Башкортостан⁠, 29 мая 2024, 18:11

На микроквартиры пришлось 9% рынка первичного жилья в Уфе

Самая высокая доля запроектированных квартир площадью менее 28 кв. м в городах-миллионниках зафиксирована в Петербурге

Фото: GeorgeTsamakdas/ shutterstock.com

Доля запроектированных квартир в новостройках площадью менее 28 кв. м в Уфе составляет 9% от общего объема. Всего на городском рынке недвижимости 3,5 тыс. таких лотов общей площадью 84,9 тыс. «квадратов». Из них не распроданы 1,4 тыс. квартир, или 40% от общего числа, следует из исследования аналитической платформы bnMAP.pro, опубликованного РБК-Недвижимостью.

Самая высокая доля микроквартир среди российских городов-миллионников представлена в Санкт-Петербурге — 22% от общего объема. Сейчас в новостройках Северной столицы число таких лотов превышает 41,6 тыс. На втором месте Екатеринбург с показателем 16%, здесь число запроектированных квартир до 28 кв. м составляет 14,8 тыс.

На третьем месте среди мегаполисов оказались Москва, Краснодар и Воронеж, где доля микроквартир составила 13%. В столице сейчас запроектировано 47,4 тыс. малометражек, в Краснодаре — 18,2 тыс., в Воронеже — 4,6 тыс. Уфа на седьмом месте среди миллионников по доле таких квартир.

rbc.group

Минимальные доли маленьких квартир — в Самаре и Омске — по 2%. В Самаре представлено 420 таких лотов, в Омске — 140.

rbc.group

В середине мая стало известно, что власти Москвы больше не будут согласовывать лоты площадью меньше 28 «квадратов» в новостройках. При проектировании объектов в столице нельзя будет занижать минимально установленные значения — 28 кв. м для «однушек» и 44 кв. м для «двушек»

Как писал РБК Уфа, стоимость «квадрата» в малогабаритных однокомнатных квартирах и студиях площадью до 28 кв. м на первичном рынке Уфы за год выросла на 22,1%, до 169,5 тыс. руб. Средняя цена таких лотов в столице республики увеличилась за тот же период на 21,3%, до 4,1 млн руб.