Перейти к основному контенту

Новейшие практики цифрового обслуживания

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Башкортостан ,  
0 

Число сделок на рынке вторичного жилья Башкирии за квартал упало на 42%

Начало года стало самым негативным на рынке готовых квартир по меньшей мере за последние шесть лет
Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

В Башкирии в первом квартале 2024 года было заключено 19,7 тыс. договоров купли-продажи недвижимости. Это сделки, совершенные на рынке вторичного и загородного жилья, сообщает сервис «Циан.Аналитика». По сравнению с четвертым кварталом 2023 года количество договоров упало на 42%. А в сравнении с первым кварталом прошлого года снижение составило 22%.

Количество договоров купли-продажи в республике в шесть раз превышает число договоров долевого участия — их в первом квартале было заключено 3,2 тыс. Иными словами, жители региона покупают готовые квартиры в шесть раз чаще, чем вкладываются в жилье на этапе строительства.

По данным исследования, в целом по России в первом квартале текущего года количество договоров купли-продажи жилья сократилось на 36%, до 704,5 тыс. Это самое большое падение за последние шесть лет. Для сравнения, в начале прошлого года количество сделок уменьшалось на 11% квартал к кварталу, в 2022 году — на 23%, в 2021 году — на 33%.

Эксперты ЦИАН говорят, что в начале года количество сделок всегда меньше, чем в конце. Но сейчас к сезонному фактору добавился эффект высокой базы 2023 года, когда был ажиотажный спрос на недвижимость. Кроме того, на активность покупателей повлияли высокие, практически заградительные ставки по ипотечным кредитам в 2024 году.

Количество продаж готового жилья зависит также от плотности населения в регионе, миграционной активности и климата — в южных регионах, как правило, покупают больше квартир и домов.

«Рейтинг регионов по числу ДКП в целом совпадает с рейтингом по численности населения, однако есть внутриотраслевые факторы, нарушающие зависимость — развитый рынок новостроек, повышенная доля сделок с ИЖС. Начало года для вторичного рынка стало не очень успешным, однако постепенно спрос восстанавливается. В среднесрочной перспективе сокращение числа льготных программ приведет к смещению спроса на вторичку за счет более низкого уровня цен», — сказала эксперт «Циан.Аналитики» Елена Лапшина.

Как сообщал РБК Уфа, средняя стоимость одного квадратного метра жилой недвижимости на вторичном рынке Уфы в марте 2024 года составила 108 тыс. руб. Это на 8,9% больше, чем в марте прошлого года.

Кредит наличными в

СТАВКИ СНИЖЕНЫ
НА -4%

А ещё… Вернем кешбэк до 25 000 рублей!

Оформите заявку на vtb.ru или в офисе банка

ВТБ. Всё получится!

Авторы
Теги

Новейшие практики цифрового обслуживания

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 12 июня
EUR ЦБ: 95,74 (+0,1)
Инвестиции, 11 июн, 16:47
Курс доллара на 12 июня
USD ЦБ: 89,02 (+0,03)
Инвестиции, 11 июн, 16:47
Все новости Башкортостан
Суд по делу Беркович и Петрийчук закрыли из-за угроз свидетелям Политика, 13:06
Эксперты назвали фармотрасль новым IT-сектором фондового рынка Отрасли, 13:02
В Хабаровске ФСБ вскрыла «ферму» сим-карт для украинских спецслужб Политика, 12:58
ФСБ задержала причастных к убийству военных в Чечне членов банды Басаева Политика, 12:52
Пекин потребовал от США отменить санкции за связи с Россией Политика, 12:43
В Думе заявили об ускорении принятия закона о майнинге из-за санкций США Крипто, 12:36
Месси не поедет на Олимпиаду в Париже Спорт, 12:33
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Райффайзен Банк прекратит начислять проценты по накопительным счетам Финансы, 12:33
Как создать патентный портфель: пошаговое руководство Pro, 12:32
Какие выгоды теряют покупатели квартир после 1 июля РБК и ПИК, 12:30
Умер советский космонавт и командир экспедиции «Союз-23» Вячеслав Зудов Общество, 12:25
«Дом.РФ» оценил спрос россиян на льготную ипотеку перед ее завершением Недвижимость, 12:25
Лидера «Порнофильмов» оштрафовали на ₽50 тыс. за дискредитацию армии Политика, 12:02
Какие ниши фармбизнес видит на рынке Отрасли, 12:01