Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

ФАС признала законность строительства жилого комплекса Tau House в Уфе

Такое решение было принято после предоставления дополнительных документов и разъяснений от Минстроя и администрации Уфы.
Фото: ФАС РФ
Фото: ФАС РФ

Управление ФАС по Башкирии отказалось от возбуждения антимонопольного дела по строительству жилого комплекса Tau House в Уфе группой компаний «Садовое кольцо». Это следует из писем за подписью руководителя ведомства Андрея Хомякова, направленных в адрес городской мэрии и Минстроя Башкирии (имеются в распоряжении РБК Уфа).

В документе говорится, что предупреждение, вынесенное УФАС администрации столицы, считается «формально исполненным, оснований для возбуждения антимонопольного дела не имеется». Аналогичным образом ведомство отменило предписание и по второму вопросу, ранее направленному в адрес Минстроя Башкирии.

Предметом спора стала территория площадью 3,6 га на улице Лесотехникума в Уфе, которую мэрия передала в аренду на десять лет ГК «Садовое кольцо». На этом участке девелопер начал возводить ЖК Tau House, состоящий из 12 секций высотой от семи до 32 этажей. Ранее по соглашению с правительством республики застройщик обязался передать 10% квартир в комплексе в пользу обманутых дольщиков региона.

В конце ноября Башкортостанское УФАС России пришло к выводу, что ООО «Специализированный застройщик «Садовое кольцо Уфа» получило участок под строительство в нарушение закона «О защите конкуренции». Тогда же антимонопольная служба направила предупреждения в адрес уфимской мэрии и Минстроя Башкирии. В частности, ведомство указало на ряд нарушений при проведении общественных обсуждений проекта и потребовало признать договор аренды ничтожным. Кроме того, ФАС не устроила справка об опыте работы, которую «Садовое кольцо» представило в Минстрой: для заключения соглашения по закону о масштабных инвестиционных проектах девелоперу необходимо было иметь за плечами завершенные стройки площадью не менее 10 тысяч кв. м.

«Все эти документы нашей компанией безусловно были предоставлены. В них фигурирует один из наших проектов с площадью квартир более 40 тыс. кв. м. Данный многоквартирный дом введен в эксплуатацию, после чего проведен его кадастровый учет в полном объеме. Поскольку проектная документация объекта предусматривала три этапа, ФАС, судя по всему, посчитала, что пока не реализован третий этап — благоустройство — объект нельзя считать завершенным», — объясняет управляющий партнёр ГК «Садовое кольцо» в Башкирии Михаил Фельдман.

Девелоперу было предложено вернуть участок обратно в муниципальную собственность. Представители ГК «Садовое кольцо», в свою очередь, заявили, что речь идет о технической ошибке, а не о нарушении закона.

Министерство строительства РБ в ответ на вопросы антимонопольной службы предоставило все необходимые документы. «Опыт участия в строительстве многоквартирных домов ООО СЗ «Садовое кольцо Уфа» в качестве застройщика формально соответствует установленным законом «О регулировании земельных отношений в РБ» требованиям», — сообщается в письме ФАС министерству. Что касается общественных слушаний, правообладатели смежных земельных участков письменно подтвердили, что не имеют никаких возражений. В итоге УФАС РБ посчитала оба предписания исполненными, приняв решение в пользу девелопера.

«По сути, речь идет о чисто техническом моменте и тонкостях документооборота, — продолжает Михаил Фельдман. — Все эти противоречия в трактовках будут сняты в рамках стандартных процедур, поскольку с законодательной точки зрения к нашей компании не может быть никаких вопросов. В целом, не до конца понятно, почему ФАС, призванная следить за соблюдением конкуренции и предотвращать уклонение от проведения торгов, проверяет сделку, в то время как механизм реализации масштабных инвестиционных проектов не предусматривает проведения конкурса».

ГК «Садовое кольцо» реализует ряд проектов в Уфе, связанных с решением проблемы обманутых дольщиков. В частности, девелопер обязался достроить четыре ЖК, ранее замороженных ГК «Госстрой», и передать 10% от фонда квартир в собственных проектах в пользу пострадавших от недобросовестных застройщиков.

СберПро Транспорт

Бизнес с ускорением. Как строительство скоростной железной дороги изменит инфраструктуру

СберПро ВЭД

Близкий импорт. Как развивается торговля со странами Азии и Ближнего Востока

СберПро Финансы

Субсидии для инноваций. Какие меры поддержки бизнеса будут доступны в 2025 году

СберПро Интересное

Востребованные ниши для импортозамещения

СберПро Торговля

Барометр отрасли. Ритейл: одежда, электроника и товары для дома

СберПро Торговля

Купи сейчас, плати потом. Как развивается рынок BNPL и с какими вызовами может столкнуться

СберПро Главная

Как подготовить производство к роботизации и получить нужный эффект

СберПро Главная

Как развивалась квантовая индустрия в 2024 году

СберПро Интересное

Зумеры вышли на работу. Что нужно знать бизнесу о найме нового поколения

СберПро Интересное

Что такое нейросеть и как работает эта технология

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 20 мая
EUR ЦБ: 90,51 (-0,2)
Инвестиции, 19 мая, 18:39
Курс доллара на 20 мая
USD ЦБ: 80,41 (-0,36)
Инвестиции, 19 мая, 18:39
Все новости Башкортостан
Дуров заявил об интересе разведки Франции к Украине, Румынии и Молдавии Политика, 05:25
«Ъ» узнал, что экс-глава «Роскосмоса» Борисов станет сенатором Политика, 05:16
Обвинение запросило для экс-замглавы Генштаба 19 лет за мошенничество Политика, 04:50
Вологодскую чиновницу уволили из-за угроз дочери отправкой на фронт Политика, 04:15
Как апгрейд «оружия» в Counter-Strike стал прибыльнее вложений в биткоинПодписка на РБК, 04:00
Экваториальная Гвинея получила права на три острова в споре с Габоном Политика, 03:52
Глава CBS News ушла в отставку на фоне иска Трампа к телеканалу Политика, 03:31
Как заводить полезные знакомства?
Интенсив о нетворкинге
Подробнее
Зеленский отказался принимать «российские ультиматумы» Политика, 03:20
Трамп рассказал об обсуждении с Путиным личной встречи Политика, 02:31
Данными карт «Мир» поделятся с финразведкой. Что узнает РосфинмониторингПодписка на РБК, 02:25
Трамп назвал Зеленского «не самым легким в общении» Политика, 01:40
Трамп объяснил отсутствие новых санкций США против России Политика, 01:37
Песков раскрыл условия создания меморандума о мирном договоре с Киевом Политика, 01:31
Мальчик из России погиб в отеле Хургады при падении с фонтана Общество, 00:56