Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Мэрия Уфы утвердила проект строительства пяти высоток в Черниковке

Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

Мэр Уфы Ратмир Мавлиев утвердил проекты планировки и межевания территории квартала, ограниченного улицами Орджоникидзе, Вологодской, Интернациональной и Вострецова в Калининском районе Уфы. Проекты утверждены по обращению ООО «Специализированный застройщик — Управление комплексной застройки № 12 КПД», которое ранее заключило с администрацией договор о комплексном развитии квартала, являющегося частью указанной территории (ограничен улицами Орджоникидзе, Уссурийской, Вологодской и Суворова).

Проект предусматривает строительство пяти высотных домов этажностью от 12 до 20 этажей общей площадью 39,4 тыс. кв. м, рассчитанных на 1,3 тыс. человек, двух подземных паркингов общей вместимостью 354 машино-мест. Будут снесены объекты общей площадью 11,1 тыс. кв. м, включая аварийные жилые дома, двухэтажки, гаражи и хозпостройки. Убыль жилого фонда составляет 963 человека.

«Проектом предусмотрено сохранение многоквартирных жилых домов этажностью от 5 и более общей площадью 169 тыс. кв. м с населением 8322 человека. Размещение проектируемых объектов предлагается вблизи основных магистральных улиц общегородского и районного значения для обеспечения транспортной доступности», — говорится в документации.

Вдоль улицы Интернациональной на территории сносимых ветхих двухэтажных домов разместится четырехэтажный ФОК площадью 9,3 тыс. кв. м.

Проектом также предусмотрена реконструкция существующего корпуса детского сада № 263 с увеличением его мощности до 350 мест, а также реконструкция существующего корпуса лицея № 58 и строительство нового корпуса с увеличением учебных мест до 1600.

Руководитель компании «Аналитика Девелопмент» Ярослав Андрющенко в разговоре с РБК Уфа отметил, что квартиры в этом квартале будут востребованы.

«Спрос будет, так как в Черниковке очень мало предложений на первичном рынке. Мы делали расчет цен на квартиры в этом квартале — средняя цена по всем пяти домам застройщика составит 97 тыс. рублей за квадратный метр. Это ниже, чем в самых ходовых районах города. Планируется, что один из пяти домов будет из монолита, остальные панельные. Стройку планируют начать в декабре 2023 года, первый дом сдадут в августе 2025 года, а закончить все пять домов планируют в январе 2028 года. Общая доходность проекта оценивается в 3,8 млрд рублей», — отметил эксперт.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

Как сообщал РБК Уфа, «Специализированный застройщик — Управление комплексной застройки № 12 КПД» получил право на комплексное развитие территории в Черниковке в январе 2023 года. Компания предложила заплатить 6 млн рублей за право развивать территорию, инвестиции застройщика в проект составят 3,16 млрд рублей. В мэрии отмечали, что в результате комплексного развития 76 семей, проживающих в аварийном жилом фонде, обретут новое жилье или получат денежную компенсацию.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 23 февраля
EUR ЦБ: 100,44 (+0,55)
Инвестиции, 16:42
Курс доллара на 23 февраля
USD ЦБ: 92,75 (+0,31)
Инвестиции, 16:42
Все новости Башкортостан
Три человека пострадали в результате удара снаряда в жилой дом в Донецке Политика, 22:43
Путин заявил о готовности Китая упростить въезд российским дальнобойщикам Бизнес, 22:39
В МВФ удивились росту российской экономики в условиях санкций Экономика, 22:33
Как убрать и предупредить гиперпигментацию кожи РБК и Вирсавия, 22:24
В США арестовали экс-совладельца «Открытия» Финансы, 22:22
Россиянка победила третью ракетку мира в четвертьфинале турнира в Дубае Спорт, 22:14
Гусев повторил бомбардирский рекорд КХЛ и вывел «Динамо» в лидеры Спорт, 21:48
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
Власти сообщили о повреждении предприятия в Днепропетровской области Политика, 21:47
Латвия запретила ввоз сельхозпродукции из России и Белоруссии Политика, 21:43
Reuters узнал, кого исключат из санкций ЕС кроме Воложа Политика, 21:21
Кто не хочет долго ждать: новостройки, которые будут сданы в 2024 году РБК и ПИК, 21:10
Путин пообещал подбросить Хуснуллина на «КАМАЗе» Общество, 21:10
ЕС ввел санкции за «подрыв стабильности» Молдавии Политика, 21:07
Акции NVIDIA взлетели почти на 16% на фоне отчетности Инвестиции, 20:48