Перейти к основному контенту

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Башкортостан ,  
0 

Процентные ставки по ипотеке в Башкирии достигли рекордного минимума

РБК Уфа составил рейтинг регионов ПФО по объемам ипотечного кредитования в декабре. Башкирия заняла второе место.
Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

Коммерческие банки выдали ипотечных кредитов жителям Башкирии за декабрь на 10,4 млрд рублей, следует из данных на сайте Банка России.

Как сообщили в пресс-службе Нацбанка республики на запрос РБК Уфа о динамике процентных ставок в этом секторе кредитования физлиц, в Башкирии средневзвешенная процентная ставка по ипотечным жилищным кредитам в рублях продолжает снижаться и в декабре 2019 года достигла минимального за всю историю наблюдения значения – 9,09%. Снижение наблюдается с апреля 2019 года, когда средняя ставка была на уровне 10,6%.

РБК Уфа прорейтинговал по этому показателю регионы Приволжского федерального округа. По итогам выдачи в декабре Башкирия уступила лидерство Татарстану, где выдали таких кредитов на 10,8 млрд рублей. В топ-5 также входят Нижегородская (6,5 млрд) и Самарская области (6,3 млрд), а также Пермский край (6,2 млрд).

Далее следуют Саратовская (4,2 млрд) и Оренбургская (4 млрд) области, Удмуртия (3,5 млрд), Чувашия (3,1 млрд), Кировская (2,6 млрд), Пензенская (2,096 млрд) и Ульяновская (2,094 млрд) области.

Замыкают рейтинг регионов ПФО по объемам ипотечного кредитования в декабре Мордовия и Марий Эл, где банки прокредитовали на 1,3 млрд и 1,2 млрд.

Ранее РБК сообщал о результатах выдачи в ноябре прошлого года

Всего совокупный портфель ипотечных кредитов заемщиков региона на 1 января 2020 года составил 213,6 млрд рублей. Просроченная задолженность составляла при этом 1,32 млрд, или 0,62%.

Несмотря на большие объемы ипотеки — Башкирия лидирует по сумме остатков на ипотечных счетах, доля просроченных кредитов невелика. Для сравнения, по расчетам РБК Уфа, в Татарстане она составляет (0,64%). Больше всего «просрочка» у Пермского края (1,41%), в Самарской (0,91%) и Саратовской (0,89%) областях.

В среднем по ПФО процент просроченной задолженности на начало 2020 года в этом виде кредитования равен 0,73%, что ниже общероссийского — 0,97%.

Небольшой процент просрочки по ипотечным кредитам в Башкирии старший научный сотрудник Института стратегических исследований Азамат Барлыбаев объясняет консервативной политикой банков-лидеров рынка в части определения платежеспособности клиентов. Он назвал среди таких кредитных организаций Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк. Даже в кризисные годы регион отличался низким уровнем «просрочки» по ипотечным кредитам, люди очень аккуратно относятся к этим платежам, считает аналитик.

«В ПФО два самых больших по численности субъекта — Башкортостан и Татарстан. В Татарстане объем выдачи несколько выше из-за того, что больше доля городских жителей и, соответственно, более высокий уровень дохода. В 2020 году, по моему мнению, будет наблюдаться стагнация на рынке ипотечного кредитования в результате отсутствия положительной динамики реально располагаемых доходов и введения механизма эскроу-счетов, который привел к росту стоимости квартир», — пояснил он.

Лидирующие позиции по объему ипотечного кредитования Башкирии в ПФО личный брокер АО «Открытие Брокер» Кирилл Миронов связывает с высокой численностью населения. По его мнению, цифры, характеризующие объем выдачи, коррелируют с этим показателем.

«К регионам-лидерам помимо, Башкирии относятся Татартсан, Нижегородская и Самарская области, а также Пермский край, которые также являются самими густонаселенными в ПФО», — сказал эксперт.

Он отмечает, что механизм эскроу-счетов обусловил удорожание недвижимости для потребителя, поэтому в отсутствие роста доходов населения спрос на ипотеку может снизиться. С другой стороны, ставки по этому виду кредитования снизились, а правительство анонсировало новые меры соцподдержки, например, маткапитал, что должно привести к росту спроса в будущем.

«Существенное снижение ключевой ставки позволило рефинансировать текущие ипотечные кредиты по более привлекательным условиям (в среднем на 1% ниже) и увеличить сроки кредитования, что позволило заемщикам снизить сумму ежемесячного платежа. Такая ситуация положительно сказалась на уровне просроченной задолженности по ипотеке», — пояснил Кирилл Миронов.

Кроме того, он подчеркнул, что республика не входит в список дотационных регионов или регионов с депрессивной экономикой. Уровень безработицы в 2019 году снизился — люди стабильно получают зарплату.

СберПро Интересное

Упал — поднялся.
Как быстро восстановить бизнес после кибератак

СберПро Интересное

Заряд для автопрома. Как развивается индустрия электромобилей

СберПро Туризм

Притяжение Арктики. Как туристический бренд помогает развивать индустрию путешествий

СберПро АПК

Барометр отрасли: рыболовство и аквакультура

СберПро Транспорт

Эпоха ренессанса.
Что движет российский рынок лизинга

СберПро Главное

Азиатский уклон: новые перспективные пути для экспорта российских технологий

СберПро Главное

Цифровой кодекс:
как будет выглядеть новая концепция регулирования ИКТ

СберПро Промышленность

Как развиваются промышленные кластеры в России и чем они выгодны бизнесу и регионам

СберПро Интересное

Пять глобальных технотрендов в области искусственного интеллекта

СберПро Интересное

Как избежать коммуникативных трудностей в распределённой команде

Авторы
Теги

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 19 июня
EUR ЦБ: 93,3 (-2,09)
Инвестиции, 18 июн, 17:26
Курс доллара на 19 июня
USD ЦБ: 87,04 (-2,01)
Инвестиции, 18 июн, 17:26
Все новости Башкортостан
Генерал МВД раскрыл методы борьбы с поджигателями релейных шкафов Общество, 00:00
Путь Роналду к рекордам на Евро. Фотогалерея Спорт, 00:00
Банки начали останавливать прием заявок на льготную ипотеку Финансы, 00:00
Волевая победа Португалии и поражение Грузии. Что произошло на Евро Спорт, 18 июн, 23:58
Сборная Португалии в концовке вырвала победу у Чехии в матче Евро Спорт, 18 июн, 23:55
Латвия попросит ЕС не отменять санкции против Авена и Фридмана Политика, 18 июн, 23:53
Фасоль с ботулизмом: что известно о массовом отравлении готовой едой Бизнес, 18 июн, 23:46
Максимум разделов с выгодой от 9 720 ₽
Оформите подписку РБК Pro со скидкой до 26 июня
Подробнее
Путин утвердил главные направления научно-технического развития Политика, 18 июн, 23:43
Женщина потеряла сознание на брифинге пресс-секретаря Белого дома Общество, 18 июн, 23:15
Драка и побитый рекорд Роналду. Как прошел дебютный матч Грузии на Евро Спорт, 18 июн, 22:57
Илью Яшина перевели из ШИЗО в помещение камерного типа Политика, 18 июн, 22:38
Столтенберг заявил о близости НАТО к утверждению нового генсека Политика, 18 июн, 22:35
Армия Израиля утвердила планы наступления на Ливан Политика, 18 июн, 22:31
Главу производителя фасоли обвинили в организации нелегальной миграции Город, 18 июн, 22:21