Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Мэрия Уфы ищет застройщика квартала в Черниковке за ₽3,8 млрд

Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

Мэр Уфы Ратмир Мавлиев утвердил постановление о проведении торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории (КРТ) в Черниковке, ограниченной улицей Интернациональной, Победы и Маяковского и девятью земельными участками с восточной стороны квартала. Общая площадь территории составляет 40,8 тыс. кв. м. Начальная цена аукциона установлена на уровне 1,27 млн руб. Согласно условиям торгов, минимальный объем финансирования работ по КРТ должен составить 3,8 млрд руб.

Также к критериям оценки заявок участников отнесли наличие у них в собственности не менее 3,9 тыс. кв. м жилья для гарантии обеспечения прав граждан из аварийного фонда и 179,9 млн руб. на случай, если такие граждане захотят получить компенсацию вместо жилья.

Администрация города впервые утвердила проект комплексного развития этой территории в конце декабря 2022 года, но после он был отменен, так как мэрия пропустила сроки принятия решения о проведении торгов. В октябре 2023 года власти снова утвердили постановление.

План комплексного развития территории предусматривает снос пяти многоквартирных аварийных двухэтажек на улице Интернациональной и гаражей. Застройщик сможет возвести здесь до 41 тыс. кв. м жилья.

Согласно проекту, новые дома в квартале могут занять не более 60% территории, при этом их максимальная этажность в новом плане была увеличена с 25 этажей до 26 этажей.

По словам генерального директора сети агентств недвижимости «Эксперт» Елены Андреевой, на данном участке, исходя из условий проекта, может появиться три-четыре высотных дома. По мнению эксперта, власти смогут найти заинтересованного в развитии этой территории девелопера.

«Думаю, однозначно желающий развивать квартал найдется, это не самое плохое место, в том числе в Черниковке, и там хорошая транспортная доступность. В свое время рядом возводили многоквартирный дом, и квартиры в нем довольно быстро распродали. Учитывая, что сейчас многие проекты уже сдвигаются ближе к улице Вологодской, в этой локации жилье будет востребовано, понятно, что по черниковским ценам, а не по ценам центра. Сейчас вариантов кроме комплексного развития территорий особо и нет, потому что хорошая земля предполагает либо снос, либо социальную нагрузку», — говорит Елена Андреева.

В январе 2023 года в Уфе заключили первый договор комплексного развития территорий, его получила другая «дочка» треста «КПД» — «Специализированный застройщик — Управление комплексной застройки № 12 КПД». Компания развивает квартал, ограниченный улицами Вологодской, Суворова, Уссурийской и Орджоникидзе.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 5 октября
EUR ЦБ: 104,74 (-0,12)
Инвестиции, 17:47
Курс доллара на 5 октября
USD ЦБ: 94,87 (-0,16)
Инвестиции, 17:47
Все новости Башкортостан
Как россияне будут отдыхать в 2025 году. КалендарьОбщество, 18:20
В Нью-Йорке выставили на продажу квартиру из фильма «Дьявол носит Prada»Недвижимость, 18:12
Умер призер Евро-1972 в составе сборной СССР Анатолий КоньковСпорт, 18:06
Каких высокопоставленных членов ХАМАС ликвидировал Израиль. ИнфографикаПолитика, 18:04
Белоусов поздравил участвовавших во взятии Угледара военныхПолитика, 18:01
Доля объема торгов Binance снизилась до минимума с 2020 годаКрипто, 18:00
Трейдеры оценили шансы биткоина подняться выше $70 тыс.Крипто, 17:59
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Глава X5 назвал серьезную проблему для развития продуктовых ретейлеровЭкономика, 17:58
Попавшего под санкции США россиянина арестовали в Москве по делу CryptexОбщество, 17:54
Лукашенко пригрозил войной в случае сбития его вертолетаПолитика, 17:50
Военная операция на Украине. ОнлайнПолитика, 17:50
В США хотят восполнить отставниками дефицит кадров в промышленностиЭкономика, 17:44
Пушилин заявил о взятии под «оперативный контроль» всех дорог к КураховоПолитика, 17:44
Генсек ООН приедет на саммит БРИКС в КазаниПолитика, 17:41