Обанкротившаяся АК ВНЗМ в Уфе взыскала ₽22 млн за аренду недвижимости
Фото: АК ВНЗМ
ПАО «Акционерная компания «Востокнефтезаводмонтаж» (АК ВНЗМ) выиграло в трех инстанциях иск к ООО «Петербургская сервисная компания» (ПСК). Суды постановили взыскать с ответчика 22 млн руб. задолженности за аренду зданий, включая неустойку.
В сентябре 2024 года стороны заключили договор аренды, по которому АК ВНЗМ сдала ПСК здания общежития и рабочей столовой на территории Восточно-Уренгойского лицензионного участка в Ямало-Ненецком автономном округе. Ежемесячная арендная плата была установлена в 4,7 млн руб.
АК ВНЗМ не получала арендную плату с сентября 2024-го по март 2025 года.
Примерно в это же время на здания был наложен арест в рамках уголовного дела. Арендатор заявил, что не мог пользоваться объектами с сентября 2024-го по январь 2025 года. Поэтому ПСК требовала исключить из суммы долга плату за данный период. Однако суды отвергли доводы ответчика. Они указали, что фактически ПСК не пользовалась зданиями только в первый месяц.
«В спорный период ответчик фактически не прекращал пользование имуществом: доступ к объектам не ограничивался, помещения использовались для проживания и работы сотрудников ответчика. Судом также проанализированы постановления Ленинского районного суда Уфы о наложении ареста, вынесенные в рамках уголовного дела. Данные судебные акты устанавливают для собственника запрет на распоряжение имуществом (совершение сделок по отчуждению). Вместе с тем в них отсутствует прямой запрет на использование имущества», — говорится в решении.
АК «Востокнефтезаводмонтаж» признана банкротом в апреле 2025 года. Дело о несостоятельности предприятия завели в октябре 2022-го. Компания являлась крупным подрядчиком структур «Роснефти», «Газпрома», ЛУКОЙЛа и «Новатэка». В феврале на торги выставлялись ее объекты на площадке «Роспан Интернешнл» в Новом Уренгое (два ангара и склад за 33,5 млн руб.).
ООО «Петербургская сервисная компания» зарегистрировано в 2016 году. Предприятие принадлежит Евгению Спыну и Александру Федорцову. В 2025 году выручка компании составила 1,2 млрд, а чистая прибыль — 2,6 млн руб.