Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Мэрия Уфы утвердила проект строительства пяти высоток в Черниковке

Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

Мэр Уфы Ратмир Мавлиев утвердил проекты планировки и межевания территории квартала, ограниченного улицами Орджоникидзе, Вологодской, Интернациональной и Вострецова в Калининском районе Уфы. Проекты утверждены по обращению ООО «Специализированный застройщик — Управление комплексной застройки № 12 КПД», которое ранее заключило с администрацией договор о комплексном развитии квартала, являющегося частью указанной территории (ограничен улицами Орджоникидзе, Уссурийской, Вологодской и Суворова).

Проект предусматривает строительство пяти высотных домов этажностью от 12 до 20 этажей общей площадью 39,4 тыс. кв. м, рассчитанных на 1,3 тыс. человек, двух подземных паркингов общей вместимостью 354 машино-мест. Будут снесены объекты общей площадью 11,1 тыс. кв. м, включая аварийные жилые дома, двухэтажки, гаражи и хозпостройки. Убыль жилого фонда составляет 963 человека.

«Проектом предусмотрено сохранение многоквартирных жилых домов этажностью от 5 и более общей площадью 169 тыс. кв. м с населением 8322 человека. Размещение проектируемых объектов предлагается вблизи основных магистральных улиц общегородского и районного значения для обеспечения транспортной доступности», — говорится в документации.

Вдоль улицы Интернациональной на территории сносимых ветхих двухэтажных домов разместится четырехэтажный ФОК площадью 9,3 тыс. кв. м.

Проектом также предусмотрена реконструкция существующего корпуса детского сада № 263 с увеличением его мощности до 350 мест, а также реконструкция существующего корпуса лицея № 58 и строительство нового корпуса с увеличением учебных мест до 1600.

Руководитель компании «Аналитика Девелопмент» Ярослав Андрющенко в разговоре с РБК Уфа отметил, что квартиры в этом квартале будут востребованы.

«Спрос будет, так как в Черниковке очень мало предложений на первичном рынке. Мы делали расчет цен на квартиры в этом квартале — средняя цена по всем пяти домам застройщика составит 97 тыс. рублей за квадратный метр. Это ниже, чем в самых ходовых районах города. Планируется, что один из пяти домов будет из монолита, остальные панельные. Стройку планируют начать в декабре 2023 года, первый дом сдадут в августе 2025 года, а закончить все пять домов планируют в январе 2028 года. Общая доходность проекта оценивается в 3,8 млрд рублей», — отметил эксперт.

Как сообщал РБК Уфа, «Специализированный застройщик — Управление комплексной застройки № 12 КПД» получил право на комплексное развитие территории в Черниковке в январе 2023 года. Компания предложила заплатить 6 млн рублей за право развивать территорию, инвестиции застройщика в проект составят 3,16 млрд рублей. В мэрии отмечали, что в результате комплексного развития 76 семей, проживающих в аварийном жилом фонде, обретут новое жилье или получат денежную компенсацию.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 5 октября
EUR ЦБ: 104,3 (+0,24)
Инвестиции, 04 окт, 16:12
Курс доллара на 5 октября
USD ЦБ: 99,46 (+0,19)
Инвестиции, 04 окт, 16:12
Все новости Башкортостан
Фанаты «Селтика» растянули баннер с казнью Муссолини перед матчем ЛЧ Спорт, 00:58
Спиленное в Великобритании «дерево Робин Гуда» повредило объект ЮНЕСКО Общество, 00:52
Пользователи в России пожаловались на сбои в работе техники Xiaomi Технологии и медиа, 00:31
Суд в Москве арестовал фигуранта дела экс-министра Дагестана о хищениях Политика, 00:18
Как БАМ и Транссиб: зачем строят частную железную дорогу к Тихому океану РБК и ЭЛСИ, 00:15
Bild узнал, что Берлин пока не планирует передавать Украине ракеты Taurus Политика, 00:02
«ПСЖ» с Мбаппе проиграли команде не побеждавшей 20 лет в Лиге чемпионов Спорт, 00:02
Знакомьтесь, «Технологии»
Новый раздел РБК Pro поможет подготовиться к любым вызовам цифрового будущего
Перейти
Минэкономразвития заявило о рисках «расползания» углеродного налога ЕС Экономика, 00:00
Доля новых российских автомобилей и автобусов достигла на рынке 50% Бизнес, 00:00
Блинкен заявил о поиске пути передачи Киеву $300 млрд активов России Политика, 04 окт, 23:56
Швейцария разморозила счета экс-замглавы Минсельхоза Бажанова Политика, 04 окт, 23:26
Путин призвал «наверстать упущенное» в системе образования новых регионов Общество, 04 окт, 23:23
Квартиры в Новой Москве: жить на природе и удобно добираться на работу РБК и ПИК, 04 окт, 23:15
Германия передаст Украине ПВО для защиты поставок зерна Политика, 04 окт, 23:05