Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Количество ипотечных кредитов в Башкирии за год сократилось на 23%

Активность на рынке недвижимости еще может повыситься в декабре перед новогодними праздниками
Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

В Башкирии в октябре 2021 года было оформлено более 5,3 тысячи ипотечных кредитов. Это на 2% меньше, чем месяцем ранее. В сентябре в республике банки выдали 5,4 тысячи ипотечных займов, сообщает Объединенное кредитное бюро, которое располагает данными о 95% оформляемых в России ипотечных договоров. По сравнению с октябрем 2020 года сокращение числа ипотек в Башкирии составило 23%.

Количество жилищных займов, оформленных в октябре, сократилось во всех 30 крупнейших регионах страны. Наибольшее снижение произошло в Краснодарском крае и Санкт-Петербурге — на 40%, Алтайском крае, Чувашии и Воронежской области — на 36%, в Москве — на 35%. Меньше всего показатели сократились в Ставропольском крае — на 15%, Хабаровском крае — на 14% и Приморском крае — на 7%.

При этом в целом по стране объем и количество выданных жилищных кредитов с начала года остается рекордным. Россияне с начала 2021 года получили 1,48 млн кредитов на сумму 4,28 трлн рублей. Количество оформленных договоров выросло на 12% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Сумма же кредитов превышает объем выданных средств за весь 2020 год — 4,27 трлн рублей.

По словам генерального директора Объединенного кредитного бюро Артура Александровича, сокращение числа сделок во второй половине текущего года объясняется ростом стоимости квадратного метра и снижением доступности ипотеки.

«Быстрый рост стоимости квадратного метра, а также увеличение ставок в сегменте ипотечного кредитования привели во второй половине года к снижению количества новых кредитов на покупку жилья. Тем не менее выдачи в этом году все еще остаются рекордными как в количественном выражении, так и по объему предоставленных средств в особенности», — говорит Александрович.

Генеральный директор сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева сообщила РБК Уфа, что на снижение числа ипотечных кредитов в Башкирии ставки по ипотеке пока влияют в последнюю очередь. На первых местах среди причин — снижение платежеспособности граждан, рост цен на первичное жилье и сокращение предложения на региональном рынке.

«Новое строительство у нас в этом году сократилось. Мало новых проектов, соответственно, все меньше покупок. Второй момент — это влияние коронавирусной ситуации. В связи с объявленными выходными в конце октября — начале ноября активность рынка была низкой. Роста ставок по ипотеке в октябре еще не было. Казалось бы, наоборот, ожидание повышения процентов должно было активизировать рынок, но этого не произошло. А вот сейчас во многих банках ставки уже выросли. Но более того, выросла и стоимость покупки в связи с общим повышением цен», — сказала Елена Андреева.

Эксперт также указала, что на фоне сокращения количества выданных ипотечных кредитов растут средние суммы займов.

«Рост объемов ипотечного кредитования — не в количестве выданных кредитов, а в сумме выданных средств — объясняется увеличением среднего чека. Если раньше заемщики брали в среднем по 1,6 млн рублей, то сейчас это больше 2 млн», — добавила Андреева.

По ее словам, небольшой рост активности на рынке недвижимости Уфы и республики еще можно ожидать в декабре, когда покупатели будут торопиться оформить сделки до традиционного январского повышения цен. Далее на снижение активности повлияют и новогодние праздники, и продолжающийся рост ставок по банковским кредитам, считает эксперт.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 29 мая
EUR ЦБ: 96,24 (-0,07)
Инвестиции, 28 мая, 16:32
Курс доллара на 29 мая
USD ЦБ: 88,44 (-0,25)
Инвестиции, 28 мая, 16:32
Все новости Башкортостан
Хабиб Нурмагомедов вернулся в ММА спустя полтора года Спорт, 12:25
УФАС прервало тендер на создание «Фабрики будущего» в Башкирии за 437 млн Башкортостан, 12:23 
Организаторы рассказали об итогах «Карелфорума-2024» Отрасли, 12:22
Башкирия за квартал добавила ₽29 млн к жилстройсбережениям жителей Башкортостан, 12:19 
ETF от BlackRock с активами на $20 млрд стал крупнейшим из биткоин-фондов Крипто, 12:16
На кладбище в Петербурге установили памятник Пригожину Общество, 12:16
Жена новосибирского депутата пояснила, почему назвала город Мухосранском Общество, 12:07
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Акции «ФосАгро» упали на 5% на фоне предложения Минфина повысить НДПИ Инвестиции, 12:05
Спикер парламента Грузии заявил, что сам подпишет закон об иноагентах Политика, 12:01
Столичные власти борются с незаконной реконструкцией. Как они это делают Pro, 12:00
WP узнала об отказе Китая от поставок оружия России после звонка Байдена Политика, 11:53
Александр Кержаков возглавил казахстанский «Кайрат» Спорт, 11:45
Орбан назвал безумной идею возвращения воинской повинности в Евросоюзе Политика, 11:44
На Украине заявили об ударах по России Storm Shadow с разрешения Лондона Политика, 11:43