, Тульской, Челябинской, Рязанской областях и Хабаровском крае.

Наибольший процент типового жилья возводится в Челябинской (65%), Воронежской (52%) и Московской (45%) областях. При этом комфорт-класс преобладает в большинстве регионов России, наиболее высока его доля в Краснодарском крае (87%), Пермском крае и Удмуртии (по 80%).

Самая большая доля жилья бизнес-класса зафиксирована в Москве (33%), Ростовской области (26%) и Санкт-Петербурге (22%). В Татарстане на такое жилье приходится 13%.

«Класс жилья представляет собой важный маркетинговый элемент позиционирования объекта жилищного строительства и определяется девелопером самостоятельно. Классификация при этом зависит от многих факторов, среди которых расположение объекта, обеспеченность прилегающих территорий необходимой инфраструктурой, концепция проекта, архитектурно-планировочные и фасадные решения, качество внутренней отделки квартир, мест общего пользования дома и прочее», — говорится в отчете.

В отчете говорится, что в третьем квартале 2023 года застройщики России ускорили вывод новых проектов на рынок, при этом структура запусков стала более диверсифицированной — основной рост произошел за счет регионов и застройщиков, не входящих в топ-10. Портфель строящегося жилья продолжил расти и достиг максимума с 2020 года. В Башкирии портфель строящегося многоквартирного жилья в третьем квартале сократился на 1,5%, до 2,8 млн кв. м.

Руководитель отдела продаж «Самолет Плюс Уфа» Герман Саетов отметил, что мерки жилья бизнес-класса в Уфе и, к примеру, в Москве сильно отличаются, а элитного жилья в столице республике практически нет.

«Мерки классов жилья пришли к нам из Москвы, в Уфе раньше строили только эконом- и комфорт-класс. А что такое бизнес-класс? По меркам Москвы это эксклюзивный дом на небольшое число квартир, а в Уфе это дом с керамогранитом, который застройщик просто позиционирует как бизнес-класс, но на деле там 15-18 квартир на этаже. То есть бизнес-класс в Уфе не сходится с уровнем такого жилья в Москве. Сейчас каждый застройщик пытается позиционировать себя как супернонсенс, бизнес-класс и заявляет об этом, а по факту соизмеримых мерок этой категории жилья нет. Уфимские застройщики тоже начали позиционировать свои ЖК как бизнес-класс, и их доля увеличивается, ведь в центре города немного площадок для строительства и при любых обстоятельствах при старте застройки девелоперы будут позиционировать свой ЖК как бизнес-класс, чтобы продать квартиры дороже», — говорит эксперт.

По словам Германа Саетова, иногда уфимские ЖК бизнес-класса не отличаются от новостроек класса «комфорт». В то же время жилые комплексы такого уровня в городе действительно возводятся, к примеру на месте бывшего «А-Кафе», за универмагом «Уфа», в «Зеленой Роще» и в центре города. Эксперт считает, что к элитному жилью должны относиться клубные дома с максимальной приватностью и минимальным числом квартир на этаже, но подобных ЖК в городе практически нет.

Кредит наличными в

СТАВКИ СНИЖЕНЫ
НА -4%

А ещё… Вернем кешбэк до 25 000 рублей!

Оформите заявку на vtb.ru или в офисе банка

ВТБ. Всё получится!

Авторы
Теги

Новейшие практики цифрового обслуживания

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 12 июня
EUR ЦБ: 95,74 (+0,1)
Инвестиции, 11 июн, 16:47
Курс доллара на 12 июня
USD ЦБ: 89,02 (+0,03)
Инвестиции, 11 июн, 16:47
Все новости Башкортостан
Карьера в «старых» отраслях. Как привлечь игреков, зумеров и альфа Pro, 10:56
Новые возможности: что можно перевести на линии Калининград-Петербург РБК+, 10:53 
Татьяну Лазареву объявили в розыск Политика, 10:53
Медведев призвал превратить жизнь Запада в кошмар после новых санкций Политика, 10:49
В Аргентине во время беспорядков из-за реформ задержали более 30 человек Политика, 10:47
Во Владимирской области впервые после начала военной операции сбили дрон Политика, 10:43
Пашинян связал будущее Армении в ОДКБ с извинениями от Лукашенко Политика, 10:42
Максимальный фокус: как развить концентрацию внимания
7-дневный интенсив
Подробнее
Тарпищев отреагировал на решение российской теннисистки покинуть сборную Спорт, 10:40
Санкции не затронули валютные средства инвесторов на Мосбирже Инвестиции, 10:27
DPA узнало о блокировке Германией новых санкций против России Политика, 10:23
Почему все бигтехи сошли с ума по новому типу процессоров — Quartz Pro, 10:15
Чек-лист по приемке квартиры в новостройке: на что обратить внимание Недвижимость, 10:15
Акции Мосбиржи рухнули почти на 16% после введения санкций США Инвестиции, 10:11
Следователю по делу о стрельбе в школе Казани вменили хищение вещдоков Общество, 10:08