Перейти к основному контенту

Недвижимость

Для сдачи в аренду

получать пассивный доход

Для продажи

сохранить сбережения

На будущее

сформировать наследство

Башкортостан ,  
0 

Сделки с недвижимостью в долевой собственности стали проще и дешевле

С 31 июля отменяется обязательное нотариальное удостоверение сделок с участием всех совладельцев.
Фото: сайт cian.ru
Фото: сайт cian.ru

В России принят упрощенный порядок сделок с недвижимостью для собственников с долевым участием. С 31 июля заверять такие сделки у нотариуса необязательно, если в них участвуют все совладельцы.

До внесения изменений в закон «О государственной регистрации недвижимости» все сделки с имуществом для долевых собственников подлежали нотариальному заверению.

«Поправки отменили обязательность нотариального удостоверения для некоторых видов сделок по отчуждению недвижимого имущества. Так, теперь при заключении договора продажи, дарения или мены недвижимости, находящейся в долевой собственности, визит к нотариусу необязателен, если в сделке участвуют все сособственники», — сообщила РБК Уфа пресс-секретарь Управления Росреестра по Башкортостану Альфина Карагужина.

Если все участники долевой собственности передают свои доли в ипотеку одновременно по одной сделке, данная сделка также может быть совершена в простой письменной форме, отметила чиновница Росреестра. Нет необходимости обращаться к нотариусу также в случае, если договор об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество заключен с кредитными организациями.

Процедура станет проще, а сами сделки менее затратными для граждан, отмечают эксперты.

«Основная цель нотариального заверения сделок — защита интересов совладельцев долевой собственности, чьи права могли быть ущемлены. Однако до этого момента было непонятно, зачем заверять сделки, где участвуют все сособственники. Я считаю, что законодатели просто не продумали этот момент, — рассказала РБК Уфа эксперт по недвижимости Елена Андреева. — На практике массовых нарушений прав долевых собственников нет, защищаться особо не от кого, и по факту это привело лишь к очень большой стоимости нотариальных услуг, которые оплачивали сособственники. Понятно, что им это не нравилось, и далеко не всегда даже риелторы могли объяснить, что это требование закона, а не чья-то прихоть. Поэтому нас, профессиональное сообщество, это изменение только радует».

В то же время у граждан остается право, как и прежде, заверять сделки у нотариуса по желанию. Нотариальное удостоверение будет обязательным, если такую волю изъявит хотя бы один сособственник.

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Авторы
Теги

Недвижимость

Для сдачи в аренду

получать пассивный доход

Для продажи

сохранить сбережения

На будущее

сформировать наследство

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 21 мая
EUR ЦБ: 98,58 (-0,19)
Инвестиции, 16:34
Курс доллара на 21 мая
USD ЦБ: 90,65 (-0,33)
Инвестиции, 16:34
Все новости Башкортостан
Как гибель Раиси повлияет на отношения Ирана с Россией и другими странами Политика, 21:19
12 стран решили помочь Германии обеспечить Украину средствами ПВО Политика, 21:18
Как прошло первое публичное обсуждение изменений налоговой системы Экономика, 21:17
Участникам военной операции открыли «Дальневосточную ипотеку» с 1 июня Политика, 21:08
Усик после победы над Фьюри возглавил рейтинг лучших боксеров The Ring Спорт, 21:00
Роспатент отказал мужу Елизаветы Глинки в споре о бренде «Доктор Лиза» Бизнес, 20:58
Правительство на месяц приостановило запрет на вывоз топлива из России Экономика, 20:54
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
В Башкирии могут построить логистический центр для товаров из Узбекистана Башкортостан, 20:44 
С Майкла Калви сняли судимость Бизнес, 20:38
Курс биткоина превысил $68 тыс. и обновил месячный максимум Крипто, 20:37
Путин заявил о справляющемся с растущими потребностями России ТЭК Экономика, 20:25
В «Синаре» назвали благоприятные периоды для рубля на фоне дивидендов Инвестиции, 20:23
Шведы одержали шестую победу подряд на чемпионате мира по хоккею Спорт, 20:19
Суд отправил замгендиректора «дочки» РЖД Черкезова под домашний арест Общество, 20:16