Квадратный метр вторичного жилья в Уфе подешевел за ноябрь
В Уфе средняя цена квадратного метра вторичного жилья в ноябре подешевела на 0,5%, сообщает портал «Мир квартир». Средняя стоимость одного «квадрата» в последнем месяце осени составила 127,9 тыс. руб.
Столица Башкирии оказалась одним из шести крупных городов России, где цена квадратного метра упала. Наибольшее снижение в ноябре отмечается в Ленинградской области — на 1,4%, Челябинске — на 1,3%, Грозном — на 0,8%. В Орле стоимость «квадрата», как и в Уфе, сократилась на 0,5%.
В 61 городе из 70 цена квадратного метра выросла. Больше всего — в Москве, на 2,9%, до 368,7 тыс. руб. На втором месте — Череповец с ростом на 2,3%, на третьем — Пермь с 1,8%. В среднем по стране квадратный метр увеличился в цене на 0,7%, до 124 тыс. руб.
Стоимость средней квартиры на вторичном рынке Уфы за месяц выросла на 1,3%, до 6,8 млн руб. Это меньше, чем среднее подорожание по стране, которое составило 1,5%. В ноябре готовые квартиры в крупнейших городах продавались в среднем по 6,6 млн руб.
В лидерах подорожания снова Москва — плюс 5,7% за месяц и 21 млн руб. за типичную квартиру на «вторичке».
«В Москве цена “вторички” с мая все время падала, показав положительный прирост лишь в июле. Теперь цены отыгрывают обратно, этому способствует и активный предновогодний период — все, кто хочет закрыть сделку до конца 2025 года, активизировались», — рассказал генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Подобный тренд наблюдается и в регионах: в августе цены снижались в 25 городах, а сейчас — только в шести. При этом квартиры на «вторичке» все еще дешевле новостроек на 20%.
Как сообщал РБК Уфа, средней цены квартиры в Уфе хватит менее чем на 19 кв. м жилья на вторичном рынке Москвы. Типичная жилплощадь в столице Башкирии стоит 6,7 млн руб. Если владелец продаст ее, то денег хватит на покупку 18,65 кв. м готового московского жилья.
