Названы цены на жилье в городах Башкирии с льготной ипотекой на вторичку
Средняя стоимость вторичного жилья в городах Башкирии, где будет доступна льготная семейная ипотека, составляет 56 тыс. руб. за квадратный метр. Это на 41,2% ниже, чем в среднем по региону, — 94 тыс. руб., сообщает сервис «Яндекс Недвижимость».
По стране разница между стоимостью вторички в целом в регионе и в городах, где на такое жилье будет действовать льготная ипотека под 6%, составляет 30%. Республика оказалась в числе регионов с самой большой разницей. В Свердловской, Калининградской и Иркутской областях различие в ценах в целом по региону и в городах — участниках программы составляет около 45%.
Так, в Свердловской области вторичка обычно стоит 92 тыс. руб. за «квадрат», а в городах, попавших в программу, — 51 тыс. В Калининградской области — 135 тыс. и 74 тыс. руб., в Иркутской области — 106 тыс. и 58 тыс. руб. соответственно.
Самое недорогое вторичное жилье, доступное по семейной ипотеке, продается в Костромской, Вологодской, Рязанской и Брянской областях — в городах, включенных в программу, цена не превышает 50 тыс. руб. за квадратный метр. Самые дорогие квартиры предлагаются в Краснодарском крае, Нижегородской области и Ямало-Ненецком автономном округе — более 100 тыс. руб.
Расширение семейной ипотеки на вторичный рынок в малых городах — довольно логичный шаг, считает коммерческий директор сервиса «Яндекс Недвижимость» Евгений Белокуров.
«Обсуждение доступности жилья для молодых семей идет регулярно. Поэтому распространение программы на вторичное жилье в малых городах — лишь первый этап, который может привести к дальнейшему расширению списка доступных локаций», — говорит Белокуров.
При этом эксперт не ожидает, что введение семейной ипотеки на вторичку в части городов страны приведет к существенному росту цен на всем рынке недвижимости. Стоимость квартир может вырасти лишь локально и в наиболее привлекательных локациях, например, в Краснодарском крае — Геленджике, Туапсе и Темрюке.
Как сообщал РБК Уфа, с 1 апреля 2025 года в 14 городах Башкирии семейную ипотеку можно будет оформить для покупки вторичного жилья. Список населенных пунктов, где льготный жилищный кредит разрешается брать на приобретение квартир в готовых домах, опубликовал «Дом.РФ». В целом по России в перечень вошел 901 населенный пункт. Это те города, где с начала 2025 года на стадии строительства находятся два и менее многоквартирных дома.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
