Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Депутаты Башкирии хотят удешевить жилье для молодых семей на 20-30%

Парламентарии предложили дать молодым семьям право объединяться в кооперативы и бесплатно получать землю под строительство. Эксперты сомневаются в массовом распространении этой практики.
Фото: Андрей Старостин
Фото: Андрей Старостин

Депутаты Госсобрания республики предложили поправки в Земельный кодекс РФ и в федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства». Если они будут приняты, то молодым семьям разрешат объединяться в жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) и бесплатно получать у муниципальных властей земельные участки, оснащенные инженерными коммуникациями. Строиться они будут за свой счет, без субсидий от государства.

По мнению председателя Госстроя республики Халита Махмудова, такое жилье обойдется собственникам на четверть дешевле рынка.

«Если наша инициатива пройдет и такой закон будет принят, то у молодых семей появится возможность построить жилье на 25-30% дешевле. Снижение стоимости – за счет того, что земля им будет предоставляться бесплатно. И муниципальные образования, на чьей территории будут создаваться кооперативы и строиться дома, должны будут обеспечить максимум инженерных коммуникаций», — сказал журналистам Халит Махмудов.

Эксперты скептически относятся к возможности самих граждан реализовывать подобные проекты.

«Это весьма сложный процесс – и документально, и технически. Сами граждане массово вряд ли такие проекты осилят. А генеральным подрядчиком всё равно будут те же застройщики», — прокомментировала генеральный директор Сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева.

Подобные жилищно-строительные кооперативы уже могут создавать некоторые категории граждан, но на практике эта мера на сегодня неэффективна, и с новой категорией льготников может получиться так же, полагает руководитель Инициативной группы по созданию молодежных жилых комплексов в Республике Башкортостан Ринат Бакиев:

«С 2009 года объединяться в подобные кооперативы имеют право учителя, врачи, работники культуры и науки, многодетные семьи. Много мы знаем успешных проектов? Один-два, не больше. У людей просто нет информации. Мы специально проводили опрос среди представителей этих льготных категорий. Выяснилось, что 90% людей вообще ничего не знают о возможности объединиться в кооператив и получить бесплатно землю. С молодыми семьями может выйти то же самое. Чтобы проект заработал, людей надо активно информировать».

Еще одним ограничивающим фактором может стать нехватка земли, обеспеченной инженерными коммуникациями, считает Ринат Бакиев.

По информации Госстроя республики, финансирование Республиканской адресной инвестиционной программы резко сократилось, что в перспективе может сдержать жилищное строительство в республике в целом.

Учитывая сложность реализации подобных проектов и ограничивающие факторы, льготное выделение земли молодым семьям не будет иметь массовый характер и потому не окажет на рынок недвижимости сколько-нибудь заметного влияния, считает гендиректор сети «Эксперт» Елена Андреева. «Если такая практика и сложится, то только для небольших проектов, а они вряд ли окажут влияние на уровень рыночных цен», — прогнозирует эксперт.

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 22 мая
EUR ЦБ: 98,3 (-0,29)
Инвестиции, 21 мая, 16:37
Курс доллара на 22 мая
USD ЦБ: 90,41 (-0,25)
Инвестиции, 21 мая, 16:37
Все новости Башкортостан
Как вернуть контрафактный товар поставщику Pro, 11:48
Польша закупила у США аэростаты для наблюдения за границей с Россией Политика, 11:32
Француженка объяснила допинг сексуальным контактом и избежала отстранения Спорт, 11:25
В МИДе заявили об отсутствии приглашения на 80-летие высадки в Нормандии Политика, 11:24
Власти района судятся с Минфином Башкирии из-за ремонта моста трубами б/у Башкортостан, 11:24 
Король Бахрейна приедет в Москву на переговоры с Путиным Политика, 11:10
Садоводов предложили штрафовать, если они за 3 года не освоят участки Общество, 11:10
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Халк рассказал, что хотел покинуть «Зенит» из-за зависти одноклубников Спорт, 11:03
Промышленность и ИТ: как совмещать импортозамещение и развитие инноваций Компании, 11:00
Срок исковой давности по коммунальным платежам: есть ли и какой Недвижимость, 11:00
ФНС опровергла обыски и задержание главы свердловского управления Политика, 10:58
Глава СНБО призвал снять запрет США на применение оружия Политика, 10:55
В App Store на несколько часов появилось новое приложение «Тинькофф» Технологии и медиа, 10:53
5 советов, которые помогут увеличить повторные продажи Pro, 10:52