Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Мэрия Уфы ищет застройщика квартала в Черниковке за ₽3,8 млрд

Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

Мэр Уфы Ратмир Мавлиев утвердил постановление о проведении торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории (КРТ) в Черниковке, ограниченной улицей Интернациональной, Победы и Маяковского и девятью земельными участками с восточной стороны квартала. Общая площадь территории составляет 40,8 тыс. кв. м. Начальная цена аукциона установлена на уровне 1,27 млн руб. Согласно условиям торгов, минимальный объем финансирования работ по КРТ должен составить 3,8 млрд руб.

Также к критериям оценки заявок участников отнесли наличие у них в собственности не менее 3,9 тыс. кв. м жилья для гарантии обеспечения прав граждан из аварийного фонда и 179,9 млн руб. на случай, если такие граждане захотят получить компенсацию вместо жилья.

Администрация города впервые утвердила проект комплексного развития этой территории в конце декабря 2022 года, но после он был отменен, так как мэрия пропустила сроки принятия решения о проведении торгов. В октябре 2023 года власти снова утвердили постановление.

План комплексного развития территории предусматривает снос пяти многоквартирных аварийных двухэтажек на улице Интернациональной и гаражей. Застройщик сможет возвести здесь до 41 тыс. кв. м жилья.

Согласно проекту, новые дома в квартале могут занять не более 60% территории, при этом их максимальная этажность в новом плане была увеличена с 25 этажей до 26 этажей.

По словам генерального директора сети агентств недвижимости «Эксперт» Елены Андреевой, на данном участке, исходя из условий проекта, может появиться три-четыре высотных дома. По мнению эксперта, власти смогут найти заинтересованного в развитии этой территории девелопера.

«Думаю, однозначно желающий развивать квартал найдется, это не самое плохое место, в том числе в Черниковке, и там хорошая транспортная доступность. В свое время рядом возводили многоквартирный дом, и квартиры в нем довольно быстро распродали. Учитывая, что сейчас многие проекты уже сдвигаются ближе к улице Вологодской, в этой локации жилье будет востребовано, понятно, что по черниковским ценам, а не по ценам центра. Сейчас вариантов кроме комплексного развития территорий особо и нет, потому что хорошая земля предполагает либо снос, либо социальную нагрузку», — говорит Елена Андреева.

В январе 2023 года в Уфе заключили первый договор комплексного развития территорий, его получила другая «дочка» треста «КПД» — «Специализированный застройщик — Управление комплексной застройки № 12 КПД». Компания развивает квартал, ограниченный улицами Вологодской, Суворова, Уссурийской и Орджоникидзе.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
00 часов : 00 минут : 00 секунд
00 дней

Считаем дни
до Нового года

Реклама. ООО «БОРК Импорт»

Лента новостей
Курс евро на 21 декабря
EUR ЦБ: 106,54 (-1,41)
Инвестиции, 20 дек, 18:16
Курс доллара на 21 декабря
USD ЦБ: 102,34 (-1,08)
Инвестиции, 20 дек, 18:16
Все новости Башкортостан
В отделении Сбербанка в Петербурге взорвали банкоматОбщество, 18:32
Кокорин забил гол ударом пяткой в матче чемпионата Кипра. ВидеоСпорт, 18:28
Минобороны сообщило о перехвате трех дронов ВСУ над КрымомПолитика, 18:19
«Авангард» пропустил две шайбы за 11 секунд и проиграл «Ладе» в КХЛСпорт, 18:16
Как получить государственную надбавку к пенсииРБК и ВТБ, 18:10
В ВСУ опровергли данные Guardian о массовом переводе бойцов ПВО в пехотуПолитика, 18:07
Погибшего подполковника Поликарпова посмертно наградили орденом МужестваПолитика, 18:02
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Владислав Дикиджи выиграл чемпионат России по фигурному катаниюСпорт, 17:58
В МИДе Турции назвали сирийцев ответственными за решение по базам РоссииПолитика, 17:58
Захарова призвала дать жесткую оценку удару дронов в КазаниПолитика, 17:37
Spiegel узнал о предупреждениях Эр-Рияда властям ФРГ об угрозе терактаПолитика, 17:32
Куда любит ездить шеф-повар и совладелец ресторанов Selfie, Гвидон и IKRAРБК и Wey, 17:30
«Манчестер Сити» проиграл шестой раз в восьми последних матчах АПЛСпорт, 17:25
Хинштейн рассказал о масштабе разрушений в Рыльске после обстрела ВСУПолитика, 17:18