Помещения в историческом здании в центре Уфы продали за ₽72 млн
Уфимская компания «Молл» признана победителем торгов по продаже восьми нежилых помещений в доме № 47 по улице Коммунистической, признанном объектом культурного наследия «Здание». Начальная цена лота составляла 1 руб. Победитель предложил заплатить за имущество 71,7 млн руб.
Нежилые помещения площадью от 28 до 674 кв. м находятся на первом, втором и третьем этажах дома, их общая площадь составляет 1,6 тыс. «квадратов», кадастровая стоимость — 71,7 млн руб. Согласно описанию лота, объект находится в неудовлетворительном состоянии.
Новый владелец помещений по условиям торгов должен будет провести работы по их сохранению, заказать научно-проектную документацию, получить заключение госэкспертизы и провести работы за два года и 11 месяцев после получения прав на недвижимость. Как писал РБК Уфа, мэрия выставила лот на торги в конце июля.
Дом на углу Коммунистической и Мустая Карима построен в 1860–1870 годах. Он известен как доходный дом Сахарова — по имени ярославского купца С. Сахарова, которому здание принадлежало с 1879 года. В здании расположены рестораны «Мясо мясо», «Люблю харчо», такерия El Machete, бар, фотосалон, винный магазин и пр.
В 2021 году Башкультнаследие через суд обязало собственников объекта отреставрировать фасады здания. Ответчиками выступали мэрия Уфы, Минобороны РФ, компании «Д-Стиль», «Квадро», «Винный погребок» и др.
Руководитель башкирского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Эльза Маулимшина в разговоре с РБК Уфа отметила, что реализация помещений в исторических зданиях по такой цене показывает высокую заинтересованность инвесторов в работе с объектами культурного наследия.
«72 млн руб. — это одна из крупнейших сделок в Уфе по продаже памятников истории и культуры, в прошлом году та же компания выкупила Доходные дома Давыдова на улице Карла Маркса за 64 млн руб. Такие суммы говорят о спросе инвесторов на развитие объектов культурного наследия, это не может не радовать. Понятно, что локация в центре Уфы выгодна для бизнеса и, безусловно, интересна, но контрактом предусмотрено обязательство по сохранению помещений, а значит, еще один объект наследия будет сохранен. У компании "Молл" большой опыт в управлении подобными зданиями», — говорит эксперт.
ООО «Молл» зарегистрировано в Уфе в январе 2005 года. Учредителем выступает АО «Прогресс», владелец товарного знака «Арт-Квадрат». Основной вид деятельности фирмы «Молл» — аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом. По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, в 2024 году выручка компании составила 332 млн руб., чистая прибыль — 5,8 млн руб.
Как писал РБК Уфа, в марте 2024 года компания «Молл» выкупила деревянный двухэтажный дом 1917 года постройки на Мустая Карима, 8, в периметре «Арт-Квадрата». Цена сделки составила 44,4 млн руб.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
