Мэрия Уфы разрешила спроектировать застройку у Кошкина леса
Администрация Уфы выдала разрешение на разработку проектов планировки и межевания территории, ограниченной улицами Воинов-Интернационалистов, Сипайловской, Шайхзады Бабича и Рудольфа Нуреева в Октябрьском районе города. Квартал площадью 35 га расположен рядом с Кошкиным лесом. Соответствующее постановление подписал глава администрации столицы Ратмир Мавлиев.
Разрешение выдано Карине Кармышевой. В базе данных предпринимателей она не значится. РБК Уфа направил запрос в мэрию.
Как следует из опубликованного документа, территория относится к двум зонам: смешанной жилой застройки и многофункциональной зоне. Первая предполагает «размещение жилой застройки различной типологии и этажности, а также территории преимущественно индивидуальной жилой застройки, обладающие потенциалом комплексной реорганизации с размещением многоквартирного жилищного строительства». Вторая зона допускает размещение коммунальных, производственных, общественных объектов и многоквартирной застройки.
Сейчас большая часть территории занята частным сектором. С северной части квартал ограничен жилым комплексом «Республика», с юга — границей леса, с востока — улицей Сипайловской, с запада — улицей Шайхзады Бабича.
В градостроительном задании говорится, что проектировщики должны «предусмотреть максимальное сохранение зеленых насаждений». Для уточнения наличия зеленых насаждений необходимо обратиться в Управление коммунального хозяйства и благоустройства (УКХиБ) администрации и МУП «Горзеленхоз». Также следует «определить объемы сноса строений, сооружений, зеленых насаждений».
Если проекты планировки и межевания будут подготовлены в этом году, администрация сможет утвердить их без проведения общественных слушаний и обсуждений. Власти с 2022 года разрешили принимать такие документы без учета общественного мнения.
Как сообщал РБК Уфа, в марте 2024 года Ратмир Мавлиев утвердил проекты планировки и межевания территории, ограниченной улицами Зеленогорской, Воинов-Интернационалистов, Сипайловской и Шайхзады Бабича недалеко от Кошкиного леса в Глумилино. Площадь территории составляет 23,2 га. Компания «Строитель» собирается возвести здесь 27-этажный дом. Эти планы должны учитываться при проектировании нового квартала.
