Башкортостан , 29 апр 2014, 14:34

В апреле средняя стоимость элитного жилья в Уфе снизилась на 1,5%

Средняя стоимость элитного жилья в столице Башкирии на апрель 2014 года составляет 78тыс. руб./кв.м. По сравнению с мартом цена снизилась на 1,5%. Такие данным приводит сеть агентств недвижимости «Эксперт». Так, стоимость однокомнатных элитных квартир в Уфе составляет 80 тыс. руб./кв. м, двухкомнатные можно приобрести за 73 тыс. руб./кв. м, а трехкомнатные за 78 тыс. руб./кв. м. Стоимость многокомнатных квартир начинается от 85 тыс. руб./кв.м. Отмечается, что таких квартир на рынке немного. Ликвидность сегмента достигается как правило за счет квартир 3-комнатных площадью 80-150 кв. м.

Фото: inside-realty.ru

Что касается цены на вторичном рынке, то за последний месяц она не выросла и составляет около 63 тыс. руб./кв.м. За месяц цена не выросла и даже немного снизилась. На сколько значимое это снижение, или это небольшая волатильность рынка – по мнению аналитиков компании, покажут ближайшие недели.

Средняя цена метра строящегося жилья в Уфе по всем районам составила 55,7 тыс. руб. Так, однокомнатные квартиры сейчас в столице Башкирии стоят 56 тыс. руб./кв.м. двухкомнатные – 55.3 тыс. руб./кв.м, трехкомнатные – 55 тыс. руб./кв.м. Общее количество предложений на уфимском рынке в апреле 2014 года составило 2256, в том числе элитных - 123 квартиры. По сравнению с мартовскими показателями, предложение несколько уменьшилось. Специалисты «Эксперта» говорят, что это нередко бывает в начале дачного сезона и не является показателем. Также аналитики компании убеждены, что причиной замедления роста цен является покупательский потенциал и ипотечные ограничения.