Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

«Квадрат» вторичного жилья в Уфе за первый квартал подорожал на 2,4%

Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

За первый квартал 2024 года стоимость квадратного метра вторичного жилья в Уфе выросла на 2,4%, до 121 тыс. руб., следует из исследования Циан.Аналитики. По сравнению с первым кварталом прошлого года цены увеличились на 14%.

В выборку попали 35 городов с населением от 500 тыс. человек, Сочи, Калининград, Московская и Ленинградская области. В целом по стране средние цены на вторичном рынке выросли на 3,4%, за год – на 14%. Эксперты считают, что предпосылки для снижения цен есть, но пока они растут по инерции. При этом темпы роста цен замедлились — в сентябре—ноябре прошлого года «квадрат» жилья во «вторичке» дорожал на 1,5-1,8% каждый месяц. Самые высокие темпы роста цен в первом квартале зафиксировали в Сочи (+17,1%), Набережных Челнах (+9,6%) и Барнауле (+6,3%).

Спрос покупателей на вторичное жилье в январе продемонстрировал краткосрочный рост на фоне рыночных изменений, так как ужесточение условий льготной ипотеки на новостройки постепенно приводит соотношение между числом сделок на «вторичке» и «первичке» к норме. После роста активности покупателей в январе спрос в феврале снизился до уровня конца прошлого года и начал восстанавливаться во второй половине марта.

Объем предложения на вторичном рынке во второй половине прошлого года снижался на фоне высокого спроса, в начале текущего года показатель начал расти, что говорит о снижении темпов продаж — лоты дольше задерживаются в продаже и накапливаются. В марте предложение выросло на 22% к марту прошлого года.

По словам эксперта Циан.Аналитики Елены Лапшиной, в ряде локаций рост цен на вторичном рынке в первом квартале сменился стагнацией.

«В дальнейшем практически неизбежно медленное снижение цен (на фоне заградительно высоких ставок по ипотеке и снижения спроса). При этом глубокого падения (более 5-7%) нами не прогнозируется. Спрос на вторичном рынке в ближайшие месяцы будет держаться на уровне февральских показателей. Резкого падения активности быть не должно за счет перетока части покупателей с рынка новостроек», — говорит она.

Как писал РБК Уфа, стоимость 1 кв. м жилья на первичном рынке столицы Башкирии в первом квартале выросла на 6,2%, до 153,9 тыс. руб. При этом средняя цена квартиры в новостройках подросла на 3,3%, до 7,2 млн руб. По стоимости «квадрата» жилья Уфа оказалась на 14-м месте из 70 городов, вошедших в исследование портала «Мир квартир».

СберПро Медиа Интересное

Меры государственной поддержки бизнеса: подборка за I квартал 2024 года

СберПро Медиа Финансы

Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»

СберПро Медиа Интересное

Кто такой CSM? И зачем бизнесу менеджер по успеху

СберПро Медиа Туризм

Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России

СберПро Медиа Интересное

На диджитал-рельсы: как правильно организовать цифровизацию в компании

СберПро Медиа Недвижимость

Барометр отрасли: рынок строительного подряда

СберПро Медиа ТМТ

В каждом смартфоне. 9 трендов в разработке мобильных приложений

СберПро Медиа Лесопромышленный комплекс

Барометр отрасли: лесопромышленный комплекс

СберПро Медиа Интересное

Как российские компании переходят на отечественные АБС-пластики

СберПро Медиа Интересное

Нейросетевой мозг
для кобота. Ключевые тренды российской робототехники

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 20 апреля
EUR ЦБ: 99,58 (-0,95)
Инвестиции, 19 апр, 16:51
Курс доллара на 20 апреля
USD ЦБ: 93,44 (-0,65)
Инвестиции, 19 апр, 16:51
Все новости Башкортостан
В Белгороде и окрестностях объявили ракетную опасность Политика, 07:25
NYT объяснила, почему Carrefour во Франции ставит цены с предупреждениями Общество, 07:23
Российские военные сбили за ночь 50 украинских дронов Политика, 07:20
В Одессе прогремел взрыв Политика, 06:57
В ООН отреагировали на гибель военкора «Известий» Еремина Политика, 06:53
Уровень воды в тюменском Ишиме превысил критическую отметку Общество, 06:43
Президент Эквадора объявил ЧС на два месяца из-за энергокризиса Общество, 06:37
Г. Нахапетян: создание устойчивого бизнеса
Смотрите этот и еще 40+ курсов в опции Уроки Легенд
Подробнее
Ученые объяснили, как уникальная звезда взрывается каждые 80 лет Технологии и медиа, 06:05
WP узнала, что США могут доставить боеприпасы Украине за неделю Политика, 05:59
В городе Запорожье прозвучал взрыв Политика, 05:27
В Москве заработают новые выделенные полосы для общественного транспорта Общество, 05:08
Над Рязанской областью подавили беспилотник Политика, 04:58
Германия решила купить дополнительные Patriot на фоне поставок ПВО Киеву Политика, 04:51
США самостоятельно произвели первые 90 кг обогащенного урана Политика, 04:43