Цены на новые квартиры в Уфе продолжили снижаться в июле
Цены на квартиры в новостройках Уфы за июль снизились в среднем на 3,7%, до 7,4 млн руб., сообщает портал «Мир квартир». Квадратный метр нового жилья за месяц подешевел на 1,5%, до 171,1 тыс. руб. Столица республики оказалась одним из 25 крупных городов России, где летом продолжилось сокращение стоимости новых квартир.
В большинстве городов — в 45 из 70 — цены растут. Средняя цена предложения квартиры в новостройке в июле по стране составила 7,6 млн руб. За месяц стоимость увеличилась незначительно, на 0,6%.
Наибольший рост отмечен в Улан-Удэ (+6,1%, до 7,1 млн руб.), Рязани (+6%, до 6,3 млн), Владикавказе (+5,6%, до 7,3 млн). В ряде городов отмечается заметное снижение цены предложения: в Магнитогорске — на 7,5%, до 4,6 млн, Мурманске — на 6,4%, до 6,4 млн, Якутске — на 5,6%, до 9,6 млн руб.
Генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко считает, что застройщики рассчитывают на оживление рынка на фоне начавшегося снижения ключевой ставки ЦБ РФ, что приведет к росту доступности кредитов.
«Сейчас, когда ставка ЦБ, хоть и медленно, но поползла вниз, застройщики получили надежду на выход из затянувшейся стагнации. Что касается цен на недвижимость, то если уж они не обвалились в столь сложный для рынка период, то вряд ли снизятся в какой-либо перспективе», — говорит Луценко.
Квадратный метр строящегося жилья за последний месяц также подорожал в большинстве крупных российских городов — в 50 из 70. Столица Башкирии по стоимости «квадрата» оказалась на 14-м месте.
Стоимость нового жилья действительно уменьшается, так как сокращается количество сделок, сообщил РБК Уфа руководитель агентства недвижимости «Эксперт» Герман Саетов.
«Прайсовая цена, возможно, и упала на 3,7%. Многие застройщики в Уфе готовы предоставлять индивидуальные скидки для клиентов. Плюс у многих есть скидки для участников СВО. Так что, думаю, цена реальных сделок сократилась даже больше чем на 3,7%. Упал спрос, а застройщикам нужно выполнять долговые обязательства перед банками и заполнять эскроу-счета», — сказал Саетов.
Последний раз месячное снижение стоимости новых квартир в Уфе отмечалось в мае, лоты дешевели на 0,2%, до 7,7 млн руб.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
