ГК «Жилстройинвест» разрешили проектировать еще один квартал в Старой Уфе
Администрация Уфы разрешила группе компаний «Жилстройинвест» разработать проект планировки и межевания территории в районе монумента Дружбы. Компания может получить под застройку участок, ограниченный улицами Менделеева, Кавказской и Сочинской в Кировском районе города. Площадь участка — 38,65 гектара, говорится в постановлении, подписанном главой администрации Уфы Ратмиром Мавлиевым.
Согласно документу, застройщик должен за полтора года подготовить проект планировки и межевания территории с предложениями по ее застройке. Сейчас на этом участке находятся частные и многоквартирные дома, а также заросшие кустарником и деревьями пустыри. Будущую застройку девелоперу придется проводить в сложных условиях.
«Участок приурочен к третьей надпойменной террасе реки Белой, юго-восточной частью — к склону водораздела рек Сутолоки и Уфы. Территория осложнена долиной реки Сутолоки, оврагом с протекающим по тальвегу ручьем, провалами, оползнями, карстовой воронкой», — говорится в описании участка.
Разработчику проекта необходимо предусмотреть размещение в квартале общественно-деловой, жилой, рекреационной и коммерческо-производственной зон. Помимо жилых комплексов, девелопер должен также запланировать социальные и инфраструктурные объекты, обозначить места проезжих и пешеходных дорог и новых улиц.
«Особое внимание обратить на размещение подземных, крытых и открытых стоянок для легкового транспорта исходя из нормативного расчета. Предусмотреть возможность размещения многоуровневых парковок с организацией на первых этажах нежилых помещений под объекты социально-бытового назначения», — говорится в градостроительном задании.
Готовый проект застройщик должен будет согласовать с 26 инстанциями, в том числе администрацией города и ресурсоснабжающими организациями.
Как сообщал РБК Уфа, в начале апреля стало известно, что группа компаний «Жилстройинвест» получила разрешение от администрации столицы на разработку проекта планировки и межевания еще одного квартала в Старой Уфе. Под развитие планируется отдать территорию между улицами Сочинской, Пугачева и продолжением улицы Кавказской в Кировском районе города. Это треугольный участок площадью 24,7 гектара на склоне между улицей Пугачева и Сочинской рядом с монументом Дружбы.
ООО «ГК Жилстройинвест» является одним из крупнейших застройщиков Уфы. Компания принадлежит предпринимателю Рабису Салихову. Он же является генеральным директором. В 2020 году между руководством застройщика и мэрией Уфы разгорелся конфликт из-за участка на улице Зорге рядом с парком имени Мажита Гафури. Компания собиралась построить там жилой комплекс, но администрация отозвала разрешение, сославшись на нарушение застройщиком границ участка. Позже «Жилстройинвест» подал на администрацию в суд, требуя признать отзыв разрешения незаконным.
Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе Вконтакте.
