Башкортостан⁠, 27 дек 2016, 13:21

В центре Уфы снесли Дом Кочкина, исключенный из реестра памятников

Застройщик пообещал городу восстановить фасад исторического здания заново

Снос Доходного дома Кочкина в Уфе 27 декабря 2016 года (Фото: Олег Яровиков)

Сегодня в Уфе снесли «доходный дом Кочкина» – здание, до конца этого года имевшее охранный статус. Территорию дома, расположенного на улице Аксакова, с утра оцепила полиция, и застройщик – ООО «ПСК-6» – начал снос оставшейся части здания. Застройщик уже частично разрушил дом Кочкина год назад, однако тогда суд признал его виновным в повреждении объекта культурного наследия. В этом году ООО «ПСК-6» добилось исключения дома Кочкина из реестра культурных объектов. Минкульт Башкирии до последнего момента пытался оспорить это решение арбитража.

Доходный дом купца Федора Кочкина был построен в 1915 году. Здание оставалось жилым до 2007 года, когда произошел пожар, в результате которого жильцов расселили. В 2011 году дом признали аварийным, тогда же город принял решение о застройке квартала между улицами Зенцова, Красина, Аксакова и Чернышевского в Ленинском районе Уфы. Тендер выиграла компания «Стройинвест», которая, в свою очередь, поручила ПСК-6 построить на участке трехсекционный жилой дом, бизнес-центр, апарт-отель и автостоянку. Обе компании судились с минкультом Башкирии, требуя освободить землю «от ограничений, связанных с нахождением на участке объекта культурного наследия». Как сообщал РБК-Уфа, в октябре этого года суд принял сторону застройщика. По данным, озвученным лидером движения «Архзащита Уфы» Владимиром Захаровым, повторное заседание арбитражного суда состоялось вчера в Челябинске, оно также приняло строну застройщика, после чего немедленно начался снос.

По данным сервиса «Kartoteka.ru», ООО «Стройинвест» и ООО «ПСК-6» учреждены бизнесменами Олегом Филипповым (24%) и Андреем Носковым (76%), который также является депутатом уфимского городского Совета.

Как пояснила РБК-Уфа пресс-служба мэрии Уфы, у города нет претензий к сносу: город «поставил перед застройщиком обязательное условие – сохранить фасад здания». Но поскольку существующий фундамент «утратил свою несущую способность», власти Уфы разрешили застройщику снести здание полностью, а затем восстановить фасад заново «при максимальном использовании существующего материала, из которого здание строили более ста лет назад».

В центре Уфы есть несколько примеров, когда фасады объектов исторического наследия вписаны в новые здания (в частности, такой метод был использован при строительстве ТРК «Галерея АРТ»), однако во всех случаях речь шла о сохраненных, а не восстановленных фасадах.