В январе «квадрат» в новостройках Уфы подорожал на 7%
В январе 2024 года стоимость квадратного метра в новостройках Уфы выросла на 7,1%, до 155,17 тыс. руб., следует из исследования аналитиков портала «Мир квартир». Цена лота на первичном рынке за первый месяц года подросла на 4,1%, до 7,3 млн руб. За год «квадрат» такого жилья подорожал на 28,8%, а средняя цена квартир — на 21,6%.
Цена за 1 кв. м квартир в строящихся домах в январе подросла в 62 из 70 вошедших в исследование городах. Наиболее заметный рост зафиксировали в Череповце (+7,7%), Уфе и Саранске (+6,5%). В семи городах показатель уменьшился, наиболее заметно в Санкт-Петербурге (-1,4%). В Тюмени цена «квадрата» не изменилась. В среднем по всем городам цена выросла на 1,8%, до 129,78 тыс. руб.
Средняя цена лотов при этом подросла в 56 городах, наибольший рост цен зафиксировали в Череповце (+8,6%), Новокузнецке (+7,1%) и Набережных Челнах (+6,7%). В 13 городах цены снизились, наиболее заметно в Нижнем Тагиле (+3,6%), Грозном (+3%) и Махачкале (-2,9%). В среднем по России цена квартиры на «первичке» за январь подросла на 1,7%, до 6,9 млн руб.
Генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко отметил, что на рынке новостроек все еще фиксируется рост цен, но, в отличие от конца прошлого года, когда цены подогревались ажиотажным спросом, в некоторых городах уже сейчас началось снижение.
«Не исключено, что этот тренд продолжится в феврале—марте, так как выдача льготной ипотеки сильно упала и многие банки сократили круг аффилированных застройщиков. Уменьшилось на 4% и предложение на рынке. Если же посмотреть прирост цен за 12 месяцев, с января прошлого года по январь нынешнего, квадратный метр на первичном рынке вырос на 18,2%, средний лот — на 18,6%. Ну а если сравнивать январскую динамику с прошлогодней, то она гораздо выше, так как первый месяц 2023 года показывал практически нулевой прирост», — отметил он.
По словам эксперта, пока покупателям удается получить доступную ипотеку хоть на какие-то объекты, «жизнь на рынке новостроек продолжается».
Как сообщал РБК Уфа, стоимость квадратного метра в новостройках Уфы к концу 2023 года составила 144,8 тыс. руб., за четвертый квартал цены выросли на 10,9%, за год — на 19,7%. Средняя цена квартир на первичном рынке города составила 7,02 млн руб., это на 8,4% больше, чем в третьем квартале, и на 14,8% больше, чем в конце 2022 года.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
