В Башкирии ищут инвестора на создание туркомплекса в геопарке «Янган-Тау»
В Башкирии ищут инвестора на реализацию проекта строительства туристического комплекса в геопарке «Янган-Тау» в Салаватском районе республики. Бизнес-предложение разработала региональная Корпорация развития. Объем инвестиций в проект оценивается в 50 млн рублей, из них 42,6 млн рублей понадобится на строительно-монтажные работы, остальная сумма — на приобретение оборудования. Число создаваемых рабочих мест — 25.
Срок проведения строительно-монтажных работ на объекте оценивается в один год. Предполагается, что комплекс будет включать в себя визит-центр и глэмпинги, для туристов организуют гастрономические и конные экскурсии, речные прогулки, экскурсии на пасеку, медовню и сыроварню, а также обеспечат для гостей прокат спортивного оборудования.
При реализации проекта инвесторы могут рассчитывать на возмещение части затрат, направленных на развитие туризма в геопарках. Кроме того, проект получит статус приоритетного, что также подразумевает ряд преференций, в частности, предоставление земельного участка в аренду без торгов. Срок окупаемости туркомплекса оценивается в 3,2 года. За десять лет реализации проекта выручка может составить 858 млн рублей, чистая прибыль — 266,1 млн рублей.
Согласно бизнес-предложению, под создание туркомплекса предлагается два земельных участка — в 1,5 км от деревни Идрисово и в километре от деревне Ильтаево. Площадь земель составляет 86,5 га и 107,5 га соответственно. Кадастровая стоимость участков по данным публичной кадастровой карты — 3,5 млн и 4,4 млн рублей.
«Глэмпинг — новый вид экотуризма, который активно развивается в Республике Башкортостан. Это отдых на природе со всеми удобствами и полноценным отельным обслуживанием. Еще одно важное условие глэмпинга — он должен быть мобильным и органично вписываться в окружающую среду, не нанося ей вреда. Поэтому в глэмпинге туристы живут в легких домиках, комфортных шатрах или футуристичных сферах посреди дикой природы и на удалении от цивилизации», — говорится в описании проекта. Отмечается, что каждое жилище в глэмпинге должно быть оборудовано санузлом и ванной комнатой.
По словам эксперта по внутреннему туризму Рины Гринберг, проект сможет найти инвестора при гарантированных мерах поддержки со стороны региональных властей. Кроме того, актуальным в данном случае будет сокращение срока перевода предлагаемых под глэмпинги земель из категории для сельхозпроизводства в земли рекреационного назначения.
«Почему я говорю о том, что инвестор войдет в данный проект только при условии гарантированного предоставления субсидий, — по итогам 2021 года гостиницы и общепит показали отрицательный финансовый результат, а в 2019 году рентабельность гостиниц и сферы общепита была равна 2,3%. Вероятно, что человек, желающий вложить деньги и заработать, направит их в проект с большей рентабельностью. Конечно, было бы здорово, если бы подобный проект нашел инвестора, но для этого, безусловно, нужны субсидии», — говорит Гринберг.
Эксперт отмечает, что на фоне роста цен и вымывания целого спектра товарных предложений с рынка реализация ряда проектов с точки зрения инфраструктурного и технологического оснащения может быть связана со сложностями, поэтому на данный момент потенциальные инвесторы заняли позицию выжидания.
Геопарк «Янган-тау» создан в Башкирии 18 октября 2017 года, входит в сеть глобальных геопарков ЮНЕСКО.
Ранее Минэкономразвития Башкирии сообщало, что в развитие геопарка до 2024 года планируется привлечь 30 млрд рублей внебюджетных инвестиций. Анонсировалось, что за «Янган-Тау» закрепят название «Геопарк № 1», чтобы этот бренд способствовал повышению имиджа и инвестиционной привлекательности проекта.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
